Barcelona, zonas de carga y descarga, (y multas)

La dificultad de conducir en una gran ciudad tiene como añadido la falta de espacio para aparcar, y especialmente en Barcelona, donde el espacio dedicado a aparcar cada vez es menor en detrimento de las zonas azules y áreas verdes y a los espacios para que aparquen las motos.

Se suma la nueva política de movilidad que ha instaurado el Ayuntamiento de la ciudad condal, que hace que la conducción sea más caótica, los espacios para aparcar brillen por su ausencia y las zonas de carga y descarga hayan desaparecido de la ciudad.

Zonas de carga y descarga en Barcelona

Esto hace que las empresas y profesionales que necesitan utilizar estas zona de carga y descarga vean invadidos estos pocos espacios por vehículos de particulares, creando malhumor, pérdida de tiempo, gasto en combustible e incluso alguna multa por dejar el coche o furgoneta en doble fila o donde no tocaba.

La Grúa Municipal en plena acción - Foto: mujeresmoteras.com

La Grúa Municipal en plena acción – Foto: mujeresmoteras.com

Incluso se da el caso de muchas empresas que no disponen del correspondiente disco de zona de carga y descarga (reemplazado por una app dentro del concepto de creación de la smartcity) por no ser transportistas tiendan a utilizar estas zonas con el riesgo que comporta.

La zona verde y la dificultad de aparcar en Barcelona

Es un hecho que Barcelona, junto con Madrid y Palma, es una de las ciudades que más recaudan en multas a conductores.

Los núcleos con gran densidad de población son, evidentemente, los que presentan más multas debido a que presentan un mayor número de coches en sus calles y, por lo tanto, se exponen a más casos de riesgo.

aparcar en zona verde barcelona

El exceso de velocidad es la multa más habitual en estos casos, y aunque el aparcamiento regulado no presenta el mayor número de multas interpuestas, sí es la sanción que el ciudadano «menos acepta».

De este modo, el 91% de los conductores tiene una opinión mala o regular de este servicio que crea la sensación de «estar re-alquilando el espacio» de la ciudad cuando ya se pagan suficientes impuestos por utilizar la vía pública.

calle de Barcelona

Si traspasamos esta situación a los trabajadores del aparcamiento regulado el 60% de los usuarios cree que su única función es la de recaudar y casi 780.000 conductores reconocen haberles insultado e incluso agredido.

A modo de dato que hemos podido encontrar (aunque es antiguo) en el año 2022 se recaudaron en multas 303.230 euros en zona azul y verde solamente por el hecho de no tener comprobante horario, y otros 200.520 euros por superar el horario establecido en el ticket horario.

parking Mercadona en calle Tuset de Barcelona

¿Crees que el Ayuntamiento tiene alguna intención de limitar estas zonas de estacionamiento de pago?

Pues no, de hecho ya informamos que éste acordó que en agosto las zonas azules y verdes de Barcelona ya no fueran gratuitas.

Y es más, siguen invirtiendo en cámaras para seguir aumentando este volumen de recaudación.

Las zonas de carga y descarga en Barcelona, las zonas de la discordia

Ante el panorama antes descrito no es difícil entender por qué las zonas de carga y descarga están tan concurridas y son tan difíciles de encontrar, sobre todo en las zonas más céntricas de la ciudad.

Parking David en Barcelona

Normalmente éstas suelen estar en los chaflanes de las calles más importantes y son utilizadas tanto por transportistas profesionales como por particulares y autónomos (que no suelen tener la app activa).

¿Quién no ha pensado alguna vez aquello de «lo dejo aquí que solo es un momento«, y al volver se ha encontrado una multa de 200 euros en el parabrisas?

eixample Barcelona centro

Eso en el mejor de los casos, porque si pasa la grúa se lleva el vehículo en cosa de 5 minutos y entonces la sanción es mucho más elevada.

¿Vale la pena arriesgarse?

Tanto si buscas un lugar donde aparcar (ni que sea para 5 minutos) o eres de los que arriesgan en las zonas de carga y descarga, ahora ya sabes que las sanciones son una fuente de financiación muy grande dentro de las partidas que maneja el Ayuntamiento de Barcelona, con lo que no dudarán en utilizar todo tipo de argumentos legales para que esto no solo no deje de ser así, si no que se acrecente con el paso de los años.

aparcar barato en Barcelona

Repetimos, ¿vale la pena arriesgarse?

Si tienes eres autónomo o tienes una empresa sabrás de lo que hablamos, esos «5 minutos» se convierten en varios minutos y finalmente en la mayoría de los casos también en un abultada multa, o en el peor de los casos la retirada del vehículo por parte de los servicios municipales: la temida grúa.

Oficinas en alquiler en Barcelona con parking y zona de carga y descarga

¿Te imaginas alquilar una oficina que lleve incorporada su propia zona de carga y descarga?

oficinas con carga y descarga Barcelona

y encima, ¿te imaginas que esa zona de carga y descarga esté enfrente de tu propia oficina?

Ya hablamos hace un tiempo en nuestro blog sobre las oficinas en alquiler con zona de carga y descarga que son una de las características que hacen único al Edificio David.

oficinas con parking motos

Nuestras oficinas en alquiler son únicas porque las envuelve una serie de servicios que ningún otro edificio en Barcelona tiene, su peculiaridad y el fin industrial por el cual fue concebido en los años 30 lo hacen único y esto repercute en los espacios que ponemos a disposición de nuestros clientes.

Barcelona y las empresas

Barcelona es objeto de deseo por parte de las empresas, de hecho en los últimos tres años «post-covid» el número de metros cuadrados de oficinas ha ido menguando exponencialmente hasta llegar a un punto que la demanda está empezando a superar a la oferta.

edificio de oficinas

Y como es evidente, los primeros espacios en quedar cubiertos son aquellos más céntricos, más luminosos y con ese «algo especial» que envuelve el lugar de trabajo.

El Edificio David es uno de estos lugares, y de hecho tenemos ya una lista de espera (a la que puedes unirte contactando con nosotros) con empresas que esperan pacientemente la oportunidad de unirse a la gran familia que alberga este emblemático edificio de la ciudad condal.

ejemplo de oficina en el Edificio David

La efervescencia y bullicio empresarial del centro de Barcelona queda retratada en todos los aspectos cotidianos de los que hacen de esta ciudad un hervidero de negocios.

oficinas en el centro de Barcelona

El día a día de empresarios, profesionales, autónomos, etc que circulan con sus vehículos por las calles de Barcelona hace imposible que existan suficientes zonas de carga y descarga, así como zonas azules, áreas verdes y ya mucho menos áreas gratuitas de aparcamiento.

ejemplos de oficinas en régimen de coworking

¿Por qué no contar con tu propio espacio para cargar y descargar justo al lado de tu almacén, showroom u oficina?

Si te interesa un espacio u oficina de estas características … ¡no dudes en llamarnos!

Las empresas prefieren oficinas en el centro de Barcelona

La calidad de los espacios de trabajo se está convirtiendo en un elemento primordial a la hora de alquilar una oficina en Barcelona.

Está claro que una oficina productiva pasa por el bienestar del equipo que trabaja dentro, y para ello los espacios de trabajo tienen que estar adaptados a una serie de necesidades que cubran ese bienestar.

Edificios de calidad, oficinas de calidad

Las empresas muestran cada vez mayor interés por edificios que definimos como de Clase A, es decir, edificios relativamente nuevos o reformados recientemente situados en zonas estratégicas; de hecho estos edificios ya superan el 46% de la contratación de oficinas en Barcelona.

gráfica calidad edificios Barcelona

Gráfica: savills.com

Aunque los alquileres puedan superar los 23 euros / m2, dejan este aspecto en un segundo plano a favor de otros criterios como los ambientales, sociales y sobre todo focalizándose en el bienestar de los empleados.

Las oficinas del 22@ pierden fuelle ante la oferta de oficinas más céntricas

Hace varios años que la falta de oferta en cuanto a oficinas y centros de negocios alejó al mercado de alquiler de oficinas del centro de Barcelona.

oficinas freelance

Esto y la rehabilitación del barrio del Poble Nou convirtió al 22@ en el distrito de moda para las empresas tecnológicas, acogiendo desde entonces innumerables startups que cohabitan en diferentes espacios de coworking.

Pero en los últimos meses se está empezando a notar cierta demanda de oficinas justo en el centro de la ciudad condal gracias a la rehabilitación de varios edificios emblemáticos.

oficinas en el centro de Barcelona

Ejemplo de oficina diáfana dentro del Edificio David

Según un informe de la consultora inmobiliaria Savills, cerca del 35% de la nueva superficie de oficinas que se pondrá a la venta o alquiler hasta finales de 2023 corresponde a proyectos de rehabilitación de fincas, frente al 12% de media anterior si nos fijamos en la serie histórica.

Del total, el 60% de estos proyectos están ubicados dentro del centro de Barcelona, un área con cada vez más demandada, según Savills.

oficina en alquiler en Barcelona

Ejemplo de oficina exclusiva en Edificio David Barcelona

Así, los activos de mayor calidad parece que están ganando terreno en el mercado de tal modo que la rehabilitación empieza a ganar peso sobre los edificios de obra nueva.

La contratación de oficinas en Barcelona crece

Pese a la mala publicidad que últimamente azota a la ciudad condal, parece que a las empresas les sigue seduciendo la idea de tener su residencia en la ciudad condal.

ejemplo de oficina en alquiler en Barcelona

Ejemplo de oficina en alquiler en Barcelona, Edificio David

De hecho, la contratación de oficinas en Barcelona superó los 241.000 metros cuadrados en los primeros nueve meses de 2022, eso se traduce en un 9% más que en el mismo periodo del año 2021.

coworking

Ejemplo de oficina para empresas grandes en Edificio David Barcelona

Del total de metros cuadrados, el informe de Savills destaca el crecimiento en volumen de contratación de oficinas en el centro de la ciudad, que se sitúa ya sobre el 31%, gracias a la entrada de nueva oferta gracias a la rehabilitación de edificios emblemáticos de Barcelona.

Oficina diáfana con 7 despachos Barcelona

Ejemplo de oficina disponible para alquilar dentro del Edificio David de Barcelona

Por el contrario, se aprecian descensos en la contratación en el resto de zonas, en particular el 22@, que ha sufrido una gran degradación de su entorno.

El centro de Barcelona, nueva apuesta de futuro para las empresas

¿Y qué pasará en un futuro a corto / medio plazo con toda esta oferta de oficinas?

Hay que pensar que de cara a los próximos meses toda la superficie nueva prevista en la zona centro asciende a unos aproximadamente 82.000 metros cuadrados, los cuales corresponden íntegramente a proyectos de rehabilitación de edificios.

eixample Barcelona centro

Foto: Barcelona, Eixample, propiedad Freepik

La zona centro de Barcelona sigue generando un gran interés entre las empresas porque está completamente integrada dentro del entramado urbano con mayor peso residencial, es decir, cuenta con una amplia gama de servicios complementarios que van desde restaurantes a supermercados, farmacias o gimnasios; además de una red de transporte urbano mucho más consolidada.

oficinas con carga y descarga Barcelona

Oficinas con carga y descarga dentro del Edificio David, Barcelona

Según el informe de Savills, el stock total del parque de oficinas de Barcelona a fecha de septiembre fue de 6,4 millones de metros cuadrados, lo cual se traslada directamente en un incremento del 2,4% más que en 2021.

En lo que va de 2022 se han entregado 330.000 m2 y se espera que esta cifra aumente hasta en 176.000 m2 a finales de año.

El Edificio David, edificio de oficinas exclusivas en el centro de Barcelona

La experiencia que nos dan los más de 100 años que tenemos a nuestras espaldas, nos ayuda a tomar el pulso a la ciudad de Barcelona con notable diferencia.

edificio de oficinas

Edificio David, edificio de oficinas en el centro de Barcelona

Dada la privilegiada ubicación del Edificio David, situado entre las calles Aribau, Tuset y Travessera de Gràcia, enseguida nos damos cuenta de la demanda que tienen los espacios de trabajo dentro de nuestro ámbito.

Entrada al edificio de oficinas

Entrada a las oficinas del Edificio David

Si bien la crisis económica de 2008 y la pandemia hicieron mella en el mercado de oficinas, éste se ha recuperado de forma espectacular, evidenciando que el teletrabajo no es la panacea que todos creían.

gente en centro comercial Barcelona

Centro Comercial David, Barcelona

El Edificio David se caracteriza por tener oficinas diáfanas desde 30 m2 a 300 m2 (y más grandes, si lo necesitas), con luz natural, parking vigilado en sótano y terraza interior, y sobre todo por su rampa interna que permite trabajos de carga y descarga justo delante de las oficinas.

Parking David en Barcelona

Parking David Barcelona, entrada por calle Aribau, ¡consulta nuestras ofertas!

Además, dispone de un Centro Comercial en su planta a pie de calle, con negocios de restauración, un gran supermercado Mercadona y un Gimnasio Ultramoderno DiR, que ocupa dos plantas.

¿Te gustaría ver nuestras exclusivas oficinas en alquiler?

Llámanos al 932 004 929 o accede a nuestro formulario de contacto y estaremos encantados de hacerte un «tour» por el edificio.

 

Restaurantes en el área de Tuset, Balmes y Aribau, ¿dónde aparcar?

La zona de ocio que rodea el área de influencia del Edificio David es conocida y reconocida por todos los habitantes de Barcelona, ya no por aquella época dorada en que la Gauche Divine se reunía en la llamada Tuset Street, hablamos de la época actual.

Decenas de restaurantes, bares y discotecas rodean al Edificio David, varias manzanas alrededor.

Y muchas de las personas que visitan estos establecimientos tanto de día a la hora de comer como por la noche a la hora de cenar se agolpan en unas horas muy concretas para aparcar en alguno de los parkings que existen en la zona de Aribau, Travessera de Gràcia, Tuset, Balmes o incluso Diagonal y Rambla Catalunya.

Aparcar rápido, cómodo y barato en Parking David

El Parking David te ofrece la posibilidad de aparcar tu coche en un espacio cómodo (zonas amplias), seguro (vigilado las 24 horas), con tres accesos diferentes desde la calle Aribau, 230, calle Tuset, 19-21 y la calle Travessera de Gràcia, 62.

aparcar barato en Barcelona

Además no hace falta que le dejes las llaves a nadie como ocurre en la mayoría de parkings de la zona.

Tú decides dónde y hasta cuándo dejas el coche.

aparcar en Barcelona barato

Además tenemos las tarifas más baratas de parking de Barcelona, sobre todo si eres asiduo a la zona, así que si vas a ir a comer o a cenar (o incluso a alguno de los bares musicales que rodean al Edificio David) recuerda que:

tenemos tarifas desde 0,5 euros/hora.

punto de recarga coche eléctrico en Barcelona

Restaurantes recomendados en zona Aribau, Tuset y Travessera de Gràcia

Si haces click en el mapa podrás ver algunos de los mejores restaurantes que rodean al Edificio David, tres de ellos están incluso dentro del propio Edificio:

Restaurantes cerca del Edificio David Barcelona

Veamos un poco por encima cuáles son estos restaurantes y qué destaca de ellos.

Porque aunque en el mapa salgan algunos, no todos merecen mención y también falta alguno que creemos que también debería de estar en dicho mapa.

Gatsby Barcelona

Situado en la entrada del Edificio David por la calle Tuset, 21, este sofisticado local con música en vivo y aire de club de los años 20 sirve cócteles y platos mediterráneos a la vez que ofrece el entorno perfecto para disfrutar de una noche glamourosa y diferente mientras cenas y disfrutas de un espectáculo en directo.

Música, danza y canción se mezclan en el escenario mientras dura la cena.

Una experiencia única que no deberías perderte.

Foto: Gatsby Barcelona en el Edificio David

Asador de Aranda

Este restaurante es uno de los «veteranos» de la escena gourmet de Barcelona (desde 1983).

Son especialistas en cordero lechazo al horno de barro, pero también con una gran variedad de platos, como pescado, pollo, ternera, etc.

Encontrarás recetas tanto tradicionales como modernas. Aunque tienen varios restaurantes en toda la ciudad (y en el resto de territorio español) el que está más cerca del Edificio David es el de la calle Londres, 94.

Foto: asadordearanda.net

La Dama

Un «must» de los restaurante de la escena barcelonesa burguesa de hace muchos años que ha vuelto con imagen renovada después de un sonado adiós.

Encontrarás platos de autor en distinguidos salones con obras de arte, instalados en un emblemático edificio modernista de Barcelona situado en la Avenida Diagonal, 423-425.

Foto: restaurantes.com

Cachitos Diagonal Barcelona

Éste es un restaurante con una carta de tapas y platos con el sabor de toda la vida, pero con un toque cool y vanguardista.

Todo ello servido en un espacio amplio y luminoso, cargado de detalles que hacen de este local un espacio singular, donde grandes pizarras, hiedras que trepan por las paredes y árboles llenos de claveles se distribuyen a lo largo del restaurante, consiguiendo un ambiente cálido, elegante y muy «chic».

Foto: Daniel Aguilera Jiménez

Bardot Barcelona

Si buscas un auténtico bistrot en Barcelona el Bardot es lo que estás buscando.

Encontrarás tapeo en la barra y platos tradicionales con toques creativos en un local elegante con aire vintage y terraza, una gran selección de vinos en un ambiente informal y canalla que conseguirán que repitas.

Foto: Bardot Barcelona

Comer rápido, informal y barato

Además de los restaurantes recomendados de la zona también existen opciones para aquellos que prefieren comer rápido, informal o incluso barato, de menú. Y en este sentido el Centro Comercial David te ofrece un par de opciones que seguro que te pueden encajar.

Tento

Como sabes se trata de la cadena de comida para llevar líder en el sector de la restauración rápida que se caracteriza por la calidad, la cantidad y la constante renovación de su oferta, a un precio asequible.

Dentro del Centro Comercial David (entrada por Tuset) te encontrarás con este establecimiento que goza de gran popularidad por la gran cantidad de oficinas que hay por la zona (incluidas las oficinas del propio Edificio David).

Foto: Tento

Thai Café

Situado en la entrada por Travessera de Gràcia del Centro Comercial David, este pequeño restaurante se encarga principalmente de elaborar y servir recetas exquisitas con raíces asiáticas y tailandesas.

En su carta encontrarás un amplio abanico de platos elaborados cuidadosamente con productos e ingredientes de primera calidad y máxima frescura.

Ensaladas, sopas, entrantes, carnes, mariscos, tallarines, arroces, sushi y sashimi. Variedad y excelentes sabores repartidos en la carta y en dos menús asequibles.

Foto: Restaurantes.com

GP Restaurant Tuset

Situado en la entrada de Tuset, este bar y restaurante evoca a la Gauche Divine Barcelona de los años 60 gracias a su ecléctica decoración. Por la noche el servicio se complementa con servicio de coctelería realzado con una gran contra barra de más de seis metros de largo que llega hasta el techo.

restaurant GP Tuset

Foto: revistahosteleria.com

Como ves existen muchas alternativas en cuanto a restaurantes en la zona de influencia del Edificio David, así que si vas a ir a alguno de estos restaurantes a comer o a cenar, no olvides que podrás aparcar cómodamente dentro del Parking David hasta la hora que creas conveniente, con las tarifas más baratas de la zona, tu coche estará vigilado y no tendrás que estar pendiente del vigilante para pedirle la llave porque no funcionamos así.

Aparcas y te llevas el coche cuando quieras y en el momento que quieras.

Además tenemos máquinas para validar los tickets tanto en el centro comercial como en el parking, para que todo el procedimiento te sea lo más sencillo y cómodo posible.

Y si tienes alguna duda solo tienes que llamarnos al teléfono 932 004 929

Cambiar / mudarse de oficina en Barcelona

Hasta más o menos el año 2020 la mayoría de empresas y compañías que se cambiaban de oficina lo hacían para encontrar edificios mejores o más grandes, convirtiéndose en el motivo principal a la hora de mudarse de oficina en Barcelona.

El 2020 la pandemia introdujo un nuevo algoritmo que ha propiciado que los que ahora se cambian de oficina lo hacen principalmente para reducir espacio o para encontrar rentas más bajas que les ayuden a seguir con su negocio.

El teletrabajo parecía la nueva panacea, pero lo que se ha visto es que suele reducir la productividad por las constantes videollamadas, la poca agilidad a la hora de reunirse y exponer ideas con los compañeros de oficina, y sobre todo la tendencia al aislamiento laboral y en ciertos casos al ostracismo personal.

Tímida recuperación en el alquiler de oficinas

El supuesto crecimiento de la economía y el empleo tras el parón obligado ha reactivado de nuevo la contratación de espacios de oficinas en Barcelona, que alcanzó mínimos en 2012 (todos recordamos tristemente aquellos años en que los carteles de «se alquila» o «se vende» colmaban la ciudad y la mayoría de locales comerciales y ventanas de los edificios de oficinas).

ejemplos de oficinas en régimen de coworking

En los últimos dos años, el número de metros cuadrados se ha incrementado enormemente gracias a la creación de nuevas empresas, startups y nuevos negocios online, y sobre todo al anuncio del fin de la temida pandemia que ha azotado a todo el mundo.

Alquiler de oficinas de calidad

Actualmente, buscar oficinas de mejor calidad, oficinas que reúnan las mejores características para la empresa o simplemente el hecho de reagrupar a toda la compañía en un único edificio suelen ser los motivos principales por los que las empresas se mueven de un lugar a otro en Barcelona.

oficinas en el centro de Barcelona

Ejemplo de oficina en alquiler en Barcelona dentro del Edificio David

El traslado neutro, es decir, hacia un local con el mismo número de metros cuadrados, es la principal característica de la contratación de espacios de oficinas de más de 300 metros cuadrados.

El siguiente motivo por el que las compañías suelen trasladarse es la ampliación del espacio y, en tercer lugar, la consolidación.

Además, muchas empresas se mudan porque quieren hacer cambios en su método de trabajo y se mueven hacia la flexibilización de los espacios, con entornos más funcionales y colaborativos.

oficinas modernas en alquiler

De hecho, las previsiones de JLL apuntan a que, en 2030, el 30% de las carteras inmobiliarias de las empresas estará formado por espacios flexibles.

El Edificio David, oficinas exclusivas en el centro de Barcelona

Tras la pandemia, dentro del Edificio David hemos notado no solo un aumento de este tipo de empresas que buscan algo diferente, flexible, sino que lo buscan en el centro neurálgico de los negocios de Barcelona.

coworking

Un lugar céntrico, con todos los servicios, transporte público y cerca de sus clientes y/o proveedores.

De este modo vemos que desde hace pocos años la tendencia es la de salir de la periferia de Barcelona (incluso de la zona del 22@) para concentrar sus esfuerzos en situarse en una zona estratégica, en este caso el centro de la ciudad, y como la demanda es alta y la oferta es muy limitada, están dispuestos a pagar esa diferencia de precio.

oficinas en coworking

Estas razones contrastan fuertemente con la realidad que presentaba el mercado de oficinas hasta 2013 o incluso 2014, tras el estallido de la crisis inmobiliaria.

Entonces, los cambios de oficinas se debían, como hemos apuntado anteriormente, a una necesidad de reducir el espacio o de reducción de costes, para lo que se buscaban rentas más baratas. Estas rentas más económicas se situaban en zonas poco relevantes dentro del mapa de negocios dentro de la ciudad, periferia o incluso área metropolitana.

oficinas en barcelona

La reciente reactivación económica tras la pandemia ha dado pie a que las empresas vuelvan a tener más dinero para invertir, los bancos a través de la Unión Europea han reactivado también las ayudas y créditos y de nuevo la maquinaria empresarial se ha puesto en marcha.

Todo esto acaba por desembocar en creación de empleo, más personal, y oficinas más grandes para albergar esta nueva oleada de empresas e ilusiones.

Y tú, ¿cuáles son tus motivos para cambiar de oficina?

Cuéntanos cuáles son tus requisitos, tanto si ya has cambiado de espacio de trabajo como si tienes intención de hacerlo.

Oficina de 550m en alquiler en Barcelona

¡Te leemos en los comentarios!

Por nuestra parte, lo que hemos constatado a través de nuestros inquilinos y aquellos que nos han visitado en busca de nuevas oficinas tenemos una pequeña lista que queremos compartir contigo, ¿coincidimos?

  • Búsqueda de espacios flexibles de gran tamaño, la preferencia son espacios diáfanos y luminosos
  • Lugar céntrico de la ciudad al que poder acceder desde transporte público
  • Edificio al que se pueda acceder las 24 horas del día, vigilado
  • Lugar donde sea fácil aparcar tanto si vas en coche como con la moto
  • Lugar moderno y diferente

¿Y si te dijéramos que el Edificio David cumple con todos estos requisitos?

… (y alguno más), ¿cómo te quedas?

edificio de oficinas

Edificio David, edificio de oficinas en el centro de Barcelona

Somos un Edificio de oficinas moderno, con una historia única ligada desde hace 100 años a la de Barcelona, con un gran parking vigilado y abierto 24 horas los 365 días del año, con grandes espacios diáfanos, gran luminosidad (luz natural), con zona de carga y descarga privada justo delante de cada oficina, montacargas interno, y además con un gran centro comercial que alberga todo tipo de establecimientos, entre ellos un gran supermercado Mercadona y un moderno gimnasio de la cadena DiR.

¿Necesitas más información?

Llámanos al 932 004 929 o contacta a través de nuestro formulario de contacto.

Diferencia entre un centro de oficinas y un edificio de oficinas

Tenemos tendencia a generalizar, la globalización no solo afecta a la economía sino también al modo en que pensamos.

Tendemos a generalizar sin pararnos a pensar en los términos, en las definiciones de las frases o de las cosas.

Y es que en la estresante vida de urbanitas nos facilita pensar globalmente, metiéndolo todo en grandes conceptos que nos ahorran tiempo.

edificio de oficinas

Edificio David, edificio de oficinas en el centro de Barcelona

Pero lo malo de esta tendencia es que englobamos cosas que nos parecen lo mismo pero que realmente no lo son, y por eso hemos querido escribir este artículo, para matizar lo que la gente ofrece cuando se habla de un centro de negocios y lo que nosotros ofrecemos cuando hablamos de un edificio de oficinas.

Algo tiene que ver, pero verás que en realidad son dos cosas muy diferentes.

Los centros de oficinas

Los centros de oficinas podemos encontrarlos tanto en las grandes ciudades como en núcleos industriales de extrarradio donde, tras el boom inmobiliario, se aprovecharon grandes naves ya construidas para reconvertirlas en parques de negocio, maquillándolos incluso a veces con el nombre de «parque tecnológico».

Entrada al edificio de oficinas

Todas las grandes urbes españoles tienen algún centro de este tipo que, a modo de satélite, rodea todo el entramado empresarial de éstas.

El escenario en este caso no es muy favorecedor, alejado del centro de las ciudades, donde para entrar o salir de éstas se pierden muchas horas de trabajo (productividad), con una red de oficinas sin ningún tipo de personalidad, sin áreas de esparcimiento más que las que artificialmente se construyeron en su momento, es decir, sin la posibilidad de ir a un bar a tomarse un café, a comprar el periódico o incluso a un restaurante a comer con un cliente o proveedor.

ejemplo de oficina en el Edificio David

Todo esto cambia cuando el centro de negocios sí está dentro de la ciudad, y cuanto más cerca del centro mejor.

El handicap de estos centros quizás radique en otros aspectos que, al modo de ver de cada uno podrán ser ventajas o desventajas; aquí cada uno ya debe sacar sus propias conclusiones en base a sus preferencias.

oficinas en alquiler Barcelona

Por lo normal un centro de negocios tiene grandes medidas de seguridad, barreras de acceso, carnets intransferibles de acceso, guardias en la puerta que controlan a inquilinos, clientes, proveedores, etc, así como estrictos horarios de apertura y cierre de los mismos.

Oficina / despacho en alquiler en Barcelona

Este tipo de centros suelen ubicarse en modernos edificios y las empresas que albergan suelen ser bufetes de abogados, grandes firmas inmobiliarias, empresas de patentes y alguna que otra empresa tecnológica (sobre todo en las que se ubican en el área metropolitana porque los costes son menores y dichas empresas suelen ser startups).

Los edificios de oficinas

Cuando hablamos de edificios de oficinas tenemos tendencia a pensar que hablamos de algo similar a lo que hemos redactado hasta aquí, pero nada más lejos de la realidad.

oficinas en el centro de Barcelona

Ejemplo de oficina en alquiler en Barcelona dentro del Edificio David

Un edificio de oficinas no tiene por qué ser así (que también los habrá), sino que se trata de un concepto mucho más abierto, informal y, sobre todo con toda la libertad del mundo para disponer de tu espacio todas las horas que necesites.

ejemplo de oficina en alquiler en Barcelona

De hecho el Edificio David va incluso más allá, porque reúne todo un conjunto de peculiaridades que lo hacen único en toda Barcelona.

oficinas modernas en alquiler

Lejos de los grandes edificios modernos sin personalidad alguna, la mística de un edificio emblemático de Barcelona, con toda una historia centenaria detrás, le hacen destacar frente a otras construcciones más modernas.

El valor añadido es el provecho que las empresas creativas saben sacarle a dicho espacio

De hecho los inquilinos del Edificio David que utilizan nuestras oficinas en alquiler suelen ser de este tipo, fotógrafos, diseñadores gráficos, estudios de arquitectura, empresas 2.0, etc … un tipo de empresa creativa que aprecia la historia que envuelve a este lugar, los gruesos muros de piedra y hormigón, las grandes vigas de hierro que componen el esqueleto visto y vivo del propio edificio, etc.

oficina en alquiler

Oficina en alquiler exterior Barcelona

Cada oficina es particular, ningún espacio es igual, lo que favorece todo un mundo empresarial diferente a cualquier cosa, con la posibilidad de hacer crecer el espacio a medida que tu empresa también crece.

oficinas en coworking

Espacios diáfanos vivos, totalmente adaptables al gusto del que lo habita, de hecho siempre decimos que nosotros te cedemos el espacio y es tu imaginación la que lo adapta a lo que necesitas.

¿Cuántos centros de oficinas te permiten disponibilidad total del espacio?

Todo ello en pleno centro de Barcelona, con sus comodidades a pie de calle, transporte público, comunicación con entradas y salidas de la ciudad a través de una de las arterias principales, la Avenida Diagonal, parking en el mismo edificio tanto para clientes como para proveedores, zona de carga y descarga en la puerta de todas las oficinas, un gran centro comercial con un supermercado Mercadona en su interior, bares, restaurantes, uno de los Gimnasios Dir más modernos de toda Cataluña en las dos primeras plantas y 5 plantas de oficinas modernas, exclusivas y únicas.

gente en centro comercial Barcelona

¿De verdad todavía crees que es lo mismo un centro de oficinas que un edificio de oficinas?

Edificio singular para mentes creativas más productivas

La estrecha relación que desde el Edificio David tenemos con nuestros inquilinos nos lleva a preguntar siempre la razón por la cual han escogido este espacio emblemático de Barcelona en vez de decantarse por otras opciones.

Las respuestas suelen ser siempre las mismas y queremos compartirlas contigo por si crees que puedes sentirte identificado.

Profesionales creativos

oficinas freelance

Nuestros inquilinos, en su mayoría, son profesionales de empresas creativas que van un punto más allá dentro del desempeño de sus trabajos.

El diseño gráfico aplicado al 3D, empresas 2.0 y de aplicaciones web, internet, marketing online, arquitectos, fotógrafos, etc son profesiones que llevan implícito una chispa de creatividad, e incluso en algunas ocasiones no solo una chispa sino toda una hoguera de fogosidad.

edificio de oficinas

Para que las musas de la creatividad hagan acto de presencia es importante que todo aquello que nos rodea nos sea propicio, rodearse de un ambiente relajado, de un equipo de trabajo óptimo y de «tener el día«, no nos vamos a engañar.

Basándonos en estos principios los propios inquilinos del Edificio David son los que nos hacen sacar pecho.

¿Por qué elegir el Edificio David y no otras opciones?

Vamos a resumir las principales respuestas que los propios inquilinos nos dan, si tú también trabajas en una oficina dentro del edificio puedes dar tus motivos a través de los comentarios de este artículo.

¡Te lo agradeceremos!

– La primera de las respuestas engloba un poco toda nuestra filosofía corporativa, el Edificio David es un lugar único y exclusivo en Barcelona, cargado de historia, singular y accesible desde cualquier punto, ya sea a través de vehículos motorizados, a pie o ascensores y montacargas.

oficinas con carga y descarga Barcelona

– Las singularidades del edificio (rampa interna de acceso para los vehículos con su zona de carga y descarga delante de la oficina, montacargas, gran parking en los bajos del edificio, centro comercial en la planta de acceso desde la calle con todas sus propuestas de ocio, tiendas, supermercado Mercadona, etc y el gran Gimnasio DiR de las dos primeras plantas) lo hacen una especie de microciudad en la que todas tus necesidades están cubiertas.

– La céntrica zona en la que se encuentra facilita las comunicaciones entre clientes y proveedores, además de un desplazamiento muy cómodo a través de vehículo propio (por el parking que tenemos tanto para inquilinos como para visitantes) o con los servicios públicos (FFCC catalanes con parada en Plaça Gal·la Placidia, a 4 calles de Tuset, metro en Diagonal, Linea 3 y 5 o diferentes paradas de autobuses tanto en Aribau como Travessera de Gràcia).

gente en centro comercial Barcelona

Espacios diáfanos únicos. Y no solo hablamos de las propias oficinas, donde tú dispones del espacio a tu antojo, sino del propio edificio.

oficinas grandes en alquiler en Barcelona

Al tener sus orígenes en un pasado industrial todo él está sobredimensionado, con amplios y cómodos pasillos, grandes ventanales por donde entra la luz natural y un toque ambiguo que mezcla elementos modernos con restos históricos de hace más de 80 años.

oficinas en Barcelona de más de 100 m2

Esta ambigüedad es sobre todo aprovechada por nuestros inquilinos para montar oficinas únicas y espectaculares.

oficinas en Barcelona de más de 100 m2

La combinación de elementos «retro» con elementos modernos da un resultado que ayuda a ser mucho más creativo (lo que decíamos unas líneas más sobre rodearse de un entorno especial).

– Actualmente el networking es algo necesario en el mundo de los emprendedores, ¡y deseado! es otra de las ventajas que nos recalcan nuestros inquilinos.

La media de edad de los trabajadores y propietarios de las empresas que tenemos alojadas es muy joven, lo que facilita la comunicación entre ellas. Muchos coinciden en las zonas de ocio, en los mismos pasillos (elemento desestresante por lo que parece y nos comentan) o incluso en nuestras propias redes sociales.

Trabajar a gusto aumenta la productividad

Es un hecho demostrado que Trabajar a gusto no solo aumenta la productividad sino que beneficia también a tu salud y además ayuda a ser más creativo.

oficinas en el centro de Barcelona

Ejemplo de oficina en alquiler en Barcelona dentro del Edificio David

El ambiente relajado, distendido, en un entorno agradable no es utópico, parece que dentro del Edificio David (y dicho por nuestros inquilinos) se encuentran muchos de los ingredientes que necesitan las empresas y emprendedores no solo para triunfar, sino para trabajar a gusto.

ejemplo de oficina en alquiler en Barcelona

Si crees que nuestras oficinas encajan en tu idea de lugar de trabajo estaremos encantados de hablar contigo y mostrarte las oficinas que actualmente tenemos en alquiler, además de ejemplos de oficinas que también puedes ver en nuestras redes sociales o en este mismo blog.

Llámanos al 93 200 49 29 o envíanos un email a través de nuestro formulario de contacto.

Edificio de oficinas abierto las 24 horas vs. aumento de la productividad

Cuando hablamos de un edificio de oficinas nos imaginamos una gran edificación acristalada en mitad de un polígono, o en los barrios aledaños al centro de la ciudad (en el 22@, la ciudad judicial, zona franca, etc), o incluso un pequeño edificio reconvertido en oficinas donde lo más habitual es compartir secretaria, sala de reuniones, etc.

Un modelo de oficina que comúnmente se utiliza cuando una empresa empieza a funcionar; una cuna de startups que llamamos hoy en día.

edificio de oficinas

Normalmente este tipo de edificios tienen un horario estricto controlado por un guardia de seguridad que además somete a un tercer grado a aquellos visitantes que «osan» traspasar sus dominios.

Es habitual tener que solicitar turno para utilizar las salas polivalentes, de reuniones, etc. o incluso es común encontrar este tipo de espacios que explotan el modelo de trabajo «coworking«.

Entrada al edificio de oficinas

Cuando una empresa, pyme o autónomo empieza a desarrollarse, es común utilizar este tipo de oficinas ya que por sus características, tipo de contrato, superficie reducida, funcionalidad y gastos más o menos asequibles, puede ser el punto de partida ideal sobre el cual establecer las bases para arrancar un negocio.

¿Pero qué pasa cuando a nuestro negocio le empiezan a crecer las alas?

Aquí es donde vienen los problemas, pues por falta de previsión el espacio se nos queda pequeño o necesitamos más a menudo la sala de reuniones, la seriedad que otorga un espacio compartido no es la misma que tener un lugar propio, estar apartado del centro de la ciudad es un engorro para los clientes que vienen a vernos, etc.

oficinas en coworking

Aquí es donde una serie de factores circunstanciales que escogimos para empezar nuestra andadura profesional pueden limitar nuestro crecimiento y en definitiva limitar también, en cierto modo, la productividad.

oficina en alquiler en Barcelona

Esta fase es crucial y puede determinar muchas veces el crecimiento de la empresa o la muerte súbita por éxito desmedido. Lo que antes eran ventajas se convierten ahora en handicaps.

¿Qué necesitas entonces?

Es hora de crecer y reorientarse

Morir de éxito es una de las situaciones a las que una Organización de reciente creación puede enfrentarse: debido al éxito de su modelo de negocio la empresa crece sin control, no pudiendo absorber toda la demanda de servicios y/o productos, colapsándolo y finalmente decepcionando a los clientes, la base sobre la cual se sustenta todo negocio.

oficinas en el centro de Barcelona

El resto lo podemos imaginar.

Otro de los handicaps de este tipo de oficinas es la poca escalabilidad de sus espacios, normalmente con contratos de corta duración y con unos metros cuadrados muy poco ampliables.

ejemplos de oficinas en régimen de coworking

Y cuando se da el caso de reorientar la empresa para crecer es cuando empiezan las lamentaciones porque en lo primero que uno piensa es en la mudanza.

¿Te imaginas un edificio de oficinas con un modelo escalable?

Empiezas por alquilar una oficina de 40 m2, si la cosa va bien puedes crecer y alquilar una oficina de 80, 100, 300 o incluso más (hasta oficinas de 1000 a 1500 m2) …

Oficina diáfana con 7 despachos Barcelona

¡sin cambiar de domicilio! dentro del Edificio David es posible, nuestro modelo es escalable y tenemos espacios que van desde los 40 m2 a más de 1000 m2, simplemente cambias de local, o más arriba o más abajo, o incluso en la misma planta si existe disponibilidad.

Oficina de 550m en alquiler en el centro de Barcelona

Oficina en alquiler de alto standing en Barcelona

También puedes encontrarte con situaciones en las que te ves obligado a acudir a altas horas de la mañana a la oficina, o incluso no salir de ella mientras cenas delante de la pantalla, o hacerlo un domingo a horas intempestivas mientras los demás disfrutan de un fin de semana familiar (nadie dijo que ser empresario fuera fácil) … acceder a tu oficina a cualquier hora, sin tener que dar explicaciones a nadie, sin tener que identificarte con el DNI en la puerta del propio edificio donde trabajas, …

en el Edificio David lo tienes fácil

Entras con el coche por la rampa, aparcas delante de la oficina, realizas la gestión rápidamente (o recoges aquel informe que olvidaste) y te vas por donde viniste. Así de rápido, así de simple.

ejemplo de oficina en el Edificio David

Un edificio en el centro de Barcelona abierto las 24 horas, con parking vigilado (incluso con puntos de recarga para coches eléctricos) con centro comercial y un moderno gimnasio en las dos primeras plantas, con un montón de oficinas que te dan la posibilidad de hacer networking cuando quieras, con tu propia oficina siempre disponible, tus propias llaves y con libertad de movimientos … no lo dudes, todo ello puede mejorar tu productividad.

Aparcar en Parking David Barcelona

Pero sobre todo el modelo escalable que te permite crecer a tu ritmo, crecer o decrecer, sin imposiciones … y a un precio asequible a partir de los 13 euros/m2, ¿te imaginas?

Pues es posible, pregúntanos cómo y vemos juntos las posibilidades, sin compromiso.

El Edificio David y su área de influencia

Son muchas las veces que te hemos hablado de la zona de influencia del Edificio David dentro de lo que se considera una de las mayores zonas de negocios de nuestra ciudad.

De hecho escribimos hace tiempo una entrada en este blog sobre las mejores zonas para alquilar una oficina en Barcelona, donde dábamos pistas sobre las áreas en que la mayoría de empresas se sitúan (estratégicamente) a la hora de dirigir sus negocios de forma eficaz.

Las ventajas de una ubicación céntrica para tu oficina

Las empresas suelen situarse en centros neurálgicos de las grandes ciudades, lugares bien comunicados donde, tanto clientes como proveedores (y empleados), puedan trasladarse sin problemas.

A su vez, las empresas de servicios y autónomos que trabajan para estas empresas (agencias de publicidad, diseñadores gráficos, empresas 2.0, etc) también intentan situarse cerca de sus clientes para que las relaciones proveedor / cliente sean más fluídas, sencillas y provechosas.

Edificio David Barcelona

Al final todo es una cadena de negocios que conforman un tejido de empresas que trabajan de forma coordinada en una zona concreta de dicha ciudad, en este caso Barcelona.

La zona de influencia del Edificio David en Barcelona

Y de hecho esto es lo que ocurre en toda la zona de influencia del Edificio David; aunque si nos ponemos a pensar no solo ocurre en toda esta área, sino que dentro del propio Edificio se producen este tipo de sinergias entre empresas.

Diagonal Barcelona

Al estar situados estratégicamente en lo que es la calle Aribau, Travessera de Gràcia y la calle Tuset, abarcamos una gran área de negocios.

A nuestro alrededor existen un sinfín de empresas de todos los tamaños, edificios emblemáticos de Barcelona (incluyendo el Edificio David como uno de ellos), y zonas de ocio e incluso zonas turísticas.

Precisamente estas zonas turísticas son las que atraen a miles de visitantes extranjeros a nuestra área de influencia para alojarse en los diferentes hoteles que tenemos cerca; de ahí que podamos ofrecer a estos turistas nuestras ofertas especiales para aparcar barato en Barcelona.

Paseo de Gracia Barcelona

Edificio David, en el centro de Barcelona

Alrededor del Edificio David, al estar a una sola calle de la Avenida Diagonal, la gran arteria que une a la ciudad de punta a punta, de entrada a salida y viceversa, al lado de la calle de Balmes, que nos lleva hasta el mismo centro de Barcelona (la plaza Catalunya), muy cerca también de Rambla Catalunya, Paseo de Gràcia, etc, es normal que se sitúen cientos de empresas en edificios emblemáticos e institucionales, así como negocios de renombre en locales a pie de calle.

Avenida Diagonal Barcelona

De esta forma podemos encontrar muy cerca el Círculo Ecuestre, en la calle Balmes, el impresionante edificio de la Diputació de Barcelona «Can Serra», edificio modernista de Josep Puig i Cadafalch sito en la Rambla de Cataluña, 126; el Col·legi d’Aparelladors de Barcelona, el Consulado de Brasil, el de Honduras o de la República Dominicana, la Cámara de Comercio del Perú en España, el emblemático edificio «Habitat» (Diagonal con calle Tuset), e incluso medios digitales como eleconomista.es o la Federació Catalana de Golf.

Todos ellos sitos en edificios emblemáticos de Barcelona.

Pero como es lógico, también encontramos cientos de pequeñas y medianas empresas que llevan años prestando sus servicios en la zona (muchas de ellas dentro del propio Edificio David).

Paseo de Gracia Barcelona

 

Oficinas disponibles en el centro de Barcelona

La demanda de oficinas en alquiler en esta zona concreta de Barcelona es alta, en la mayoría de medios de comunicación se han hecho eco de que la oferta empieza a ser inferior a la demanda, y esto ha hecho que ésta encarezca los precios del poco suelo que queda disponible.

Oficinas en alquiler en Barcelona centro

Dentro del Edificio David podemos constatar dicha realidad, debido a que la ocupación actual de oficinas es de casi el 96%; pero de momento, este hecho no hace que todavía nos hayamos planteado subir los precios del m2.

Oficinas disponibles en el centro de Barcelona

Creemos que las empresas de nueva creación y emprendedores que quieren realizar su trabajo en una zona de influencia empresarial importante también tienen derecho a tener una oportunidad de establecer su centro neurálgico en el centro de Barcelona, donde la excelente comunicación de transporte público, la posibilidad de tener una zona de carga y descarga delante de la propia oficina y realizar las tareas cotidianas rodeados de una red de empresas importantes, puede ser determinante para conseguir el ansiado éxito.

Edificio David Barcelona: oficinas en alquiler

Si quieres dar el salto, aprovechar las sinergias que una zona de negocios como esta te ofrece y presumir de oficina, llámanos y te mostraremos los espacios que tenemos actualmente disponibles, desde 50 m2 a 300 m2 ¿te interesa?

Feng Shui para oficinas: potencia tu trabajo

El Feng Shui es un ancestral sistema chino estético que pretende utilizar la doctrina taoísta para ayudar a mejorar la vida.

Éste se basa en la existencia de un aliento vital o chi cuyo flujo se ve modificado por la forma y disposición del espacio, las orientaciones (puntos cardinales) y los cambios temporales.

oficinas freelance

Y, aunque por muchos es tildado de pseudociencia o supersticiones chinas, no es menos cierto que actualmente en Europa esta práctica con más de 4.000 años de antiguedad ha alcanzado cierto auge.

En Oriente, a modo de apunte, forma parte (desde generaciones atrás) del mundo empresarial y corporativo, sobre todo en grandes ciudades como Hong Kong, Shanghai o Tai Pei.

Aplicación del Feng Shui al ámbito de la empresa

Aunque el objetivo de aplicar el Feng Shui a dicho ámbito empresarial va destinado al aumento de las ganancias (beneficios), éste incluye también la necesidad de crear ambientes mucho más armoniosos, en los cuáles podamos trabajar de forma más entusiasta y creativa.

oficinas en alquiler Barcelona

Ejemplo de oficina en la última planta del Edificio David

Para simplificarlo podríamos decir a «grosso modo» que aplicando los principios del Feng Shui de forma adecuada tendremos mejor suerte en nuestro trabajo u ocupación habitual.

Antes de entrar en materia, la premisa más importante (aplicable también a tu vida personal) es tener una actitud positiva y creer en tus posibilidades, una vez tenemos lo más importante podemos organizar nuestro espacio de trabajo para optimizar dicha energía positiva que te ayudará a trabajar de forma más armoniosa.

La luz y los colores en tu oficina

Está demostrado que los colores tienen un impacto en nuestras emociones, es fundamental acertar con éstos, por ejemplo para evitar el estrés se recomiendan colores claros y tonos poco estridentes que ayuden a la concentración, a relajarte y a trabajar creativamente, sin distracciones.

oficinas en Barcelona de más de 100 m2

Ejemplo de oficina de 150 m2 dentro del Edificio David

Éstos son los colores que puedes utilizar en tu oficina.

La luz natural (algo que el Edificio David te ofrece en sus oficinas) es uno de los puntos fuertes de esta doctrina aplicada al ámbito de trabajo.

oficinas en alquiler Barcelona

Las oficinas en alquiler dentro del Edificio David tienen luz natural

La ausencia de reflejos, sombras o destellos es fundamental para trabajar a gusto, asimismo la luz mortecina de los fluorescentes no deja correr los flujos de energía de forma correcta, debemos evitarlos en lo posible.

La luz natural debe entrarnos desde la izquierda o desde la derecha según seamos diestros o zurdos, de esta forma evitaremos el punto de las sombras y efectos extraños de luz.

oficinas en Barcelona de más de 100 m2

Ejemplo de oficinas en alquiler de más de 100 m2

El escritorio (o el lugar principal que ocupamos al trabajar) debe ocupar el lugar dominante, de frente o en la diagonal con la puerta de entrada, con nuestra silla de espaldas a la pared.

Asimismo, y para mantener tu mente concentrada en lo que estás haciendo lo mejor es tener solamente lo imprescindible y necesario sobre éste, acompañado si quieres de una de las claves fundamentales para el Feng Shui: una planta natural (no vale una de plástico). Esta deberá estar siempre visible.

Oficina en alquiler de 230m2 en Barcelona

Ejemplo de grandes espacios, Oficina en alquiler de 230m2 en el Edificio David

Tener muchas cosas encima del escritorio estanca la energía y entra en un caos constante, de hecho el desorden no permite (psicológicamente) concentrarse de forma adecuada.

La ubicación del escritorio, al ser el lugar donde pasamos la mayor parte del tiempo, es fundamental; así como las dimensiones de éste e incluso la orientación.

¿Qué premisas debo tener en cuenta en mi oficina?

Dependiendo del tipo de trabajo que desarrollas en la oficina debemos tener en cuenta estos tres puntos básicos:

  • Si en tu trabajo necesitas asumir una posición de control y autoridad (como por ejemplo, puestos de gerencia, médico, abogado o cualquier trabajo en el cual sea necesario inspirar confianza o autoridad), entocnes lo más importante es que tu escritorio esté situado en la esquina más alejada de la puerta, dispuesto, no obstante, de forma en que puedas verla.
  • Detrás del escritorio no debes poner estanterías, armarios, ni situar a éste con ventanas detrás o delante. Sin embargo en dicha pared sí puedes poner diplomas o premios que avalen la autoridad o conocimientos que quieres transmitir.
  • Para profesiones más creativas, trabajos digamos más «solitarios» como periodistas, diseñadores gráficos, programadores web u tareas que requieran una mayor introspección y una abstracción del entorno, entonces lo más importante será que orientes correctamente tu escritorio con respecto a los puntos cardinales (otro de los principios fundamentales del Feng Shui).
edificio de oficinas

Fachada del Edificio David por la calle Aribau

Las oficinas que tenemos a tu disposición dentro del Edificio David cumplen muchas de estas premisas, lugar donde la luz natural es denominador común en todas las instalaciones, espacios diáfanos que invitan a construir tu propio espacio de la forma que tú creas que te va a beneficiar durante la jornada de trabajo.

¿Por qué no adecuarlo bajo el prisma de los principios del Feng Shui?

Cómo evitar las multas de aparcamiento en Barcelona

Las infracciones por aparcar mal representan el mayor porcentaje de las multas de tráfico registradas en España.

Si a esto le añadimos que Barcelona es una de las ciudades europeas con mayor número de coches y sobre todo de motos, los números para que nos toque una son muy elevados, pura estadística.

Y más en barrios donde la escasez de aparcamiento en la calle, zonas de carga y descarga o incluso de vados donde dejar 1 solo minuto el coche para efectuar una recogida o una descarga (sea de materiales o de personas) brillan por su ausencia.

Además las multas de aparcamiento no son baratas, dependiendo de si la infracción es leve o grave podrá ser castigada con cargos de entre 100 y 200 euros (y eso si la grúa no se lleva el vehículo, claro).

Es decir, un descuido en Barcelona te puede salir muy caro.

multa carga y descarga bcn

Aunque es obvio, la mejor forma de evitar las multas de aparcamiento es respetar las señales y zonas de estacionamiento. Pero en Barcelona esto no es sencillo, sobre todo en hora punta y con cientos de vehículos circulando a tu alrededor, repartidores, peatones, etc., pero no te preocupes vamos a intentar ayudarte.

Antes de identificar las zonas de aparcamiento tenemos que aprender a diferenciar dos conceptos, el de aparcar el vehículo y el de parar, que aunque pueden ser similares no son lo mismo.

Se considera una parada cuando detenemos nuestro automóvil o motocicleta por un tiempo inferior a dos minutos sin abandonarlo, es decir, con nosotros dentro. Mientras que estacionar o aparcar es cuando detenemos el vehículo por un tiempo superior a los dos minutos y lo abandonamos.

Según el Texto Articulado de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial, está prohibido parar básicamente en medio de una curva, en cambios de rasante, túneles y pasos de nivel, en los carriles bici, bus o taxi, en los cruces, en un paso de peatones, paradas de taxi o autobús o cualquier otro transporte público, sobre las vías del tranvía o en cualquier sitio donde vayamos a entorpecer la circulación, también en aquellos lugares donde se impida ver las señales de tráfico que afecten a peatones o vehículos, en autovías o autopistas (salvo, como es lógico, en aquellas zonas que sí lo permitan y estén habilitadas para ello).

Por su parte, está prohibido aparcar en las mismas zonas donde no se puede parar pero además tampoco podrás hacerlo en las zonas expresamente prohibidas por el Ayuntamiento, en zonas con límite de horario, en las zonas de carga y descarga, en las señalizadas expresamente para minusválidos, encima de las aceras, en los pasos de peatones, en los vados permanentes y tampoco en doble fila.

En cualquiera de estos casos, además, no solo te expones a la multa sino a que la grúa se lleve tu vehículo al depósito municipal y tengas que pagar la multa más la grúa.

Que se te lleve la grúa el coche en Barcelona tiene un coste de 147,69 euros y cada día que pasa de más deberás abonar 19,86 euros, y en el caso de una motocicleta 60,56 euros y por cada día que pasa 7,50 euros. A estos costes, no lo olvides, hay que sumar el total de la multa por la infracción correspondiente. Como ves, cometer una infracción en la ciudad condal sale muy caro.

La mejor alternativa a la hora de aparcar

Es otra obviedad, sin duda. Pero utilizar un parking es la mejor de las opciones, y más si es económico, está vigilado y abierto las 24 horas.

No solo por evitar las multas de aparcamiento sino el vandalismo al que lamentablemente estamos acostumbrados los que vivimos en las grandes ciudades: robo de vehículos, rotura de lunas para robar objetos del interior de un vehículo, rotura de espejos retrovisores a la salida de un colegio, quema de contenedores con daños colaterales a los vehículos de alrededor (siniestro total), abolladuras, rayadas, etc.

parking David Barcelona

Si estás por la zona de Sant Gervasi / Gràcia, cerca de las confluencias de las calles Aribau, Avenida Diagonal, Balmes, Tuset, Travessera de Gràcia, etc. no dudes en utilizar el Parking David uno de los parkings más baratos de Barcelona, con tarifas a partir de los 0,50 euros/hora, abierto y vigilado las 24 horas los 365 días del año, plazas cómodas y amplias y sin necesidad de dejarle las llaves a nadie.

parking amplio en Barcelona

Si quieres más información sobre nuestros bonos de parking por horas, tarifas de abonados para parking, parking para motos o parking en Barcelona para turistas, haz click en los enlaces correspondientes o simplemente llámanos sin compromiso al 9320044929, te atenderemos encantados. Y si prefieres hacerlo online puedes utilizar nuestro formulario de contacto o enviarnos un email a davidsa@davidsa.com