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Oficinas diáfanas en alquiler, Barcelona

Barcelona dispone de un atractivo único para los inversores de medio mundo, y no solo para ellos sino para un sinfín de empresas que ven a nuestra ciudad como un lugar cómodo desde donde dirigir sus negocios en Europa.

Mucho hemos escrito sobre ello en nuestro blog: frontera cercana al resto de Europa a través de Francia, uno de los puertos con más volumen de negocio del mundo, puerta al continente africano por mar, y como no, el clima, la restauración, ocio, la multiculturalidad que la envuelve, etc.

Tras la pausa que supuso para todos la pandemia del covid, dos años después, las empresas siguen apostando por el trabajo en grupo, en oficinas, pese a que algunas hayan sucumbido al teletrabajo como forma de controlar remotamente cierta parte de la empresa.

El alquiler de oficinas en Barcelona, hoy

Hasta tal punto las empresas están de nuevo apostando por volver a la senda del positivismo que han reactivado al alza el mercado de las oficinas en alquiler.

oficinas en el centro de Barcelona

Ejemplo de oficina en alquiler en Barcelona dentro del Edificio David

De hecho la ley de la oferta y la demanda en Barcelona -además de la creciente inflación- ha propiciado también un aumento del precio de los alquileres en general, y dentro del Edificio David no hemos sido una excepción y a principios de año hicimos una revisión de los precios de nuestras oficinas en alquiler.

oficinas grandes en alquiler en Barcelona

A pesar de dicha revisión al alza seguimos siendo muy competitivos dentro del área de influencia del Edificio.

La zona céntrica en la que nos encontramos, entre las calles de Aribau, Tuset y Travessera de Gràcia, es una de las más bulliciosas en cuanto a actividad empresarial dentro de la ciudad.

ejemplos de oficinas en régimen de coworking

Colegios profesionales, círculos de empresarios, bufetes de abogados, grandes empresas de publicidad, arquitectos, notarios, etc, se concentran por todo el área, haciendo de ella un atractivo reclamos para el resto de empresas de servicios.

Alquiler de oficinas en Barcelona para empresas competitivas

La necesidad de abastecer a todas estos colectivos condiciona a muchas empresas, que buscan establecerse cerca de sus clientes y proveedores, y muchas (cuando tenemos espacio disponible) escogen el Edificio David por las ventajas que ofrece con respecto al resto de centros de oficinas o espacios de trabajo de la zona; y sobre todo por los espacios totalmente diáfanos.

ejemplo de oficina en alquiler en Barcelona

Encontrar oficinas diáfanas en el centro de Barcelona es una tarea titánica, casi imposible.

La peculiaridad de los edificios de la ciudad condal hace casi imposible que existan en toda la zona.

coworking

El Edificio David, al tener un origen industrial debido al objeto por el cual fue concebido (aquí puedes leer la historia del Edificio David), sí puede presumir de tener espacios libres de muros, soportados por grandes columnas de hierro y perfectamente repartido según los metros cuadrados y necesidades que nuestros inquilinos han ido teniendo a lo largo de los años.

Alquiler de oficinas diáfanas en Barcelona centro

Así, en David, tienes la oportunidad de alquilar una oficina diáfana a un precio más que competitivo, en pleno centro de Barcelona.

Oficina diáfana con 7 despachos Barcelona

Nuestras oficinas cuentan con luz natural que atraviesa los grandes ventanales que dan a la calle Aribau como al patio interior de manzana, con zona de carga y descarga exclusiva delante de la oficina a la que puedes acceder directamente por las rampas interiores, con un centro comercial en la planta baja del edificio, uno de los Gimnasios DIR más modernos de España en sus dos plantas superiores y un supermercado Mercadona, además de un gran parking vigilado para inquilinos y visitantes en el sótano.

¿Necesitas alquilar una oficina diáfana en Barcelona?

Y más concretamente, ¿en el centro de Barcelona?

No lo dudes, llámanos al teléfono 93 200 49 29 y te enseñamos las que tenemos actualmente disponibles, ¡sin compromiso!

El alquiler de oficinas despega en Barcelona a niveles precovid

Que Barcelona es una ciudad atípica lo sabemos todos, no sólo en cuanto a lo social, la multicultura que la compone, el entorno urbanístico y estilo arquitectónico que lo conforma, sino que también en lo económico formamos parte de excepciones que rompen la tendencia negativa del resto de España, Europa o el mundo entero.

Barcelona siempre está de moda, y no sólo de cara al turismo nacional, europeo e internacional, sino también cuando hablamos del mundo de las empresas y de los negocios.

La ciudad condal es también un destino empresarial

El Puerto de Barcelona, el Aeropuerto de El Prat, su cercanía con la frontera francesa, etc. hacen de ella una ciudad desde la que poder manejar negocios a nivel internacional.

eixample Barcelona centro

Prueba de ello es que recientemente (y pese al teletrabajo, la recesión que se anuncia desde hace meses debido a los conflictos internacionales, etc) Barcelona ha recuperado la contratación de oficinas a niveles precovid.

Está claro que la crisis económica que se supone que tiene que llegar más pronto que tarde sigue acechando a las empresas, sobre todo a aquellas que no han hecho bien los deberes.

oficina en alquiler en Barcelona

Lejos de contratar personal éstas sí están preparando el terreno para crecer.

Que esta situación que estamos viviendo no será eterna es un hecho, todos los Gobiernos del mundo están trabajando en la misma dirección para que el crecimiento económico sea una realidad, y evidentemente las empresas se preparan para crecer, ¿cómo? es sencillo.: trasladándose a oficinas de mayor tamaño aprovechándose de la actual moderación de precios (que se prevee que vaya de nuevo en aumento en los próximos años).

Escasez de oficinas en el centro de Barcelona

La escasez de metros cuadrados disponibles en la zona centro de Barcelona (la ocupación del 95% de las oficinas de nuestro Edificio así lo demuestra también) hace que las empresas tengan que conformarse con zonas contiguas a las de mayor volumen de negocio.

oficina moderna en Barcelona

No solo existe escasez de metros sino de oficinas en alquiler de gran tamaño en dichos centros neurálgicos empresariales de la ciudad.

oficinas en el centro de Barcelona

Se calcula que la contratación de oficinas en esta exitosa zona de negocios alcanza los 181.000 m2, un 26% más que hace un año, recuperando así los niveles anteriores a la pandemia del covid, según un informe de la inmobiliaria Forcadell.

Oficina en alquiler en Barcelona

La consultora Forcadell (responsable del estudio realizado) habla de una importante escasez de oficinas en las mejores zonas, las denominadas prime, agravada además por la reducción del espacio disponible por la transformación de oficinas a uso hotelero.

También existe escasez dentro de los distritos de negocios de Barcelona.

El alquiler de oficinas en Barcelona crece respecto a años anteriores

Actualmente tanto compañías nacionales como multinacionales no encuentran superficies amplias donde establecer sus negocios.

coworking

Desde nuestra posición podemos constatar que, efectivamente, la ocupación de oficinas está creciendo respecto a años anteriores.

Aunque la oferta actual de oficinas en alquiler en Barcelona es limitada, dentro del Edificio David todavía tenemos algunos (pocos) espacios listos para ser ocupados por tu empresa, un lugar único con unas características únicas que hacen de este edificio emblemático el sitio ideal para instalarte.

Oficina de 550m en alquiler en Barcelona

Si tienes curiosidad por conocer qué oficinas tenemos libres, de cuántos metros dispones y quieres visitarlos, sólo tienes que contactar con nosotros, te atenderemos encantados.

Una vez visto el espacio que te ofrecemos podemos incluirte en nuestra lista de espera -si no tienes prisa y no te encaja por tamaño lo que tenemos actualmente- y avisarte cuando quede libre algo que te pueda encajar.

Gran oficina en alquiler (renovada)

La afluencia de visitantes a nuestras instalaciones es constante, y no solo nos referimos a las instalaciones como el centro comercial, el Gimnasio DiR, el supermercado Mercadona o cualquiera de los negocios que éste alberga, sino también al constante goteo de visitantes interesados en conocer los pocos espacios disponibles en alquiler (estamos ya al 97% de ocupación) que tenemos dentro del Edificio David. De cada una de las visitas aprendemos de las necesidades de los interesados y/o futuros inquilinos, aprendemos de sus observaciones, de sus comentarios, etc. Y atendiendo a esta información actuamos de acuerdo a sus necesidades para que el próximo visitante (si eres tú) se lleve la mejor impresión posible de las oficinas en alquiler que podemos ofrecer actualmente.

oficina en alquiler

Oficina en alquiler de 298 m2

De esta manera, y siguiendo las sugerencias de todo aquel que busca un lugar de trabajo único en Barcelona, procuramos organizar de la mejor forma posible una visita que pueda satisfacer las inquietudes del que no conoce este emblemático edificio de Barcelona, además de modernizar la instalación o de hacerla lo más atractiva posible a los ojos del posible inquilino que nos visita.

oficina en alquiler

Oficina en alquiler con gran espacio diáfano

Si estás buscando una oficina grande (298 metros cuadrados), luminosa, única en todos los sentidos, puedes seguir leyendo, porque quizás este espacio es el que estás buscando. De hecho ya escribimos un artículo sobre esta oficina grande en alquiler con vistas a la calle Aribau (puedes leeer lo que escribimos entonces haciendo click en el link), incluso ver el vídeo que tenemos colgado en Youtube, sobre esta oficina para alquilar. Pero cuidado, las fotos que verás tanto en el vídeo como en el artículo anterior son antiguas, y decimos que no reflejan el estado actual de la misma porque hemos hecho algunos cambios.

oficina alquiler Barcelona

Oficina en alquiler con despachos parcelados o posibilidad de quitar los que ya hay

El potencial de esta oficina es el espacio que tiene, una gran superficie de casi 300 metros cuadrados que, al estar parcelados en oficinas (anteriormente era un call center el que dirigía sus operaciones desde aquí) no dejaba ver todo el espacio del que uno puede disponer; además las propias oficinas no dejaban pasar toda la luminosidad de que dispone este espacio tan grande.

oficina grande en alquiler

Gran oficina con luz natural gracias a los ventanales que dan a la calle Aribau

Pero todo esto lo hemos solucionado «abriendo» un poco más toda la oficina, hemos desmontado parte de la estructura (sí, es desmontable) para que si vienes a visitarla puedas ver todo el potencial que tiene. No hemos acabado de quitar todas las oficinas por si puedes o quieres aprovecharlas, pero has de saber que una vez has alquilado el espacio puedes hacer con él aquello que necesites. Lo que te encuentras en nuestras oficinas (mobiliario, paredes de pladur, lámparas, etc.) no son una imposición que debes mantener, puedes hacer lo que quieras, parcelar, quitar oficinas, poner luces nuevas, pintar, poner suelo, quitar el que hay … nosotros te cedemos el espacio y que tu creatividad no te frene.

oficina en alquiler

Puedes reformar la oficina a tu gusto y aprovechar la totalidad de sus 298 m2

Esta gran oficina en alquiler tiene, como ya hemos apuntado, 298 metros cuadrados que se distribuyen actualmente en un espacio de oficinas parceladas (recuerda que puedes desmontarlas si te interesa), un gran espacio diáfano y un office donde poder relajarte siempre que quieras. Las grandes ventanas insonorizadas de doble acristalamiento y filtro solar dan a la calle Aribau y permiten trabajar con luz natural, algo que es bastante inaudito en Barcelona y que además se agradece enormemente.

oficina para alquilar

Despachos parcelados dentro de la propia oficina para alquilar

Situada en la sexta planta del Edificio tienes, como ya sabrás, la posibilidad de entrar con tu vehículo hasta la puerta de la misma oficina gracias a la rampa interior que conecta por dentro las diferentes plantas de oficinas. Esto te permite efectuar una carga y descarga de materiales con toda tranquilidad, sin el estrés que produce aparcar en la calle en doble fila y estar pendiente de que algún Guardia Urbano pueda multarte por aparcar de forma indebida. Además, dispones de un gran parking a pie de calle donde dejar tu vehículo, con entradas por la calle Aribau, Travessera de Gràcia y Tuset.

alquilar oficina

Tienes grandes posibilidades de aprovechar la totalidad de la superficie de esta oficina

En cuanto al Edificio David, ¿qué te vamos a contar que no sepas ya a estas alturas? si tienes alguna duda sobre las ventajas que supone alquilar una oficina dentro de este emblemático edificio te recomendamos que leas este artículo, donde podrás hacerte una idea mejor de todo lo que comporta y de lo único y original del espacio que te estamos ofreciendo, en pleno centro e Barcelona.

>> LLÁMANOS AL TELÉFONO 93 200 49 29 PARA VISITAR ALGUNA DE ESTAS OFICINAS, O BIEN CONTÁCTANOS A TRAVÉS DE NUESTRO FORMULARIO DE CONTACTO.