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Oficinas en Barcelona de 300 a 1500 m2

Sabemos que Barcelona es uno de los motores de la economía española e incluso europea, las grandes multinacionales encuentran en nuestra ciudad todo aquello que necesitan para establecer una delegación, no solo a nivel nacional, sino en muchas ocasiones también a nivel europeo.

Su disposición geográfica la hacen idónea como centro de negocios desde donde operar hacia otras latitudes (entrada y salida por el puerto, a poco más de 100 kilómetros de la frontera con Francia y con uno de los aeropuertos con más tráfico de toda Europa).

Barcelona, ciudad deseada por grandes empresas

Y no solo hablamos de negocios, Barcelona es una ciudad cosmopolita, moderna, ejemplo y espejo de otras muchas ciudades mundiales en la cual puede accederse a todo tipo de servicios de ocio, culturales y con una rica gastronomía.

edificio de oficinas

El clima es también un atractivo que suma puntos frente a otros destinos.

Pero el principal problema con el que se encuentran las grandes multinacionales es que necesitan desplazar un gran equipo de profesionales con ella, grandes equipos de personas con unas necesidades de espacio poco frecuentes hoy en día.

Oficina en alquiler de 230m2 en Barcelona

Y éste es uno de los principales escollos con los que deben lidiar: la falta de espacios de oficinas en alquiler  de más de 300 m2, que estén además en un lugar céntrico de Barcelona y con una serie de requisitos como tener parking (incluso con punto de recarga para coche eléctrico) o con la red de transporte público accesible; y en el caso de empresas que tengan la necesidad de recibir mercancías con (además) una zona de carga y descarga.

punto de recarga coche eléctrico en Barcelona

¿Dónde encontrar oficinas de grandes dimensiones en Barcelona centro?

¿Dónde encontramos algo así en Barcelona?

Aunque te parezca difícil de encontrar no es utópico, aunque en realidad es cierto que tienes pocas opciones una de las más firmes es la que te ofrecemos desde el Edificio David.

coworking

Situado entre las calles Aribau, Travessera de Gràcia y la calle Tuset, en uno de los centros neurálgicos de negocios de la ciudad condal y con todos los servicios de transporte público, centros de ocio y restauración, empresas tecnológicas, parking en el mismo edificio, zona de carga y descarga justo delante de cada una de las oficinas, etc. y con la posibilidad de tener espacios diáfanos de más de 300 m2 ampliables.

Alquiler de oficinas grandes y diáfanas para empresas

Oficinas para multinacionales que quieran montar toda una delegación en Barcelona tienen ahora al alcance de la mano un espacio único dentro de un edificio emblemático de la ciudad.

Oficina en alquiler de 230m2 en Barcelona

Las virtudes del Edificio David ya las conoces (puedes verlas en este artículo), en este otro artículo puedes ver las características del propio edificio, o imaginar cómo es la vida cotidiana de los inquilinos de nuestro Edificio así como de las instalaciones de las cuales disfrutan en su día a día.

oficinas en el centro de Barcelona

Con estos 3 artículos que te invitamos a leer te harás un idea global de lo que ofrecemos y cómo todo el conjunto tiene un hecho diferencial muy grande con cualquier otra cosa que puedas encontrar en otros barrios, como mínimo muy diferente al resto.

Oficinas de muchos metros cuadrados totalmente moldeables

La mayoría de edificios de oficinas en alquiler que existen en Barcelona tienen un espacio predefinido, es decir, tienen trabiques, mamparas, decoración, etc. y muchas veces no se ajusta a lo que el inquilino quiere.

Oficina de 550m en alquiler en Barcelona

Hacer cambios supone toda una lucha con el arrendador, que quiere garantías y mil cosas más.

Oficinas en alquiler en Barcelona zona centro

En David nosotros ponemos el espacio, tú te encargas del resto.

oficinas en Barcelona de más de 100 m2

Nos da igual si quieres poner pladur, si quieres poner parquet o poner una mesa de billar, el espacio es tuyo y puedes moldearlo a imagen y semejanza corporativa de tu empresa.

oficinas en alquiler Barcelona

Es por eso que nuestras oficinas tienen tanto éxito, porque permiten desarrollar al máximo la creatividad del espacio y moldearla a tus necesidades, no al revés.

Si necesitas una oficina grande en alquiler en una horquilla de metros que vayan de los 300 a los 1500 m2 pregúntanos, tenemos el espacio ideal que necesitas, a un precio muy competitivo y con un montón de servicios adicionales que nadie te podrá ofrecer.

No dejes de preguntarnos al teléfono 93 200 49 29 ó directamente desde nuestro formulario de contacto.

Oficinas originales, creativas y de diseño en Barcelona

Paseando por la ciudad de Barcelona a veces descubrimos rincones que habían pasado desapercibidos a nuestros ojos, es algo que pasa a menudo cuando vives en una gran ciudad, te sorprendes de cosas que jamás hubieras imaginado que estaban allí.

Máxime, además, si pasas cada día por delante.

Lugares y edificios emblemáticos en Barcelona

En la ciudad condal hay cientos de lugares mágicos que pasan desapercibidos a los ojos de los miles de transeúntes que pasean por sus calles, pero es normal, la gente hoy en día no pasea, camina, que es muy diferente; y sin prestar atención a aquello que nos rodea.

edificio de oficinas

Al Edificio David le pasa un poco como a Barcelona, un edificio cargado de historia que va ligada a la evolución de la propia ciudad, al desarrollo industrial y a la superación personal de sus propios habitantes.

La fachada neoclásica (aunque imponente) pasa desapercibida a los ojos de aquél que convive con ella, la adapta al paisaje urbano del que ya está acostumbrado a pasear por calles adyacentes.

Barcelona vista aérea

Al igual que el que vive en Sagrada Familia da por asumida la presencia de tan insigne monumento, al que vive cerca del Edificio David le pasa exactamente lo mismo.

Y lo que la gente desconoce es lo que realmente esconde en su interior, oficinas originales, creativas y de diseño que pasan también desapercibidas tras los muros y grandes ventanales del edificio.

ejemplo de oficina en el Edificio David

Por eso a través de nuestras redes sociales, básicamente desde la cuenta de Facebook, tratamos de mostrarte lo peculiar del edificio, tanto sus oficinas en alquiler como las de nuestros clientes, el centro comercial David, el parking con las tarifas más baratas de Barcelona e incluso aspectos curiosos de la historia de la marca.

Oficinas únicas en Barcelona

Las oficinas del Edificio David son únicas, cada inquilino utiliza el espacio a su antojo y pone la mejor creatividad adaptada a aquello que busca.

coworking

Al ser espacios diáfanos puede poner una pared allá donde necesita, o crear un solo ambiente adaptado a las necesidades de los trabajadores.

Hay quien utiliza todos los metros de las oficinas como un gran centro de trabajo y quien prefiere tener varios ambientes.

oficinas en el centro de Barcelona

Fotógrafos, diseñadores gráficos, empresas 2.0, impresionantes showrooms, agencias de publicidad, etc … son muchas las empresas que explotan su vena más creativa para plasmar en su espacio de trabajo la manera de trabajar que tienen, dejando su huella personal en todo el ambiente.

ejemplos de oficinas en régimen de coworking

Oficinas que enamoran al entrar, oficinas que aumentan su productividad gracias a la comodidad del espacio diseñado, a la luz natural que entra a través de los grandes ventanales y a todo el entorno en el que se ubica el Edificio.

La luz natural como baza para mejorar la productividad

Aprovechar al máximo la luz natural es una de las prioridades a la hora de diseñar tu espacio de trabajo, nuestros inquilinos lo tienen muy claro, por eso todas las fotos que ves tienen esa luminosidad que caracteriza a las oficinas del Edificio David, y si a ello le sumamos todo el diseño de interiores que cada uno le da a la suya, tenemos un conjunto impresionante que realza los productos en el caso de los showrooms y ayuda a ser mucho más productivo en el caso de las oficinas.

oficina en alquiler en Barcelona

Normalmente la oficina en la que trabajas refleja la propia creatividad de la empresa, es como una gran tarjeta de visita para aquellos que la visitan y un lugar en el que tú y tus compañeros debéis sentiros cómodos para trabajar, no en vano uno pasa muchas horas en dicho espacio.

Oficina en alquiler de más de 230m2 en Barcelona

La comodidad en el puesto de trabajo es un factor determinante que ayuda a la productividad, a que fluya la creatividad y al positivismo.

Oficinas con parking para inquilinos y visitantes

Pocas oficinas tienen la posibilidad hoy en día de ofrecer plazas de aparcamiento tanto para los inquilinos como para los visitantes, proveedores o clientes de las empresas que albergamos.

Parking David en Barcelona

¡Y más en Barcelona!

El Edificio David tiene un parking subterráneo y otro en el interior de la manzana, al aire libre, ambos abiertos y vigilados las 24 horas.

aparcar en Barcelona barato

Y a su vez, además, con plazas exclusivas para coches eléctricos, con electrolineras donde cargar tu coche eléctrico mientras realizas tus gestiones.

punto de recarga coche eléctrico en Barcelona

¿Te imaginabas que en un edificio de Barcelona como el Edificio David existen oficinas tan increíbles como las que te hemos mostrado?

¡Crea tu propio espacio en David!

Dónde alquilar una oficina en el centro de Barcelona

Alquilar una oficina en el centro de Barcelona a día de hoy no es nada sencillo.

Como ya sabrás, la demanda es superior a la oferta y eso hace que los precios se sitúen en máximos históricos desde que estallara la pandemia.

Las empresas quieren situarse en Barcelona, pero en el centro, donde la oferta es actualmente casi inexistente.

¿Por qué en Barcelona?

Barcelona suele ser una marca que va ligada a la modernidad, al emprendimiento de jóvenes empresas y start-ups que se establecen desde todo el mundo en la ciudad por considerarla un centro de negocios único en toda Europa (y más con el panorama que tiene Londres actualmente tras el Brexit).

Barcelona gusta, y las grandes empresas quieren estar presentes en el entramado empresarial de la ciudad que les permite traspasar fronteras de la mano de una marca internacional muy valorada.

Oficinas en alquiler en Barcelona centro

Los espacios en alquiler son limitados, los grandes edificios de oficinas están situados en zonas aisladas como el 22@, la antigua zona industrial del barrio del Poble Nou o en el área metropolitana (Cornellà, L’Hospitalet, Sant Joan Despí, etc), por lo que encontrar oficinas que puedan satisfacer tus expectativas no es tarea fácil.

oficinas en el centro de Barcelona

Y si encima lo que necesitas es un espacio diáfano de grandes dimensiones, todavía lo tienes peor.

El centro de Barcelona se caracteriza por sus edificios regios de finales del siglo IXX y principios del XX, donde actualmente se han establecido la mayoría de bufetes de abogados, notarios, economistas, etc.

Oficina de 550m en alquiler en Barcelona

Imaginar un piso que pueda albergar a más de 50 empleados es difícil, y encontrar este tipo de oficina es realmente complicado en Barcelona, y muchos de ellos (locales comerciales rehabilitados) se alquilan en régimen de co-working.

¿Qué hacer si necesitas una oficina grande en Barcelona?

Esta es actualmente la problemática con la que se encuentra quien busca una oficina en la ciudad condal y precisa de un gran espacio, que no existe apenas oferta.

coworking

Dentro del Edificio David lo sabemos bien ya que estamos especializados en el alquiler de grandes oficinas en Barcelona, además de ofrecer otros espacios más reducidos (puedes consultar en nuestra web los apartados de alquiler de oficinas de tamaño medio en Barcelona y/o alquiler de pequeñas oficinas en Barcelona).

A día de hoy la superficie del Edificio David está completa en un 95%, pero aún disponemos de espacios en la planta baja del edificio que pueden remodelarse y adaptarse a tus necesidades, seas una multinacional que necesita más de 500 m2 o incluso una tienda que necesita una gran superficie de venta.

Oficina diáfana con 7 despachos Barcelona

Si no te cuadra lo que podemos ofrecerte no te preocupes, también disponemos de una lista de espera por si cambiar de oficina no te es tan urgente, por lo que en el momento es que una oficina de las características que estás buscando quede disponible te avisaremos y tendrás prioridad sobre cualquier otro interesado.

oficinas en Barcelona de más de 100 m2

¿Qué es el Edificio David?

El Edificio David no es un edificio de oficinas al uso, consta de un gran Centro Comercial en la planta baja (con el supermercado Mercadona más grande del Gràcia / Sant Gervasi, un moderno gimnasio DiR de dos plantas y otros negocios de restauración, belleza, salud, moda, etc) y de un Parking vigilado las 24 horas, por lo que está completamente integrado en la red comercial del barrio, tanto para el que trabaja en la zona como para el que vive en los alrededores.

edificio oficinas Barcelona

Las plantas superiores son de oficinas de todos los tamaños, la mayoría de ellas diáfanas y con una luminosidad (luz natural) difícil de encontrar en cualquier otro edificio similar.

centro comercial David Barcelona

La peculiaridad del Edificio David reside en su arquitectura, tanto exterior (de aspecto neoclásico inspirado en la escuela de Chicago) como interior, que a través de sus rampas permite acceder con el coche o moto hasta la misma puerta del edificio para cargar / descargar tranquilamente.

oficinas con carga y descarga Barcelona

¿Cuántas oficinas con zona de carga y descarga en Barcelona conoces?

La mejor zona de Barcelona para alquilar una oficina

Hace un tiempo ya escribimos en nuestro blog un artículo sobre las mejores zonas para alquilar una oficina en Barcelona, puedes releer el artículo si te apetece.

Barcelona ciudad

El Edificio David se sitúa en la zona 2 del mapa adjunto, donde la mayoría de empresas escogen sobre todo el eje de la Avenida Diagonal que va desde la Plaça Francesc Macià hasta aproximadamente su confluencia con Paseo de Gracia (igual si apuramos podríamos hablar de llegar hasta al Paseo de San Juan); y, evidentemente en las calles adyacentes como en calle Numancia, Travessera de Gràcia, Aribau, Tuset, Balmes, etc.

mapa zona de negocios en Barcelona

Esta zona está perfectamente comunicada por el transporte público (metro, autobús, tranvía y hasta por Renfe y los Ferrocarriles Catalanes) o a través del gran eje que atraviesa la ciudad, la Avenida Diagonal (si vienes en moto o coche).

Tenemos tu oficina de alquiler en Barcelona

Alquilar una oficina en Barcelona te puede resultar sencillo si no tienes grandes expectativas, pero alquilar la mejor oficina de Barcelona, aquella que encaja con lo que de verdad estás buscando puede ser una ardua tarea.

oficinas en alquiler Barcelona

A la hora de buscar tienes que marcarte unos objetivos mínimos porque durante mucho tiempo ese espacio de trabajo será tu segunda casa, un lugar donde vas a pasar muchas horas al día, así que no debes conformarte con cualquier cosa.

Llama y pregúntanos, te ayudaremos a encontrar lo que estás buscando.

Qué tener en cuenta a la hora de alquilar una oficina en Barcelona

Si te has decidido a alquilar una oficina en Barcelona lo primero que debes saber es que en los últimos dos años la creciente demanda ha hecho aumentar el precio por metro cuadrado en la capital catalana, algo que por otro lado ya deberías saber si llevas un tiempo buscando.

A la hora de alquilar una oficina se pueden dar dos supuestos: estás buscando una oficina en alquiler porque empiezas un negocio y necesitas un lugar donde establecerte o, en cambio, estás en plena fase de crecimiento y necesitas una oficina mucho más grande para así seguir creciendo ordenadamente, albergar más personal, tener un pequeño almacén, etc.

¿Dónde busco oficina en Barcelona?

En ambos casos lo ideal es tener una oficina en alguna de las 3 principales zonas de negocios y de empresa en Barcelona (puedes ver cuáles son dichas zonas haciendo click en el enlace subrayado), y según la cantidad que estés dispuesto a pagar por estar lo más céntrico posible podrás optar por una u otra.

Barcelona ciudad

Evidentemente los metros cuadrados de tu oficina vendrán definidos por la zona y, consecuentemente por el precio o presupuesto del que dispongas para pagar tu mensualidad.

ejemplo de oficina con luz

Es la ley de la oferta y de la demanda, un lugar de trabajo en el centro de Barcelona es muy demandado, con lo que los precios serán algo más superiores al resto de zonas.

Oficinas donde empezar un negocio

Si estás empezando un negocio no hace falta que empieces a lo grande, una oficina pequeña puede ser muy útil para empezar a trabajar con total independencia, lejos de la rutina de lo que seguramente empezaste a hacer en casa.

ejemplo de oficina en el Edificio David

Dar este paso es como decir «Hola Mundo!», estás vivo y sientes la necesidad de relacionarte.

Por ello es interesante tener una oficina dentro de un ecosistema empresarial, sea en carácter de coworking o simplemente en un edificio de oficinas con más emprendedores como tú con los que puedas relacionarte.

Oficinas para seguir creciendo como empresa

Si tu empresa está en pleno proceso de cambio de oficina, inmerso en una escalada de crecimiento de ventas y necesitas ampliar espacio lo ideal es que sitúes dichas oficinas lo más céntricas posible.

oficinas en alquiler Barcelona

Barcelona como sabes está muy bien comunicada pero hay algunas zonas donde el metro no llega o los autobuses dan una vuelta enorme (incluso hay que hacer transbordo), por ello es esencial que busques un lugar perfectamente comunicado, tus trabajadores, clientes y proveedores lo agradecerán.

Oficina en alquiler en Barcelona centro

En el Edificio David por ejemplo, al ser espacios diáfanas modulables podemos ofrecerte esa posibilidad de crecimiento dentro del mismo edificio, así tu mudanza no será para nada traumática.

Qué hay que buscar en una oficina

En ambos casos lo ideal es que tu nueva oficina sea lo más luminosa posible, como ya publicamos hace tiempo en nuestro blog la luz natural aumenta la productividad, y eso es algo a lo que restamos importancia hasta que nos encontramos trabajando día a día con la luz de un fluorescente.

oficina en alquiler en Barcelona

Sabemos que en Barcelona es difícil encontrar un lugar con estas características, pero los hay, y si lo encuentras es algo que agradecerás en un futuro cuando estés inmerso en tu día a día.

Oficinas con parking accesible

Un handicap que tiene Barcelona, al igual que la mayoría de grandes ciudades es sin duda el parking.

Parking David en Barcelona

Aparcar en pleno centro es difícil y caro, y hacerlo cada día puede representar un plus en gastos que no tenías contemplado; así que si eres de los que se mueve en vehículo particular es esencial que el edificio en el que tengas tu oficina te ofrezca la posibilidad de aparcar en régimen de pupilaje o a través de bonos.

recarga coche eléctrico Barcelona

Interesante también que sea un parking que tenga cargadores para vehículos eléctricos, algo que actualmente está en auge de demanda.

Zonas con carga de y descarga

Relacionado con el tema del parking tenemos otra de las «zonas prohibidas» de la ciudad en cuanto a dejar estacionado el coche ni que sea unos minutos: la temible zona de carga y descarga puede arruinarte el día si la grúa pasa casualmente por ahí, o incluso si la Guardia Urbana denuncia tu vehículo.

oficinas con carga y descarga Barcelona

¿Te imaginas tener una oficina donde puedes cargar y descargar justo en la puerta y sin prisas?

Ofertas de ocio y restauración cerca de tu oficina

La oferta en locales de ocio y restauración son otra de las cosas que debes tener en cuenta, si tienes una variada oferta podrás cambiar de establecimiento cada día, no hay nada más tedioso que tener un solo restaurante de «menú de batalla» donde acuden cientos de personas a la misma hora, el servicio suele ser pésimo y la comida no cuida los detalles.

Thai Café Barcelona

¿De verdad quieres llevar a tu mejor cliente a un restaurante así cuando venga de visita a tu oficina?

¿Y si te dijéramos que hay un edificio en Barcelona que cumple todos estos requisitos?

Un edificio emblemático de Barcelona con oficinas exclusivas, donde puedes ampliar o acotar espacios según tus necesidades, diáfanas, con luz natural, con zona de carga y descarga privada enfrente de tu oficina, parking en alquiler donde también puedes aparcar barato mediante bonos y un centro comercial con todo tipo de establecimientos, un modernísimo gimnasio DiR y un supermercado Mercadona… ¡y en pleno centro de Barcelona!

edificio de oficinas

El Edificio David te ofrece todas estas peculiaridades, un lugar con unas características únicas heredadas de su pasado histórico e industrial de la Barcelona de principios del siglo XX.

Entrada al edificio de oficinas

Un lugar único y exclusivo que te ayuda a destacar.

¿Nos conoces?

Tenemos oficinas en alquiler desde 35 m2 hasta más de 1000 m2. ¡Contáctanos sin compomiso!

Oficinas diáfanas en alquiler, Barcelona

Barcelona dispone de un atractivo único para los inversores de medio mundo, y no solo para ellos sino para un sinfín de empresas que ven a nuestra ciudad como un lugar cómodo desde donde dirigir sus negocios en Europa.

Mucho hemos escrito sobre ello en nuestro blog: frontera cercana al resto de Europa a través de Francia, uno de los puertos con más volumen de negocio del mundo, puerta al continente africano por mar, y como no, el clima, la restauración, ocio, la multiculturalidad que la envuelve, etc.

Tras la pausa que supuso para todos la pandemia del covid, dos años después, las empresas siguen apostando por el trabajo en grupo, en oficinas, pese a que algunas hayan sucumbido al teletrabajo como forma de controlar remotamente cierta parte de la empresa.

El alquiler de oficinas en Barcelona, hoy

Hasta tal punto las empresas están de nuevo apostando por volver a la senda del positivismo que han reactivado al alza el mercado de las oficinas en alquiler.

oficinas en el centro de Barcelona

Ejemplo de oficina en alquiler en Barcelona dentro del Edificio David

De hecho la ley de la oferta y la demanda en Barcelona -además de la creciente inflación- ha propiciado también un aumento del precio de los alquileres en general, y dentro del Edificio David no hemos sido una excepción y a principios de año hicimos una revisión de los precios de nuestras oficinas en alquiler.

oficinas grandes en alquiler en Barcelona

A pesar de dicha revisión al alza seguimos siendo muy competitivos dentro del área de influencia del Edificio.

La zona céntrica en la que nos encontramos, entre las calles de Aribau, Tuset y Travessera de Gràcia, es una de las más bulliciosas en cuanto a actividad empresarial dentro de la ciudad.

ejemplos de oficinas en régimen de coworking

Colegios profesionales, círculos de empresarios, bufetes de abogados, grandes empresas de publicidad, arquitectos, notarios, etc, se concentran por todo el área, haciendo de ella un atractivo reclamos para el resto de empresas de servicios.

Alquiler de oficinas en Barcelona para empresas competitivas

La necesidad de abastecer a todas estos colectivos condiciona a muchas empresas, que buscan establecerse cerca de sus clientes y proveedores, y muchas (cuando tenemos espacio disponible) escogen el Edificio David por las ventajas que ofrece con respecto al resto de centros de oficinas o espacios de trabajo de la zona; y sobre todo por los espacios totalmente diáfanos.

ejemplo de oficina en alquiler en Barcelona

Encontrar oficinas diáfanas en el centro de Barcelona es una tarea titánica, casi imposible.

La peculiaridad de los edificios de la ciudad condal hace casi imposible que existan en toda la zona.

coworking

El Edificio David, al tener un origen industrial debido al objeto por el cual fue concebido (aquí puedes leer la historia del Edificio David), sí puede presumir de tener espacios libres de muros, soportados por grandes columnas de hierro y perfectamente repartido según los metros cuadrados y necesidades que nuestros inquilinos han ido teniendo a lo largo de los años.

Alquiler de oficinas diáfanas en Barcelona centro

Así, en David, tienes la oportunidad de alquilar una oficina diáfana a un precio más que competitivo, en pleno centro de Barcelona.

Oficina diáfana con 7 despachos Barcelona

Nuestras oficinas cuentan con luz natural que atraviesa los grandes ventanales que dan a la calle Aribau como al patio interior de manzana, con zona de carga y descarga exclusiva delante de la oficina a la que puedes acceder directamente por las rampas interiores, con un centro comercial en la planta baja del edificio, uno de los Gimnasios DIR más modernos de España en sus dos plantas superiores y un supermercado Mercadona, además de un gran parking vigilado para inquilinos y visitantes en el sótano.

¿Necesitas alquilar una oficina diáfana en Barcelona?

Y más concretamente, ¿en el centro de Barcelona?

No lo dudes, llámanos al teléfono 93 200 49 29 y te enseñamos las que tenemos actualmente disponibles, ¡sin compromiso!

El alquiler de oficinas despega en Barcelona a niveles precovid

Que Barcelona es una ciudad atípica lo sabemos todos, no sólo en cuanto a lo social, la multicultura que la compone, el entorno urbanístico y estilo arquitectónico que lo conforma, sino que también en lo económico formamos parte de excepciones que rompen la tendencia negativa del resto de España, Europa o el mundo entero.

Barcelona siempre está de moda, y no sólo de cara al turismo nacional, europeo e internacional, sino también cuando hablamos del mundo de las empresas y de los negocios.

La ciudad condal es también un destino empresarial

El Puerto de Barcelona, el Aeropuerto de El Prat, su cercanía con la frontera francesa, etc. hacen de ella una ciudad desde la que poder manejar negocios a nivel internacional.

eixample Barcelona centro

Prueba de ello es que recientemente (y pese al teletrabajo, la recesión que se anuncia desde hace meses debido a los conflictos internacionales, etc) Barcelona ha recuperado la contratación de oficinas a niveles precovid.

Está claro que la crisis económica que se supone que tiene que llegar más pronto que tarde sigue acechando a las empresas, sobre todo a aquellas que no han hecho bien los deberes.

oficina en alquiler en Barcelona

Lejos de contratar personal éstas sí están preparando el terreno para crecer.

Que esta situación que estamos viviendo no será eterna es un hecho, todos los Gobiernos del mundo están trabajando en la misma dirección para que el crecimiento económico sea una realidad, y evidentemente las empresas se preparan para crecer, ¿cómo? es sencillo.: trasladándose a oficinas de mayor tamaño aprovechándose de la actual moderación de precios (que se prevee que vaya de nuevo en aumento en los próximos años).

Escasez de oficinas en el centro de Barcelona

La escasez de metros cuadrados disponibles en la zona centro de Barcelona (la ocupación del 95% de las oficinas de nuestro Edificio así lo demuestra también) hace que las empresas tengan que conformarse con zonas contiguas a las de mayor volumen de negocio.

oficina moderna en Barcelona

No solo existe escasez de metros sino de oficinas en alquiler de gran tamaño en dichos centros neurálgicos empresariales de la ciudad.

oficinas en el centro de Barcelona

Se calcula que la contratación de oficinas en esta exitosa zona de negocios alcanza los 181.000 m2, un 26% más que hace un año, recuperando así los niveles anteriores a la pandemia del covid, según un informe de la inmobiliaria Forcadell.

Oficina en alquiler en Barcelona

La consultora Forcadell (responsable del estudio realizado) habla de una importante escasez de oficinas en las mejores zonas, las denominadas prime, agravada además por la reducción del espacio disponible por la transformación de oficinas a uso hotelero.

También existe escasez dentro de los distritos de negocios de Barcelona.

El alquiler de oficinas en Barcelona crece respecto a años anteriores

Actualmente tanto compañías nacionales como multinacionales no encuentran superficies amplias donde establecer sus negocios.

coworking

Desde nuestra posición podemos constatar que, efectivamente, la ocupación de oficinas está creciendo respecto a años anteriores.

Aunque la oferta actual de oficinas en alquiler en Barcelona es limitada, dentro del Edificio David todavía tenemos algunos (pocos) espacios listos para ser ocupados por tu empresa, un lugar único con unas características únicas que hacen de este edificio emblemático el sitio ideal para instalarte.

Oficina de 550m en alquiler en Barcelona

Si tienes curiosidad por conocer qué oficinas tenemos libres, de cuántos metros dispones y quieres visitarlos, sólo tienes que contactar con nosotros, te atenderemos encantados.

Una vez visto el espacio que te ofrecemos podemos incluirte en nuestra lista de espera -si no tienes prisa y no te encaja por tamaño lo que tenemos actualmente- y avisarte cuando quede libre algo que te pueda encajar.

Ejemplo de oficina en alquiler dentro del Edificio David

Si entras regularmente en nuestra página web o lees los artículos de nuestro blog que vamos colgando a través de las diferentes redes sociales, ya sabrás que dentro del Edificio David tenemos oficinas que son realmente espectaculares, de hecho siempre estamos colgando fotografías de los espacios de trabajo habilitados por nuestros inquilinos (fotógrafos, arquitectos, diseñadores gráficos, agencias de publicidad, empresas de desarrollo web, showrooms, etc) y ya habrás visto que un espacio diáfano como los que ofrecemos tiene mucho juego.

edificio de oficinas

Pero, ¿cómo es realmente el paso anterior a todo ese trabajo de creatividad en el campo del diseño interior de oficinas?

¿Cómo es el espacio al que podemos optar dentro del Edificio David?

Como sabes, tenemos diferentes tipos de oficinas en alquiler disponibles, de todo tipo y tamaños, que van desde los 50 m2 a los 500 m2 y que son transformables, es decir, nosotros te cedemos el espacio y tú haces lo que quieres con él.

Oficina diáfana con 7 despachos Barcelona

Si no te gusta cómo te lo entregamos eres libre de dejarlo todo diáfano, o por el contrario poner todos los tabiques de pladur que quieras para separar espacios, poner despachos de reunión, almacén, etc.

oficinas en el centro de Barcelona

Somos conscientes de que a veces es difícil imaginar cómo era un espacio en origen, o ignoras cómo son realmente los espacios que alquilamos, así que te vamos a dar varios ejemplos reales de oficinas ya alquiladas y otras sin alquilar, para que veas la diferencia.

La planta 8 del Edificio David, un espacio exclusivo y codiciado

La planta 8 del Edificio, la última, es una planta muy codiciada, por cierto, icónica y emblemática por tener vigas casi centenarias a la vista,  con techos muy altos y de aspecto totalmente industrial (de hecho es lo que era todo el edificio en su concepción) y con mucha luz.

oficinas en alquiler Barcelona

Al publicar fotos de espacios de trabajo idílicos, oficinas de ensueño que muchos de nuestros clientes han diseñado, el trabajo inverso de imaginar cómo era en origen es casi tan complicado como el de imaginar cómo podría quedar cuando lo ves vacío.

oficinas en alquiler en Barcelona

Por ello hoy te traemos este tipo de ejemplo de oficinas que lo tienen todo: metros, luz, doble altura, terraza …

Oficinas exclusivas en alquiler en el centro de Barcelona

Puede quedar pretencioso, pero las oficinas dentro del Edificio David son codiciadas, de hecho tenemos poca disponibilidad (como puedes ver en nuestro apartado de la web de oficinas en alquiler) y los que vienen a verlas suelen ser rápidos en alquilarlas.

ejemplo de oficina en el Edificio David

Una segunda visita, una duda o una consulta puede hacer que otro se adelante y acabe alquilando ese espacio que podía haber sido tuyo.

ejemplos de oficinas en régimen de coworking

Por eso es aconsejable que nos sigas en Facebook, donde vamos colgando regularmente disponibilidades de locales y oficinas, así como noticias referentes al Edificio, a su historia o sobre todo aquello que nos rodea y creemos que puede ser de interés para ti.

Por qué las oficinas del Edificio David

Las oficinas del Edificio David tienen una característica que las define: espacios diáfanos luminosos en un lugar céntrico de Barcelona.

oficina en alquiler en Barcelona

Bajo esta perspectiva es fácil imaginarse el resto y cómo puede cuadrar con tu negocio.

Pero hay algo más, deberías saber que además tienes acceso a dicha oficina con tu vehículo, o sea, un lugar ideal si tu negocio requiere de un lugar adecuado para la carga y descarga de materiales, por ejemplo un showroom.

¿Cómo te imaginas tu oficina en Barcelona?

Dentro del Edificio David tenemos auténticas joyas del diseño, oficina únicas de gente con mucho talento.

oficinas freelance

Y la verdad es que las oficinas que ofrecemos en régimen de alquiler tienen mucho juego; un espacio diferente, luminoso, espacioso, único.

Y cuando decimos único es real, no hay en todo el Edificio un solo espacio igual o idéntico.

oficinas modernas en alquiler

Todos los espacios son únicos, pueden tener una característica que los asemeje entre ellos, pero no hay dos iguales, y quizás sea la excusa perfecta para acercarte a ver aquellas oficinas disponibles que te puedan cuadrar por espacio y zona.

Si te apetece puedes contactar con nosotros y concertamos una cita, sin compromiso alguno por tu parte, claro.

En qué debes fijarte a la hora de alquilar una oficina

Al alquilar una oficina no somos conscientes de una serie de cosas que deberíamos tener en cuenta. Mucha gente se fija solamente en el precio del metro cuadrado como única variable a tener en cuenta.

Si bien es cierto que el presupuesto que tienes es lo que seguramente limite tu decisión, hay otros aspectos que debes valorar en el momento en que decides alquilar un espacio de trabajo en el que vas a pasar la mayor parte del día.

oficinas en el centro de Barcelona

Si la oficina en la que piensas desarrollar tu actividad profesional es cómoda, tranquila, con abundante luz natural y te facilita la vida al máximo, irás a trabajar más contento, con menor nivel de estrés y acabarás notándolo en tu productividad.

oficina en alquiler

Al fin y al cabo de eso se trata, de acudir al centro de trabajo con una sonrisa, de lo contrario las horas pasan muchos más lentas.

Qué debe tener mi oficina de alquiler

No sólo es importante el espacio en sí, que sea amplio, con techos altos, grandes ventanas, etc. sino que también es fundamental que esté en un lugar bien comunicado, cerca de las áreas de influencia empresarial de la ciudad en donde estés; esto te facilitará enormemente la fluidez de comunicaciones, networking, así como el ahorro en tu empresa.

oficina en alquiler en Barcelona

¿Cómo?

es sencillo, si tus clientes y/o proveedores se encuentran en la misma zona de influencia que tú, no te hace falta gastar un euro en transporte público, o lo que es mejor, no tienes por qué coger tu vehículo para desplazarte con el gasto en gasolina y parking que ello conlleva.

Oficinas con zona de carga y descarga

Hay quien además necesita una zona de carga y descarga para que clientes y proveedores puedan cargar y descargar material.

oficinas con carga y descarga Barcelona

En el desempeño de según qué trabajos es una parte esencial que debemos tener muy en cuenta.

Si vamos a descargar productos pesados puede ser una verdadera pesadilla tener por ejemplo (como sucede en las grandes ciudades) la oficina a pie de calle y la zona de carga y descarga en la otra punta de la calle.

Acceso a parking exterior terraza

La incomodidad es manifiesta.

¿Te imaginas tener una zona de carga y descarga en la puerta de tu oficina y no tener que estar pendiente del tráfico ni de las multas?

Oficinas en alquiler con Parking, en Barcelona

Si eres de los que se desplazan en coche por la ciudad, ya sea porque vives lejos de tu oficina o prefieres conducir tu propio vehículo en vez de coger el transporte público deberías tener en cuenta la posibilidad de tener un parking cerca, porque dejarlo en la calle (con lo que comporta en inseguridad) tiene dos handicaps importantes:

1) encontrar sitio y,

2) dejarlo a merced de cualquier contratiempo.

Interior Parking David Barcelona

¿No estás más tranquilo cuando tu coche o moto duerme en un parking vigilado?

Con todas estas premisas bajo el brazo ya tienes un baremo sobre el que comparar en el momento en que te decidas por una oficina u otra.

Plazas de parking amplias y cómodas

Como ves, no solo el aspecto «precio» juega un factor decisivo, sino que tenemos que jugar con la variante «calidad» para sacar un ratio favorable que nos lleve a la archiconocida fórmula del «relación calidad/precio«.

Si te dijéramos que el Edificio David tiene todos estos aspectos a tu disposición ¿qué dirías?

porque en él puedes encontrar oficinas en alquiler de 50 a 500m2, con luz natural, en un lugar céntrico (en la calle Aribau, con entradas desde esta misma calle, Tuset o Travessera de Gràcia, a una manzana de la Avenida Diagonal de Barcelona), con un amplio parking en los sótanos y una zona interior de carga y descarga delante de tu propia oficina.

oficinas freelance

¿Te imaginas? pues no imagines tanto, es una realidad

Es por ello que la tasa de ocupación actual de las oficinas que tenemos dentro del edificio es de un 95%, porque no sólo se trata de alquilar un espacio de trabajo único en una ubicación magnífica en la ciudad de Barcelona, sino que dentro de este emblemático edificio podrás encontrar todo aquello que buscas.

edificio de oficinas

Si tienes curiosidad por ver una de nuestras oficinas no lo pienses más, llámanos al teléfono 93 200 49 29, concertamos una visita sin compromiso y decides por ti mismo/a.

Somos conscientes de que estás buscando oficinas en alquiler, que quieres comparar y elegir lo mejor, si nos das la oportunidad de impresionarte seguro que entrarás a formar parte de nuestra «gran familia» empresarial, formada actualmente por agencias de publicidad, diseñadores gráficos, empresas 2.0, arquitectos y fotógrafos de renombre, entre otros.

Alquiler de oficinas con parking en Barcelona

Dicen que es bastante difícil encontrar una oficina que pueda satisfacer el 100% de tus necesidades, y más aún si, en una ciudad como Barcelona, el suelo disponible actualmente para oficinas en alquiler es escaso; de hecho la zona centro donde se encuentra el Edificio David es una de las más demandadas y la ocupación del 95% de nuestros espacios así lo demuestran.

oficinas en el centro de Barcelona

Si partimos de la base de que encontrar una oficina en condiciones que se adapte a nuestras necesidades es complicado ya es misión imposible pretender que, además, tenga disponibles un par de plazas de aparcamiento, que tenga una zona de carga y descarga accesible y que además disponga de luz natural ¿verdad?

Alquiler de oficinas en Barcelona con parking

Pues en el Edificio David tenemos todo esto y mucho más.

No en vano estamos hablando de un edificio emblemático que se ha renovado por dentro para facilitarte la vida al máximo, no sólo a nivel empresa, sino también en lo referido a lo personal.

¿Cómo?

es sencillo, el Edificio David (por sus pecualiaridades internas) tiene un sistema de rampas mediante las cuáles puede accederse a las plantas superiores (de oficinas) para poder efectuar servicios eventuales de carga y descarga delante de tu oficina.

Asimismo dispone de un gran parking en la planta del sótano a pie de calle (con entradas desde la calle Aribau, Tuset y Travessera de Gràcia) así como en el interior del patio de manzana.

Ofertas especiales para los inquilinos de nuestras oficinas

Los inquilinos de nuestras oficinas disfrutan de tarifas mensuales especiales (pregunta por ellas cuando vengas a visitarlas) y si vienes en moto puedes aparcarla en la planta de tu oficina en vez de dejarla en la calle, ¡todo un lujo!

Oficina en alquiler de 230m2, 3 salas + espacio abierto en Barcelona

A nivel individual tienes que saber que además de disponer de una oficina con un gran parking, dentro del Edificio tienes un sinfín de servicios gracias al centro comercial de la planta que da a la calle, con ofertas de restauración, centros de ocio, belleza, farmacia y un gran supermercado Mercadona.

ejemplos de oficinas en régimen de coworking

Pero eso no es todo, las dos plantas superiores albergan uno de los gimnasios DiR más modernos de España, donde podrás relajarte tras una dura jornada de trabajo.

Oficinas con Parking en el Centro de Barcelona

Si tienes intención de alquilar una oficina en Barcelona debes tener en cuenta que a la hora de comparar, no sólo deberías hacerlo mediante el precio que te ofrezcan, sino por las comodidades que vas a tener una vez te hayas instalado (vas a pasar muchas horas trabajando allí).

En el Edificio David te ofrecemos espacios únicos que van desde los 50 m2 a los 1.500 m2, a partir de 14€/m2, con tamaños modulables y adaptables a tus necesidades; esto quiere decir que si necesitas ampliar tu espacio porque tu negocio está creciendo puedes hacerlo.

Interior Parking David Barcelona

Las plazas de parking que tenemos a tu disposición en el Edificio David pueden ser utilizadas tanto por los visitantes a tu oficina como por los directivos o trabajadores de la empresa.

Entrada parking David por calle Aribau

Entrada del parking David por la calle Aribau

Además tenemos uno de los mejores precios Barcelona en parking por horas, ¡pregunta por nuestros bonos!

punto de recarga coche eléctrico en Barcelona

Ah, y por último, si tienes un coche eléctrico también tenemos un espacio para ti: parking con carga para coche eléctrico

punto de recarga coche eléctrico en Barcelona

¿Quién elige las oficinas del Edificio David?

Nuestras oficinas son elegidas, entre otros, por creativos de gran prestigio, arquitectos, estudios fotográficos de renombre, diseñadores gráficos, agencias de publicidad, así como diferentes empresas que utilizan sus espacios como showroom y/o taller por su gran versatilidad.

edificio de oficinas

La situación privilegiada, en pleno centro neurálgico de la vida empresarial de Barcelona y accesible las 24 horas del día, los 365 días del año (al igual que ocurre con el parking), hacen que estos espacios únicos sean muy codiciados.

Si necesitas ampliar información, no lo dudes, contacta por email a través de nuestro formulario de contacto o llama directamente al teléfono 93 200 49 29 y te atenderemos encantados.

Oficinas en alquiler en Travessera de Gràcia

Como bien sabes, el Edificio David se encuentra ubicado en una zona céntrica de Barcelona, y su fachada principal da a la calle Aribau, pero además tiene accesos tanto a las oficinas, como al centro comercial y al parking desde la calle Tuset y también la Travessera de Gràcia.

Tres calles importantes dentro de esta zona de negocios de la ciudad donde muchas empresas tienen su centro de operaciones.

Por qué alquilar tu oficina cerca de Travessera de Gràcia en Barcelona

Habitualmente, la calle Travessera de Gràcia es utilizada por empresas pequeñas y autónomos para nutrir de servicios a otras empresas más grandes que están establecidas en esta zona de Barcelona.

edificio de oficinas

Por ello es también habitual que este tipo de empresas (agencias de publicidad, diseñadores gráficos, diseñadores web, empresas 2.0, arquitectos, etc) busquen oficinas en alquiler por esta zona, porque de esta forma tienen a sus potenciales clientes muy cerca y la comunicación cliente/proveedor se hace mucho más fluida.

Del mismo modo, el Edificio David alberga a muchos de estos profesionales que buscan un espacio cómodo y práctico, que esté cerca de estas zonas de influencia y además (de rebote) algo especial, diferente a lo que estamos acostumbrados a ver como espacio de trabajo.

oficinas en Barcelona de más de 100 m2

Con tamaños y m2 que cubren todas las necesidades de las empresas, sean pequeñas, medianas, grandes o muy grandes.

Al ser un lugar donde se reúnen muchas empresas, el constante ir y venir de coches, gente que viene de visita, proveedores que traen género, etc.; la zona (como es lógico) sufre de aglomeración de vehículos y el aparcar es uno de los problemas a los que debe enfrentarse el usuario.

Oficinas en alquiler Barcelona

Pero ¿y si te dijéramos que a los inquilinos de nuestras oficinas este tema no les preocupa en absoluto? ¿cómo te quedas?

Oficinas en alquiler con parking propio en Barcelona centro

La solución es sencilla, en los bajos y terraza del Edificio David tienes un gran parking con precios especiales tanto para inquilinos como para visitantes, y además también dispones de unos bonos de parking con los que te puedes ahorrarte mucho dinero a final de mes.

Pero además existe otro factor que seguramente desconoces, y es que gracias a las rampas internas del edificio, puedes aparcar tu vehículo al lado de tu oficina para labores de carga y descarga, sin preocupaciones ni prisas, ni pitos, ni guardias urbanos que puedan estar al acecho para ponerte una multa. Total tranquilidad.

Oficinas centro Barcelona con parking

A través de la entrada al parking por Travessera de Gràcia puedes acceder a la planta de oficinas a través de los ascensores que tenemos a tu disposición, o si lo prefieres puedes también acceder al centro comercial por la misma entrada para peatones y subir a tu oficina, la cual tienes a tu entera disposición (igual que el parking, que está vigilado) las 24 horas del día, los 365 días del año.

El tipo de oficinas en alquiler que puedes encontrar en el Edificio David son especiales, espacios abiertos, diáfanas en la mayoría de los casos, con toda la luz natural que quieras y de aspecto industrial, no en vano el edificio tiene una historia detrás que lo avala.

Alquiler de oficina con aparcamiento

Esto permite muy bien jugar con los aspectos modernos y de marcado carácter industrial de los años 40 que le confiere a la oficina un aspecto que en muy pocos sitios podrás encontrar.

Oficinas Edificio David: buen precio y mejor ubicación

Pero además de lo que puedas hacer con tu oficina debes tener en cuenta el enclave en el que estás, entre las calles Aribau, Travessera de Gràcia y Tuset, a una manzana de la nueva Avenida Diagonal y de la calle Balmes, a 5 minutos del Passeig de Gràcia y de la Rambla Catalunya, con todos los servicios públicos a tu alcance y como tal, en una de las zonas de Barcelona más codiciadas por las empresas.

Oficinas modernas para trabajar en Barcelona

Y lo más importante, a un precio muy competitivo.

Si quieres que te demos más información sobre las oficinas que actualmente tenemos a tu disposición en alquiler, quieres visitarnos para ver cómo lo tenemos organizado, o simplemente has visto alguna oficina que crees que puede cuadrarte, no lo dudes, llámanos al teléfono 93 200 49 29 y te atenderemos encantandos.