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Alquiler de Oficinas en Barcelona: una opción rentable para tu negocio

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Como ya hemos apuntado en varias ocasiones a lo largo de los artículo que escribimos en el Blog, Barcelona es una de las ciudades más dinámicas y atractivas de Europa, con una gran oferta cultural, gastronómica, turística y empresarial.

Su clima mediterráneo, su excelente conexión con el resto del mundo y su espíritu innovador la convierten en un destino ideal para todo tipo de emprendedores, startups, pymes y grandes corporaciones que buscan un lugar donde desarrollar sus proyectos.

Encontrar una oficina adecuada en Barcelona no es sencillo

Sin embargo, encontrar una oficina adecuada en Barcelona no es una tarea fácil, la demanda suele superar a la oferta y los precios son elevados.

hombre pensativo en oficina

Según el informe de mercado de oficinas de Barcelona de la consultora inmobiliaria CBRE, el precio medio de alquiler de oficinas en Barcelona en el cuarto trimestre de 2023 fue de 18,5 euros por metro cuadrado al mes, un 4,5% más que en el mismo periodo de 2022.

Además, la disponibilidad de oficinas en Barcelona se situó en el 6,7%, el nivel más bajo desde 2008.

eixample Barcelona centro

Ante este escenario, una alternativa cada vez más popular -como es lógico- es el alquiler de oficinas flexibles, que ofrecen espacios adaptados a las necesidades de cada negocio, con servicios incluidos, contratos flexibles y precios competitivos.

Este tipo de oficinas se pueden encontrar en diferentes formatos, como coworking, business center, oficina virtual o espacio privado.

Tipos de Oficinas que puedes encontrar en Barcelona

  • Coworking

El coworking es una modalidad de trabajo colaborativo que consiste en compartir un espacio de trabajo con otros profesionales, ya sean de la misma empresa o de diferentes sectores.

ejemplos de oficinas en régimen de coworking

Esta opción te permite reducir costes, ampliar tu red de contactos, acceder a servicios comunes y disfrutar de un ambiente creativo y estimulante junto a otros compañeros de profesión.

Según el estudio de la plataforma de coworking Coworking Spain, en 2023 había 244 espacios de coworking en Barcelona, con una capacidad de 16.500 puestos de trabajo.

  • Business Center o Edificio de Oficinas

El business center es un centro de negocios que ofrece oficinas equipadas y amuebladas, con servicios como recepción, limpieza, seguridad, internet, teléfono, salas de reuniones, etc.

edificio de oficinas

Se trata de una opción ideal para empresas que necesitan una oficina de forma puntual o permanente, sin tener que invertir en infraestructura ni asumir gastos fijos.

En cambio los Edificios de Oficinas suelen ser espacios de grandes dimensiones que ofrece oficinas personalizables dentro de un entorno empresarial de gran magnitud y que normalmente suelen estar situados en lugares estratégicos dentro de una ciudad.

Entrada al edificio de oficinas

Según el directorio de oficinas OfficeList, en 2023 había 67 business centers en Barcelona, con una superficie total de 110.000 metros cuadrados.

  • Oficina virtual

La oficina virtual es un servicio que permite disponer de una dirección comercial y fiscal en una ubicación prestigiosa, sin tener que alquilar un espacio físico.

trabajador oficina sostenible

Normalmente incluye servicios como la gestión de correo, atención telefónica, acceso a salas de reuniones, etc.

Se trata de una solución óptima para profesionales autónomos que trabajan desde casa o que viajan con frecuencia, y que quieren proyectar una imagen profesional y de confianza.

Según el portal de oficinas virtuales Regus, en 2023 había 24 oficinas virtuales en Barcelona, con un precio medio de 69 euros al mes.

  • Espacio Privado

El espacio privado es un espacio de trabajo exclusivo para una empresa, sea dentro de un edificio o de un centro de negocios compartido.

oficinas en coworking

Ofrece la privacidad y la personalización de una oficina tradicional, con la flexibilidad y la comodidad de un espacio flexible, y suele incluir servicios como mobiliario, internet, electricidad, agua, etc.

Se trata de una opción interesante para empresas que quieren tener su propio espacio, pero sin renunciar a las ventajas de un entorno colaborativo.

Según el buscador de oficinas Flexioffice, en 2023 había 56 espacios privados en Barcelona, con un precio medio de 350 euros por puesto de trabajo al mes.

Oficina en alquiler de 230m2 en Barcelona

Como se puede apreciar, el alquiler de oficinas en Barcelona ofrece una gran variedad de opciones para adaptarse a las necesidades y al presupuesto de cada negocio.

¿Dónde alquilar una oficina en Barcelona?

Aunque hace tiempo ya escribimos un artículo donde hablábamos sobre las mejores zonas para alquilar una oficina en Barcelona.

oficinas grandes en alquiler en Barcelona

Según los resultados de la búsqueda web, actualmente algunos de los barrios más populares para alquilar oficinas en Barcelona son:

  • L’Eixample: el distrito más poblado de Barcelona, con una gran oferta de edificios modernistas, comercios y servicios. Es una zona ideal para empresas relacionadas con el turismo o la moda12.
  • Zona Centro: la zona más influyente de Barcelona por sus comunicaciones con toda la ciudad a través de transporte público o privado. Normalmente es un espacio ocupado por grandes firmas de abogados, notarías, arquitectos, etc.
  • Frente Marítimo: la zona que va desde Diagonal Mar hasta el WTC Barcelona, donde se han transformado antiguas fábricas en espacios de innovación y nuevas tecnologías. Es una zona atractiva para empresas que buscan un entorno moderno y creativo.
  • Plaza Europa: hoy en día es el corazón del distrito económico de L’Hospitalet de Llobregat, donde se encuentran impresionantes y modernos edificios que albergan oficinas, hoteles y residencias. Es una zona en crecimiento y desarrollo, con una buena conexión de transporte público pero alejada de la ciudad.
  • Poblenou – 22@: el distrito diseñado para la concentración estratégica de empresas 2.0, emprendedores y startups, donde se alojan algunas de las empresas más innovadoras del momento. Es una zona que combina zonas verdes y residenciales con espacios de trabajo flexibles pero también se encuentra alejado del centro de la ciudad.

oficinas en barcelona

Estos son solo algunos ejemplos, pero hay muchos más barrios que pueden ofrecer oficinas adaptadas a las necesidades y al presupuesto de cada negocio, como es lógico.

Edificio David, alquiler de oficinas exclusivas en Barcelona centro

El Edificio David forma parte de una empresa con más de 100 años de historia ligada a la ciudad de Barcelona.

Oficina de 550m en alquiler en Barcelona

Hoy en día es uno de los edificios de oficinas más céntricos de Barcelona que alberga a cientos de empresas punteras en sus áreas.

La singularidad de sus oficinas es que suelen ser espacios diáfanos que van desde los 50 a los más de 300 m2 de superficie, con luz natural y con una peculiaridad que hace que destaque frente al resto de edificios: zona de carga y descarga delante de tu oficina.

oficinas con carga y descarga Barcelona

Además consta de un gran parking interior y otro exterior, con diferentes zonas de carga de coches eléctricos, abierto y vigilado las 24 horas del día, los 365 días del año.

gimnasio DIR Tuset Barcelona

También tiene un centro comercial en su planta baja con uno de los supermercados Mercadona más grandes de Barcelona y dos plantas de uno de los Gimnasios DiR más modernos de la ciudad condal.

aparcar barato en Barcelona

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Qué es mejor, ¿alquilar o comprar una oficina?

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Seguramente muchas veces te hayas planteado esta cuestión, sobre todo cuando inicias un negocio o cuando pretendes dar un segundo paso para avanzar hacia un futuro más prometedor: el crecimiento.

Honestamente, no existe una repuesta única que pueda satisfacerte por completo, así que lo que vamos a tratar de explicarte en este artículo va orientado a que seas tú quien se identifique con lo expuesto y puedas tomar la decisión más acertada.

¿Alquilar oficina o vender oficina?

Como sabes, dentro del Edificio David tenemos oficinas exclusivas en alquiler en Barcelona, por lo que sabemos un poco de lo que hablamos al mencionar las principales ventajas y desventajas que ofrece cada opción.

Intentaremos ser lo más parciales en este aspecto, no sufras. 😉

edificio de oficinas en Barcelona

Ventajas y desventajas de alquilar una oficina

Veamos primero cuáles son las ventajas y los hándicaps de alquilar una oficina, ya sea en Barcelona o en cualquier otra ciudad.

  • Ventajas de alquilar una oficina

edificio de oficinas en Barcelona

1.- El desembolso inicial (aunque haya que adelantar fianza) es mucho menor que en el caso de compra. Esto te va a permitir, sobre todo si estás empezando, poder destinar una parte de esta inversión inicial a otros elementos importantes de tu negocio (ordenadores, mobiliario, tecnología, etc).

2.- La posibilidad real de poder ubicarte en un lugar céntrico y bien comunicado de tu ciudad y por lo tanto flexibilidad en cuanto al cambio, ya sea por crecimiento de la empresa o por querer cambiar de domicilio por las causas que sean.

3.- Reducción de costes en cuanto a mantenimiento, impuestos municipales, posibles obras y reformas, derramas de la comunidad de vecinos, etc además de otros gastos inherentes a la propiedad.

4.- Los gastos derivados del alquiler serán tratados como una gasto deducible que puedes desgravarte trimestralmente en tus declaraciones de impuestos.

5.- Si estás empezando como empresa es más sencillo adaptarte a un espacio reducido e ir creciendo paulatinamente sin tener que pagar por un espacio que no vas a utilizar.

  • Desventajas de alquilar una oficina

oficina en alquiler Barcelona

1.- Tendrás un gasto anual variable de acuerdo a la inflación.

2.- En caso de querer abandonar el local deberás de avisar con antelación y en algunos casos (si el contrato así lo indica) tener que pagar una penalización por abandonarlo antes de la finalización del plazo establecido en éste.

3.- No todas las reformas están permitidas y en el caso de desembolsar gran cantidad de dinero en ésta perderías la inversión realizada.

Ventajas y desventajas de comprar una oficina

Como en todo, también hay partidarios de la parte contraria, es decir, en este caso hay quien prefiere la compra antes que el alquiler, veamos las ventajas y desventajas de este otro caso.

  • Ventajas de comprar una oficina

oficinas en Barcelona de más de 100 m2

1.- La más importante básicamente es que con la compra del local incrementarás el patrimonio de la empresa, convirtiéndola en una interesante inversión a largo plazo que amortizarás en unos 20/30 años.

2.- Evitarás la movilidad no deseada, es decir, no tienes ningún contrato que -al finalizar- te obligue a buscar otro lugar donde establecerte.

3.- A la hora de pedir financiación, podrías avalar con dicho activo, ofreciendo como garantía la propiedad.

4.- Puedes reformar todo lo que quieras, a tu gusto, sin restricciones y todas las mejoras realizadas forman parte de una inversión «recuperable».

  • Desventajas de comprar una oficina

oficinas en alquiler Barcelona

1.- Los gastos suben como la espuma: reparación, mantenimiento, impuestos, seguros, comunidad de vecinos, posibles derramas, con lo que es importante disponer de mayor liquidez para afrontar imprevistos, además de los gastos que se derivan de la compra del local: notario, registro, impuestos, etc.

2.- En caso de necesitar financiación para comprar tu oficina a través de una hipoteca debemos tener en cuenta todo el papeleo que ello conlleva, tener al menos el 30% del valor del local para dar la entrada y disponer además del dinero necesario para acometer, aunque sea, una pequeña reforma.

3.- Si resulta que el negocio no funciona deberemos acarrear igualmente con el gasto que comporta dicho, no solo la hipoteca, sino todos los gastos del primer párrafo (punto 1).

4.- Comprar y vender pueden parecer una buena opción siempre y cuando dispongas de capital, porque este tipo de acciones no son inmediatas, es decir, pueden pasar meses o años antes de que puedas vender tu oficina y en momentos puntuales puede hasta perder valor si el precio que has pagado estaba sobrevalorado (acuérdate de la anterior crisis económica).

oficinas en alquiler Barcelona

Por todo ello es importante saber en qué punto nos encontramos, qué solvencia tiene nuestra empresa y qué expectativas tenemos creadas con ella.

A «groso modo» y sin tomárselo como un imperativo, si tu empresa está empezando -seas pyme o autónomo- quizás lo más sensato sea optar por el alquiler, y por lo contrario, si tu empresa ya está consolidada y tiene liquidez, puedes optar por la compra.

oficina con luz natural

No obstante es importante tener en cuenta la ubicación, un local que esté bien comunicado, que sea accesible, preferentemente en el centro de la ciudad y fácilmente reconocible es lo más indicado, aunque esto quizás sea lo más difícil de encontrar – sobre todo en las grandes ciudades como Madrid o Barcelona -, por lo que deberás valorar siempre los pros y contras de cada opción para acabar decidiéndote por la que creas más conveniente.

Si deseas alquilar una oficina en Barcelona llámanos al teléfono 932004929, nuestro edificio está en el centro de Barcelona, podrás alquilar un espacio desde 50 m2 a 300m2 o más, en un entorno empresarial privilegiado.

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Gran oficina en alquiler Barcelona (renovada)

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La afluencia de visitantes a nuestras instalaciones es constante, y no solo nos referimos a las instalaciones como el centro comercial, el Gimnasio DiR, el supermercado Mercadona o cualquiera de los negocios que éste alberga, sino también al constante goteo de visitantes interesados en conocer los pocos espacios disponibles en alquiler (estamos ya al 95% de ocupación) que tenemos dentro del Edificio David.

De cada una de las visitas aprendemos sobre las necesidades de los interesados y/o futuros inquilinos, aprendemos de sus observaciones, de sus comentarios, etc.

Oficinas exclusivas en el centro de Barcelona para grandes empresas

Atendiendo a esta información actuamos de acuerdo a sus necesidades para que el próximo visitante (si eres tú) se lleve la mejor impresión posible de las oficinas en alquiler que podemos ofrecer actualmente.

edificio de oficinas

De esta manera, y siguiendo las sugerencias de todo aquel que busca un lugar de trabajo único en Barcelona, procuramos organizar de la mejor forma posible una visita que pueda satisfacer las inquietudes del que no conoce este emblemático edificio de Barcelona, además de modernizar la instalación o de hacerla lo más atractiva posible a los ojos del posible inquilino que nos visita.

Entrada por la calle Aribau a oficinas

Oficina en alquiler de más de 300 m2 en Barcelona

Si estás buscando una oficina grande (de más de 300 metros cuadrados), luminosa, única en todos los sentidos, puedes seguir leyendo, porque quizás este espacio es el que estás buscando.

oficina en calle aribau, en alquiler

De hecho ya escribimos un artículo antiguo en el blog sobre esta oficina grande en alquiler con vistas a la calle Aribau (puedes leer lo que escribimos entonces haciendo click en el link), incluso ver el vídeo que tenemos colgado en Youtube, sobre esta oficina para alquilar.

Pero cuidado, las fotos que verás tanto en el vídeo como en el artículo anterior son antiguas, y decimos que no reflejan el estado actual de la misma porque hemos hecho algunos cambios.

oficina en alquiler en Barcelona centro

El potencial de esta oficina es el espacio que tiene, una gran superficie de más de 300 metros cuadrados que, al estar parcelados en oficinas (anteriormente era un call center el que dirigía sus operaciones desde aquí) no dejaba ver todo el espacio del que uno puede disponer; además las propias oficinas no dejaban pasar toda la luminosidad de la que dispone este espacio tan grande.

Oficina diáfana y luminosa en alquiler

Pero todo esto lo hemos solucionado «abriendo» un poco más toda la oficina, hemos desmontado parte de la estructura (sí, es desmontable) para que si vienes a visitarla puedas ver todo el potencial que tiene.

gran oficina en alquiler Barcelona

No hemos acabado de quitar todas las oficinas por si puedes o quieres aprovecharlas, pero has de saber que una vez has alquilado el espacio puedes hacer con él aquello que necesites.

Lo que te encuentras en nuestras oficinas (mobiliario, paredes de pladur, lámparas, etc.) no son una imposición que debes mantener, puedes hacer lo que quieras, parcelar, quitar oficinas, poner luces nuevas, pintar, poner suelo, quitar el que hay … nosotros te cedemos el espacio y que tu creatividad no te frene.

oficina de más de 300 metros en Barcelona

Esta gran oficina en alquiler tiene, exactamente, 353 metros cuadrados que se distribuyen actualmente en un pequeño espacio de oficinas parceladas (recuerda que puedes desmontarlas si te interesa), un gran espacio diáfano y un office donde poder relajarte siempre que quieras.

oficina en alquiler Barcelona

Las grandes ventanas insonorizadas de doble acristalamiento y filtro solar dan a la calle Aribau y permiten trabajar con luz natural, algo que es bastante inaudito en Barcelona y que además se agradece enormemente.

Oficina con espacio para carga y descarga

Situada en la quinta planta del Edificio tienes, como ya sabrás, la posibilidad de entrar con tu vehículo hasta la puerta de la misma oficina gracias a la rampa interior que conecta por dentro las diferentes plantas de oficinas.

oficinas grandes en alquiler en Barcelona

Esto te permite efectuar una carga y descarga de materiales con toda tranquilidad, sin el estrés que produce aparcar en la calle en doble fila y estar pendiente de que algún Guardia Urbano pueda multarte por aparcar de forma indebida.

Además, dispones de un gran parking a pie de calle donde dejar tu vehículo, con entradas por la calle Aribau, Travessera de Gràcia y Tuset.

En cuanto al Edificio David, ¿qué te vamos a contar que no sepas ya a estas alturas?

Si tienes alguna duda sobre las ventajas que supone alquilar una oficina dentro de este emblemático edificio te recomendamos que leas este artículo, donde podrás hacerte una idea mejor de todo lo que comporta y de lo único y original del espacio que te estamos ofreciendo, en pleno centro de Barcelona.

parking coche eléctrico Barcelona

Edificio emblemático con más de 100 años a su espalda, con centro comercial, gimnasio de última generación y parking vigilado las 24 horas, con posibilidad de recarga para vehículos eléctricos en el centro de Barcelona, ¿qué más se puede pedir?

>> LLÁMANOS AL TELÉFONO 93 200 49 29 PARA VISITAR ALGUNA DE ESTAS OFICINAS, O BIEN CONTÁCTANOS A TRAVÉS DE NUESTRO FORMULARIO DE CONTACTO.

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Dónde alquilar una oficina en el centro de Barcelona

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Alquilar una oficina en el centro de Barcelona a día de hoy no es nada sencillo.

Como ya sabrás, la demanda es superior a la oferta y eso hace que los precios se sitúen en máximos históricos desde que estallara la pandemia.

Las empresas quieren situarse en Barcelona, pero en el centro, donde la oferta es actualmente casi inexistente.

¿Por qué en Barcelona?

Barcelona suele ser una marca que va ligada a la modernidad, al emprendimiento de jóvenes empresas y start-ups que se establecen desde todo el mundo en la ciudad por considerarla un centro de negocios único en toda Europa (y más con el panorama que tiene Londres actualmente tras el Brexit).

Barcelona gusta, y las grandes empresas quieren estar presentes en el entramado empresarial de la ciudad que les permite traspasar fronteras de la mano de una marca internacional muy valorada.

Oficinas en alquiler en Barcelona centro

Los espacios en alquiler son limitados, los grandes edificios de oficinas están situados en zonas aisladas como el 22@, la antigua zona industrial del barrio del Poble Nou o en el área metropolitana (Cornellà, L’Hospitalet, Sant Joan Despí, etc), por lo que encontrar oficinas que puedan satisfacer tus expectativas no es tarea fácil.

oficinas en el centro de Barcelona

Y si encima lo que necesitas es un espacio diáfano de grandes dimensiones, todavía lo tienes peor.

El centro de Barcelona se caracteriza por sus edificios regios de finales del siglo IXX y principios del XX, donde actualmente se han establecido la mayoría de bufetes de abogados, notarios, economistas, etc.

Oficina de 550m en alquiler en Barcelona

Imaginar un piso que pueda albergar a más de 50 empleados es difícil, y encontrar este tipo de oficina es realmente complicado en Barcelona, y muchos de ellos (locales comerciales rehabilitados) se alquilan en régimen de co-working.

¿Qué hacer si necesitas una oficina grande en Barcelona?

Esta es actualmente la problemática con la que se encuentra quien busca una oficina en la ciudad condal y precisa de un gran espacio, que no existe apenas oferta.

coworking

Dentro del Edificio David lo sabemos bien ya que estamos especializados en el alquiler de grandes oficinas en Barcelona, además de ofrecer otros espacios más reducidos (puedes consultar en nuestra web los apartados de alquiler de oficinas de tamaño medio en Barcelona y/o alquiler de pequeñas oficinas en Barcelona).

A día de hoy la superficie del Edificio David está completa en un 95%, pero aún disponemos de espacios en la planta baja del edificio que pueden remodelarse y adaptarse a tus necesidades, seas una multinacional que necesita más de 500 m2 o incluso una tienda que necesita una gran superficie de venta.

Oficina diáfana con 7 despachos Barcelona

Si no te cuadra lo que podemos ofrecerte no te preocupes, también disponemos de una lista de espera por si cambiar de oficina no te es tan urgente, por lo que en el momento es que una oficina de las características que estás buscando quede disponible te avisaremos y tendrás prioridad sobre cualquier otro interesado.

oficinas en Barcelona de más de 100 m2

¿Qué es el Edificio David?

El Edificio David no es un edificio de oficinas al uso, consta de un gran Centro Comercial en la planta baja (con el supermercado Mercadona más grande del Gràcia / Sant Gervasi, un moderno gimnasio DiR de dos plantas y otros negocios de restauración, belleza, salud, moda, etc) y de un Parking vigilado las 24 horas, por lo que está completamente integrado en la red comercial del barrio, tanto para el que trabaja en la zona como para el que vive en los alrededores.

edificio oficinas Barcelona

Las plantas superiores son de oficinas de todos los tamaños, la mayoría de ellas diáfanas y con una luminosidad (luz natural) difícil de encontrar en cualquier otro edificio similar.

centro comercial David Barcelona

La peculiaridad del Edificio David reside en su arquitectura, tanto exterior (de aspecto neoclásico inspirado en la escuela de Chicago) como interior, que a través de sus rampas permite acceder con el coche o moto hasta la misma puerta del edificio para cargar / descargar tranquilamente.

oficinas con carga y descarga Barcelona

¿Cuántas oficinas con zona de carga y descarga en Barcelona conoces?

La mejor zona de Barcelona para alquilar una oficina

Hace un tiempo ya escribimos en nuestro blog un artículo sobre las mejores zonas para alquilar una oficina en Barcelona, puedes releer el artículo si te apetece.

Barcelona ciudad

El Edificio David se sitúa en la zona 2 del mapa adjunto, donde la mayoría de empresas escogen sobre todo el eje de la Avenida Diagonal que va desde la Plaça Francesc Macià hasta aproximadamente su confluencia con Paseo de Gracia (igual si apuramos podríamos hablar de llegar hasta al Paseo de San Juan); y, evidentemente en las calles adyacentes como en calle Numancia, Travessera de Gràcia, Aribau, Tuset, Balmes, etc.

mapa zona de negocios en Barcelona

Esta zona está perfectamente comunicada por el transporte público (metro, autobús, tranvía y hasta por Renfe y los Ferrocarriles Catalanes) o a través del gran eje que atraviesa la ciudad, la Avenida Diagonal (si vienes en moto o coche).

Tenemos tu oficina de alquiler en Barcelona

Alquilar una oficina en Barcelona te puede resultar sencillo si no tienes grandes expectativas, pero alquilar la mejor oficina de Barcelona, aquella que encaja con lo que de verdad estás buscando puede ser una ardua tarea.

oficinas en alquiler Barcelona

A la hora de buscar tienes que marcarte unos objetivos mínimos porque durante mucho tiempo ese espacio de trabajo será tu segunda casa, un lugar donde vas a pasar muchas horas al día, así que no debes conformarte con cualquier cosa.

Llama y pregúntanos, te ayudaremos a encontrar lo que estás buscando.

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Qué tener en cuenta a la hora de alquilar una oficina en Barcelona

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Si te has decidido a alquilar una oficina en Barcelona lo primero que debes saber es que en los últimos dos años la creciente demanda ha hecho aumentar el precio por metro cuadrado en la capital catalana, algo que por otro lado ya deberías saber si llevas un tiempo buscando.

A la hora de alquilar una oficina se pueden dar dos supuestos: estás buscando una oficina en alquiler porque empiezas un negocio y necesitas un lugar donde establecerte o, en cambio, estás en plena fase de crecimiento y necesitas una oficina mucho más grande para así seguir creciendo ordenadamente, albergar más personal, tener un pequeño almacén, etc.

¿Dónde busco oficina en Barcelona?

En ambos casos lo ideal es tener una oficina en alguna de las 3 principales zonas de negocios y de empresa en Barcelona (puedes ver cuáles son dichas zonas haciendo click en el enlace subrayado), y según la cantidad que estés dispuesto a pagar por estar lo más céntrico posible podrás optar por una u otra.

Barcelona ciudad

Evidentemente los metros cuadrados de tu oficina vendrán definidos por la zona y, consecuentemente por el precio o presupuesto del que dispongas para pagar tu mensualidad.

ejemplo de oficina con luz

Es la ley de la oferta y de la demanda, un lugar de trabajo en el centro de Barcelona es muy demandado, con lo que los precios serán algo más superiores al resto de zonas.

Oficinas donde empezar un negocio

Si estás empezando un negocio no hace falta que empieces a lo grande, una oficina pequeña puede ser muy útil para empezar a trabajar con total independencia, lejos de la rutina de lo que seguramente empezaste a hacer en casa.

ejemplo de oficina en el Edificio David

Dar este paso es como decir «Hola Mundo!», estás vivo y sientes la necesidad de relacionarte.

Por ello es interesante tener una oficina dentro de un ecosistema empresarial, sea en carácter de coworking o simplemente en un edificio de oficinas con más emprendedores como tú con los que puedas relacionarte.

Oficinas para seguir creciendo como empresa

Si tu empresa está en pleno proceso de cambio de oficina, inmerso en una escalada de crecimiento de ventas y necesitas ampliar espacio lo ideal es que sitúes dichas oficinas lo más céntricas posible.

oficinas en alquiler Barcelona

Barcelona como sabes está muy bien comunicada pero hay algunas zonas donde el metro no llega o los autobuses dan una vuelta enorme (incluso hay que hacer transbordo), por ello es esencial que busques un lugar perfectamente comunicado, tus trabajadores, clientes y proveedores lo agradecerán.

Oficina en alquiler en Barcelona centro

En el Edificio David por ejemplo, al ser espacios diáfanas modulables podemos ofrecerte esa posibilidad de crecimiento dentro del mismo edificio, así tu mudanza no será para nada traumática.

Qué hay que buscar en una oficina

En ambos casos lo ideal es que tu nueva oficina sea lo más luminosa posible, como ya publicamos hace tiempo en nuestro blog la luz natural aumenta la productividad, y eso es algo a lo que restamos importancia hasta que nos encontramos trabajando día a día con la luz de un fluorescente.

oficina en alquiler en Barcelona

Sabemos que en Barcelona es difícil encontrar un lugar con estas características, pero los hay, y si lo encuentras es algo que agradecerás en un futuro cuando estés inmerso en tu día a día.

Oficinas con parking accesible

Un handicap que tiene Barcelona, al igual que la mayoría de grandes ciudades es sin duda el parking.

Parking David en Barcelona

Aparcar en pleno centro es difícil y caro, y hacerlo cada día puede representar un plus en gastos que no tenías contemplado; así que si eres de los que se mueve en vehículo particular es esencial que el edificio en el que tengas tu oficina te ofrezca la posibilidad de aparcar en régimen de pupilaje o a través de bonos.

recarga coche eléctrico Barcelona

Interesante también que sea un parking que tenga cargadores para vehículos eléctricos, algo que actualmente está en auge de demanda.

Zonas con carga de y descarga

Relacionado con el tema del parking tenemos otra de las «zonas prohibidas» de la ciudad en cuanto a dejar estacionado el coche ni que sea unos minutos: la temible zona de carga y descarga puede arruinarte el día si la grúa pasa casualmente por ahí, o incluso si la Guardia Urbana denuncia tu vehículo.

oficinas con carga y descarga Barcelona

¿Te imaginas tener una oficina donde puedes cargar y descargar justo en la puerta y sin prisas?

Ofertas de ocio y restauración cerca de tu oficina

La oferta en locales de ocio y restauración son otra de las cosas que debes tener en cuenta, si tienes una variada oferta podrás cambiar de establecimiento cada día, no hay nada más tedioso que tener un solo restaurante de «menú de batalla» donde acuden cientos de personas a la misma hora, el servicio suele ser pésimo y la comida no cuida los detalles.

Thai Café Barcelona

¿De verdad quieres llevar a tu mejor cliente a un restaurante así cuando venga de visita a tu oficina?

¿Y si te dijéramos que hay un edificio en Barcelona que cumple todos estos requisitos?

Un edificio emblemático de Barcelona con oficinas exclusivas, donde puedes ampliar o acotar espacios según tus necesidades, diáfanas, con luz natural, con zona de carga y descarga privada enfrente de tu oficina, parking en alquiler donde también puedes aparcar barato mediante bonos y un centro comercial con todo tipo de establecimientos, un modernísimo gimnasio DiR y un supermercado Mercadona… ¡y en pleno centro de Barcelona!

edificio de oficinas

El Edificio David te ofrece todas estas peculiaridades, un lugar con unas características únicas heredadas de su pasado histórico e industrial de la Barcelona de principios del siglo XX.

Entrada al edificio de oficinas

Un lugar único y exclusivo que te ayuda a destacar.

¿Nos conoces?

Tenemos oficinas en alquiler desde 35 m2 hasta más de 1000 m2. ¡Contáctanos sin compomiso!

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Diferencia entre un centro de oficinas y un edificio de oficinas

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Tenemos tendencia a generalizar, la globalización no solo afecta a la economía sino también al modo en que pensamos.

Tendemos a generalizar sin pararnos a pensar en los términos, en las definiciones de las frases o de las cosas.

Y es que en la estresante vida de urbanitas nos facilita pensar globalmente, metiéndolo todo en grandes conceptos que nos ahorran tiempo.

edificio de oficinas

Edificio David, edificio de oficinas en el centro de Barcelona

Pero lo malo de esta tendencia es que englobamos cosas que nos parecen lo mismo pero que realmente no lo son, y por eso hemos querido escribir este artículo, para matizar lo que la gente ofrece cuando se habla de un centro de negocios y lo que nosotros ofrecemos cuando hablamos de un edificio de oficinas.

Algo tiene que ver, pero verás que en realidad son dos cosas muy diferentes.

Los centros de oficinas

Los centros de oficinas podemos encontrarlos tanto en las grandes ciudades como en núcleos industriales de extrarradio donde, tras el boom inmobiliario, se aprovecharon grandes naves ya construidas para reconvertirlas en parques de negocio, maquillándolos incluso a veces con el nombre de «parque tecnológico».

Entrada al edificio de oficinas

Todas las grandes urbes españoles tienen algún centro de este tipo que, a modo de satélite, rodea todo el entramado empresarial de éstas.

El escenario en este caso no es muy favorecedor, alejado del centro de las ciudades, donde para entrar o salir de éstas se pierden muchas horas de trabajo (productividad), con una red de oficinas sin ningún tipo de personalidad, sin áreas de esparcimiento más que las que artificialmente se construyeron en su momento, es decir, sin la posibilidad de ir a un bar a tomarse un café, a comprar el periódico o incluso a un restaurante a comer con un cliente o proveedor.

ejemplo de oficina en el Edificio David

Todo esto cambia cuando el centro de negocios sí está dentro de la ciudad, y cuanto más cerca del centro mejor.

El handicap de estos centros quizás radique en otros aspectos que, al modo de ver de cada uno podrán ser ventajas o desventajas; aquí cada uno ya debe sacar sus propias conclusiones en base a sus preferencias.

oficinas en alquiler Barcelona

Por lo normal un centro de negocios tiene grandes medidas de seguridad, barreras de acceso, carnets intransferibles de acceso, guardias en la puerta que controlan a inquilinos, clientes, proveedores, etc, así como estrictos horarios de apertura y cierre de los mismos.

Oficina / despacho en alquiler en Barcelona

Este tipo de centros suelen ubicarse en modernos edificios y las empresas que albergan suelen ser bufetes de abogados, grandes firmas inmobiliarias, empresas de patentes y alguna que otra empresa tecnológica (sobre todo en las que se ubican en el área metropolitana porque los costes son menores y dichas empresas suelen ser startups).

Los edificios de oficinas

Cuando hablamos de edificios de oficinas tenemos tendencia a pensar que hablamos de algo similar a lo que hemos redactado hasta aquí, pero nada más lejos de la realidad.

oficinas en el centro de Barcelona

Ejemplo de oficina en alquiler en Barcelona dentro del Edificio David

Un edificio de oficinas no tiene por qué ser así (que también los habrá), sino que se trata de un concepto mucho más abierto, informal y, sobre todo con toda la libertad del mundo para disponer de tu espacio todas las horas que necesites.

ejemplo de oficina en alquiler en Barcelona

De hecho el Edificio David va incluso más allá, porque reúne todo un conjunto de peculiaridades que lo hacen único en toda Barcelona.

oficinas modernas en alquiler

Lejos de los grandes edificios modernos sin personalidad alguna, la mística de un edificio emblemático de Barcelona, con toda una historia centenaria detrás, le hacen destacar frente a otras construcciones más modernas.

El valor añadido es el provecho que las empresas creativas saben sacarle a dicho espacio

De hecho los inquilinos del Edificio David que utilizan nuestras oficinas en alquiler suelen ser de este tipo, fotógrafos, diseñadores gráficos, estudios de arquitectura, empresas 2.0, etc … un tipo de empresa creativa que aprecia la historia que envuelve a este lugar, los gruesos muros de piedra y hormigón, las grandes vigas de hierro que componen el esqueleto visto y vivo del propio edificio, etc.

oficina en alquiler

Oficina en alquiler exterior Barcelona

Cada oficina es particular, ningún espacio es igual, lo que favorece todo un mundo empresarial diferente a cualquier cosa, con la posibilidad de hacer crecer el espacio a medida que tu empresa también crece.

oficinas en coworking

Espacios diáfanos vivos, totalmente adaptables al gusto del que lo habita, de hecho siempre decimos que nosotros te cedemos el espacio y es tu imaginación la que lo adapta a lo que necesitas.

¿Cuántos centros de oficinas te permiten disponibilidad total del espacio?

Todo ello en pleno centro de Barcelona, con sus comodidades a pie de calle, transporte público, comunicación con entradas y salidas de la ciudad a través de una de las arterias principales, la Avenida Diagonal, parking en el mismo edificio tanto para clientes como para proveedores, zona de carga y descarga en la puerta de todas las oficinas, un gran centro comercial con un supermercado Mercadona en su interior, bares, restaurantes, uno de los Gimnasios Dir más modernos de toda Cataluña en las dos primeras plantas y 5 plantas de oficinas modernas, exclusivas y únicas.

gente en centro comercial Barcelona

¿De verdad todavía crees que es lo mismo un centro de oficinas que un edificio de oficinas?

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Oficinas diáfanas en alquiler, Barcelona

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Barcelona dispone de un atractivo único para los inversores de medio mundo, y no solo para ellos sino para un sinfín de empresas que ven a nuestra ciudad como un lugar cómodo desde donde dirigir sus negocios en Europa.

Mucho hemos escrito sobre ello en nuestro blog: frontera cercana al resto de Europa a través de Francia, uno de los puertos con más volumen de negocio del mundo, puerta al continente africano por mar, y como no, el clima, la restauración, ocio, la multiculturalidad que la envuelve, etc.

Tras la pausa que supuso para todos la pandemia del covid, dos años después, las empresas siguen apostando por el trabajo en grupo, en oficinas, pese a que algunas hayan sucumbido al teletrabajo como forma de controlar remotamente cierta parte de la empresa.

El alquiler de oficinas en Barcelona, hoy

Hasta tal punto las empresas están de nuevo apostando por volver a la senda del positivismo que han reactivado al alza el mercado de las oficinas en alquiler.

oficinas en el centro de Barcelona

Ejemplo de oficina en alquiler en Barcelona dentro del Edificio David

De hecho la ley de la oferta y la demanda en Barcelona -además de la creciente inflación- ha propiciado también un aumento del precio de los alquileres en general, y dentro del Edificio David no hemos sido una excepción y a principios de año hicimos una revisión de los precios de nuestras oficinas en alquiler.

oficinas grandes en alquiler en Barcelona

A pesar de dicha revisión al alza seguimos siendo muy competitivos dentro del área de influencia del Edificio.

La zona céntrica en la que nos encontramos, entre las calles de Aribau, Tuset y Travessera de Gràcia, es una de las más bulliciosas en cuanto a actividad empresarial dentro de la ciudad.

ejemplos de oficinas en régimen de coworking

Colegios profesionales, círculos de empresarios, bufetes de abogados, grandes empresas de publicidad, arquitectos, notarios, etc, se concentran por todo el área, haciendo de ella un atractivo reclamos para el resto de empresas de servicios.

Alquiler de oficinas en Barcelona para empresas competitivas

La necesidad de abastecer a todas estos colectivos condiciona a muchas empresas, que buscan establecerse cerca de sus clientes y proveedores, y muchas (cuando tenemos espacio disponible) escogen el Edificio David por las ventajas que ofrece con respecto al resto de centros de oficinas o espacios de trabajo de la zona; y sobre todo por los espacios totalmente diáfanos.

ejemplo de oficina en alquiler en Barcelona

Encontrar oficinas diáfanas en el centro de Barcelona es una tarea titánica, casi imposible.

La peculiaridad de los edificios de la ciudad condal hace casi imposible que existan en toda la zona.

coworking

El Edificio David, al tener un origen industrial debido al objeto por el cual fue concebido (aquí puedes leer la historia del Edificio David), sí puede presumir de tener espacios libres de muros, soportados por grandes columnas de hierro y perfectamente repartido según los metros cuadrados y necesidades que nuestros inquilinos han ido teniendo a lo largo de los años.

Alquiler de oficinas diáfanas en Barcelona centro

Así, en David, tienes la oportunidad de alquilar una oficina diáfana a un precio más que competitivo, en pleno centro de Barcelona.

Oficina diáfana con 7 despachos Barcelona

Nuestras oficinas cuentan con luz natural que atraviesa los grandes ventanales que dan a la calle Aribau como al patio interior de manzana, con zona de carga y descarga exclusiva delante de la oficina a la que puedes acceder directamente por las rampas interiores, con un centro comercial en la planta baja del edificio, uno de los Gimnasios DIR más modernos de España en sus dos plantas superiores y un supermercado Mercadona, además de un gran parking vigilado para inquilinos y visitantes en el sótano.

¿Necesitas alquilar una oficina diáfana en Barcelona?

Y más concretamente, ¿en el centro de Barcelona?

No lo dudes, llámanos al teléfono 93 200 49 29 y te enseñamos las que tenemos actualmente disponibles, ¡sin compromiso!

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En qué debes fijarte a la hora de alquilar una oficina

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Al alquilar una oficina no somos conscientes de una serie de cosas que deberíamos tener en cuenta. Mucha gente se fija solamente en el precio del metro cuadrado como única variable a tener en cuenta.

Si bien es cierto que el presupuesto que tienes es lo que seguramente limite tu decisión, hay otros aspectos que debes valorar en el momento en que decides alquilar un espacio de trabajo en el que vas a pasar la mayor parte del día.

oficinas en el centro de Barcelona

Si la oficina en la que piensas desarrollar tu actividad profesional es cómoda, tranquila, con abundante luz natural y te facilita la vida al máximo, irás a trabajar más contento, con menor nivel de estrés y acabarás notándolo en tu productividad.

oficina en alquiler

Al fin y al cabo de eso se trata, de acudir al centro de trabajo con una sonrisa, de lo contrario las horas pasan muchos más lentas.

Qué debe tener mi oficina de alquiler

No sólo es importante el espacio en sí, que sea amplio, con techos altos, grandes ventanas, etc. sino que también es fundamental que esté en un lugar bien comunicado, cerca de las áreas de influencia empresarial de la ciudad en donde estés; esto te facilitará enormemente la fluidez de comunicaciones, networking, así como el ahorro en tu empresa.

oficina en alquiler en Barcelona

¿Cómo?

es sencillo, si tus clientes y/o proveedores se encuentran en la misma zona de influencia que tú, no te hace falta gastar un euro en transporte público, o lo que es mejor, no tienes por qué coger tu vehículo para desplazarte con el gasto en gasolina y parking que ello conlleva.

Oficinas con zona de carga y descarga

Hay quien además necesita una zona de carga y descarga para que clientes y proveedores puedan cargar y descargar material.

oficinas con carga y descarga Barcelona

En el desempeño de según qué trabajos es una parte esencial que debemos tener muy en cuenta.

Si vamos a descargar productos pesados puede ser una verdadera pesadilla tener por ejemplo (como sucede en las grandes ciudades) la oficina a pie de calle y la zona de carga y descarga en la otra punta de la calle.

Acceso a parking exterior terraza

La incomodidad es manifiesta.

¿Te imaginas tener una zona de carga y descarga en la puerta de tu oficina y no tener que estar pendiente del tráfico ni de las multas?

Oficinas en alquiler con Parking, en Barcelona

Si eres de los que se desplazan en coche por la ciudad, ya sea porque vives lejos de tu oficina o prefieres conducir tu propio vehículo en vez de coger el transporte público deberías tener en cuenta la posibilidad de tener un parking cerca, porque dejarlo en la calle (con lo que comporta en inseguridad) tiene dos handicaps importantes:

1) encontrar sitio y,

2) dejarlo a merced de cualquier contratiempo.

Interior Parking David Barcelona

¿No estás más tranquilo cuando tu coche o moto duerme en un parking vigilado?

Con todas estas premisas bajo el brazo ya tienes un baremo sobre el que comparar en el momento en que te decidas por una oficina u otra.

Plazas de parking amplias y cómodas

Como ves, no solo el aspecto «precio» juega un factor decisivo, sino que tenemos que jugar con la variante «calidad» para sacar un ratio favorable que nos lleve a la archiconocida fórmula del «relación calidad/precio«.

Si te dijéramos que el Edificio David tiene todos estos aspectos a tu disposición ¿qué dirías?

porque en él puedes encontrar oficinas en alquiler de 50 a 500m2, con luz natural, en un lugar céntrico (en la calle Aribau, con entradas desde esta misma calle, Tuset o Travessera de Gràcia, a una manzana de la Avenida Diagonal de Barcelona), con un amplio parking en los sótanos y una zona interior de carga y descarga delante de tu propia oficina.

oficinas freelance

¿Te imaginas? pues no imagines tanto, es una realidad

Es por ello que la tasa de ocupación actual de las oficinas que tenemos dentro del edificio es de un 95%, porque no sólo se trata de alquilar un espacio de trabajo único en una ubicación magnífica en la ciudad de Barcelona, sino que dentro de este emblemático edificio podrás encontrar todo aquello que buscas.

edificio de oficinas

Si tienes curiosidad por ver una de nuestras oficinas no lo pienses más, llámanos al teléfono 93 200 49 29, concertamos una visita sin compromiso y decides por ti mismo/a.

Somos conscientes de que estás buscando oficinas en alquiler, que quieres comparar y elegir lo mejor, si nos das la oportunidad de impresionarte seguro que entrarás a formar parte de nuestra «gran familia» empresarial, formada actualmente por agencias de publicidad, diseñadores gráficos, empresas 2.0, arquitectos y fotógrafos de renombre, entre otros.

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Oficinas en alquiler en Travessera de Gràcia

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Como bien sabes, el Edificio David se encuentra ubicado en una zona céntrica de Barcelona, y su fachada principal da a la calle Aribau, pero además tiene accesos tanto a las oficinas, como al centro comercial y al parking desde la calle Tuset y también la Travessera de Gràcia.

Tres calles importantes dentro de esta zona de negocios de la ciudad donde muchas empresas tienen su centro de operaciones.

Por qué alquilar tu oficina cerca de Travessera de Gràcia en Barcelona

Habitualmente, la calle Travessera de Gràcia es utilizada por empresas pequeñas y autónomos para nutrir de servicios a otras empresas más grandes que están establecidas en esta zona de Barcelona.

edificio de oficinas

Por ello es también habitual que este tipo de empresas (agencias de publicidad, diseñadores gráficos, diseñadores web, empresas 2.0, arquitectos, etc) busquen oficinas en alquiler por esta zona, porque de esta forma tienen a sus potenciales clientes muy cerca y la comunicación cliente/proveedor se hace mucho más fluida.

Del mismo modo, el Edificio David alberga a muchos de estos profesionales que buscan un espacio cómodo y práctico, que esté cerca de estas zonas de influencia y además (de rebote) algo especial, diferente a lo que estamos acostumbrados a ver como espacio de trabajo.

oficinas en Barcelona de más de 100 m2

Con tamaños y m2 que cubren todas las necesidades de las empresas, sean pequeñas, medianas, grandes o muy grandes.

Al ser un lugar donde se reúnen muchas empresas, el constante ir y venir de coches, gente que viene de visita, proveedores que traen género, etc.; la zona (como es lógico) sufre de aglomeración de vehículos y el aparcar es uno de los problemas a los que debe enfrentarse el usuario.

Oficinas en alquiler Barcelona

Pero ¿y si te dijéramos que a los inquilinos de nuestras oficinas este tema no les preocupa en absoluto? ¿cómo te quedas?

Oficinas en alquiler con parking propio en Barcelona centro

La solución es sencilla, en los bajos y terraza del Edificio David tienes un gran parking con precios especiales tanto para inquilinos como para visitantes, y además también dispones de unos bonos de parking con los que te puedes ahorrarte mucho dinero a final de mes.

Pero además existe otro factor que seguramente desconoces, y es que gracias a las rampas internas del edificio, puedes aparcar tu vehículo al lado de tu oficina para labores de carga y descarga, sin preocupaciones ni prisas, ni pitos, ni guardias urbanos que puedan estar al acecho para ponerte una multa. Total tranquilidad.

Oficinas centro Barcelona con parking

A través de la entrada al parking por Travessera de Gràcia puedes acceder a la planta de oficinas a través de los ascensores que tenemos a tu disposición, o si lo prefieres puedes también acceder al centro comercial por la misma entrada para peatones y subir a tu oficina, la cual tienes a tu entera disposición (igual que el parking, que está vigilado) las 24 horas del día, los 365 días del año.

El tipo de oficinas en alquiler que puedes encontrar en el Edificio David son especiales, espacios abiertos, diáfanas en la mayoría de los casos, con toda la luz natural que quieras y de aspecto industrial, no en vano el edificio tiene una historia detrás que lo avala.

Alquiler de oficina con aparcamiento

Esto permite muy bien jugar con los aspectos modernos y de marcado carácter industrial de los años 40 que le confiere a la oficina un aspecto que en muy pocos sitios podrás encontrar.

Oficinas Edificio David: buen precio y mejor ubicación

Pero además de lo que puedas hacer con tu oficina debes tener en cuenta el enclave en el que estás, entre las calles Aribau, Travessera de Gràcia y Tuset, a una manzana de la nueva Avenida Diagonal y de la calle Balmes, a 5 minutos del Passeig de Gràcia y de la Rambla Catalunya, con todos los servicios públicos a tu alcance y como tal, en una de las zonas de Barcelona más codiciadas por las empresas.

Oficinas modernas para trabajar en Barcelona

Y lo más importante, a un precio muy competitivo.

Si quieres que te demos más información sobre las oficinas que actualmente tenemos a tu disposición en alquiler, quieres visitarnos para ver cómo lo tenemos organizado, o simplemente has visto alguna oficina que crees que puede cuadrarte, no lo dudes, llámanos al teléfono 93 200 49 29 y te atenderemos encantandos.

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Oficinas en alquiler disponibles 2024 en Barcelona

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Como todo en la vida, las cosas únicas, emblemáticas, aquellas que destacan por encima de las demás en algún aspecto que marca la diferencia son escasas. Y en el momento en que surge una oportunidad para conseguirla suelen durar poco tiempo.

Esta reflexión es aplicable a todas las cosas, y también a oficinas o espacios de trabajo.

Y no lo decimos en vano, sino porque nos encontramos con este tipo de situaciones a diario. Sobre todo en cuanto a las oficinas de la última planta, la octava, una de las más codiciadas de todo el Edificio David.

Alquilar oficinas en Barcelona

En Barcelona es difícil encontrar oficinas bien situadas, en una calle céntrica, diáfanas y sobre todo con luz natural, un elemento indispensable que ayuda a la productividad, ya que trabajamos mucho más cómodos y relajados que haciéndolo con luz artificial.

ejemplo de oficina en el Edificio David

Otra problemática con la que puedes encontrarte es el parking, que normalmente no existe posibilidad de alquilarlo en la misma finca o incluso solo existe la posibilidad de dejarlo en la calle con todo lo que ello acarrea (multas, cambios de disco horario en caso de zona de carga y descarga, etc).

Pero en este caso si por algo se caracterizan las oficinas del Edificio David (además de por estar dentro de un edificio emblemático de Barcelona fácilmente reconocible) es por tener una serie de servicios de los cuáles muy pocos centros de negocios pueden presumir.

oficinas en Barcelona de más de 100 m2

Ejemplo de oficina en el Edificio David

La cualidad más importante de estas oficinas es que son muy luminosas gracias a sus grandes ventanales de aspecto industrial, espacios diáfanos que puedes adaptar a medida y que van desde los 50 m2 hasta los 350 m2.

Pero si hay algo que diferencia al Edificio David de otros centros de oficinas es su rampa interior, un acceso que puedes utilizar con tu vehículo para cargar  o descargar cómodamente a pie de oficina, sin estar pendiente de ningún Guardia ni de las descargas en doble fila.

Oficinas con parking en Barcelona

El parking es otro de los temas que tienes solucionado ya que tenemos un gran parking para motos y coches de todos los tamaños con ofertas y promociones especiales para los inquilinos del edificio y sus visitantes.

Entrada parking David por calle Aribau

Entrada del parking David por la calle Aribau

Puedes llegar tranquilamente a tu oficina con el coche y aparcar en el sótano o terraza del edificio (tienes tres entradas), coger el ascensor directo y estar en tu oficina en cuestión de minutos, sin tener que buscar aparcamiento ni con incómodos desplazamientos en transporte público, retrasos, etc.

Además tienes un gran centro comercial con todo tipo de negocios: ocio y restauración, farmacia, loterías, tiendas, y un gran supermercado Mercadona. Y en las dos primeras plantas uno de los más modernos gimnasios de Barcelona, el Dir Yoga Tuset.

Actualmente tenemos disponibles las siguientes oficinas en alquiler

– Oficina de 90 m2 en alquiler (ALQUILADA)
(Referencia 8L)

oficina en alquiler en Barcelona

Oficina de 80 m2 en la octava planta

Se trata de una espectacular oficina de 90 metros cuadrados en la octava planta del edificio, la más codiciada. Tiene luz natural gracias a las grandes ventanas y a la pequeña terraza exterior. Es una oficina completamente diáfana dividida en dos niveles.

Puede utilizarse para oficinas que necesiten diferenciar espacios de trabajo, showroom, almacén o como despacho para cualquier pyme o profesional freelance que tenga la necesidad de trabajar en un ambiente cómodo y relajado, en el centro de la ciudad de Barcelona.

>> Tienes toda la información en: Oficina en alquiler de 90 m2 (ref. 8L)

– Oficina de 80 m2 en alquiler
(Referencia 6B)

Alquiler de oficina luminosa en el centro de Barcelona

Oficina diáfana en alquiler de 80 m2

Si necesitas una oficina / despacho totalmente diáfana para reunir a un equipo de trabajo en un mismo espacio, ésta es tu oficina. Sus 80 m2 te permitirán trabajar cómodamente desde la sexta planta del edificio.

El gran ventanal que tiene al fondo de la estancia aporta luz natural durante todo el día, además tiene también un equipo de frío/calor para el verano/invierno. El suelo es de PVC pero puedes hacer la reforma que quieras, dentro del Edificio David nosotros cedemos el espacio y tú pones la creatividad, sin límite.

>> Tienes toda la información en: Oficina en alquiler de 80 m2 (ref.6B)

– Oficina de 100 m2 en alquiler
(Referencia 6P)

Oficina en alquiler 100m2 en Barcelona

Oficina de 100 m2 diáfana en alquiler

Los grandes espacios diáfanos, oficinas grandes, céntricas, con luz natural y en altura (esta oficina está en la sexta planta) no son fáciles de encontrar. Pero precisamente es lo que el Edificio David puede ofrecerte: muchos metros de oficina en una de las mejores zonas de negocios de Barcelona.

En este caso tienes 100 metros cuadrados para dividirlos como tu quieras. Actualmente está completamente diáfana, pero puedes hacer lo que prefieras, puedes parcelarla o dejarla como está, su espacio rectangular lo hacen ideal para showrooms (el anterior negocio era uno de ellos), oficina con almacén o incluso para coworking de artistas, pudiendo delimitar zonas de trabajo para cada uno.

>> Tienes toda la información en: Oficina en alquiler de 100 m2 (ref. 6P)

– Oficina de 54 m2 en alquiler (ALQUILADA)
(Referencia 7H)

Oficina pequeña en alquiler en Barcelona

Pequeña oficina en alquiler de 54 m2

Una de las peculiaridades de las oficinas en alquiler que ofrecemos es la luminosidad (luz natural) que tienen todos los espacios de trabajo, algo que en Barcelona suele ser difícil de encontrar. Y en este caso esta oficina tiene un estupendo sol de mañana que la convierte en muy luminosa y agradable gracias al gran ventanal que posee.

Al estar situada en la fachada interior también es muy tranquila y cómoda, ideal para trabajos que necesitan algo más de concentración. El suelo es de parquet pero puedes reformar el espacio enteramente si lo deseas.

Esta oficina es ideal para agencias de publicidad tanto online como offline, estudio de diseño gráfico, empresas y emprendedores 2.0, internet o estudio de arquitectura por ejemplo. Aunque puede utilizarse para lo que quieras.

>> Tienes toda la información en: Oficina en alquiler de 54 m2 (ref. 7H)

Mes a mes iremos actualizando este post para que puedas consultar (además de en nuestra sección de oficinas en alquiler) de forma cómoda y rápida todo lo que tenemos disponible para alquilar. De este modo puedes echar un vistazo cada mes y ver si hay algo que te puede cuadrar.

Y si ves algo que te interesa, llámanos sin compromiso al teléfono 93 200 49 29 para concertar una visita, estaremos encantados de atenderte.

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