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Edificio singular para mentes creativas más productivas

La estrecha relación que desde el Edificio David tenemos con nuestros inquilinos nos lleva a preguntar siempre la razón por la cual han escogido este espacio emblemático de Barcelona en vez de decantarse por otras opciones.

Las respuestas suelen ser siempre las mismas y queremos compartirlas contigo por si crees que puedes sentirte identificado.

oficinas freelance

Nuestros inquilinos, en su mayoría, son profesionales de empresas creativas que van un punto más allá dentro del desempeño de sus trabajos.

El diseño gráfico aplicado al 3D, empresas 2.0 y de aplicaciones web, internet, marketing online, arquitectos, fotógrafos, etc son profesiones que llevan implícito una chispa de creatividad, e incluso en algunas ocasiones no solo una chispa sino toda una hoguera de fogosidad.

edificio de oficinas

Para que las musas de la creatividad hagan acto de presencia es importante que todo aquello que nos rodea nos sea propicio, rodearse de un ambiente relajado, de un equipo de trabajo óptimo y de «tener el día«, no nos vamos a engañar.

Basándonos en estos principios los propios inquilinos del Edificio David son los que nos hacen sacar pecho.

¿Por qué elegir el Edificio David y no otras opciones?

Vamos a resumir las principales respuestas que los propios inquilinos nos dan, si tú también trabajas en una oficina dentro del edificio puedes dar tus motivos a través de los comentarios de este artículo.

¡Te lo agradeceremos!

– La primera de las respuestas engloba un poco toda nuestra filosofía corporativa, el Edificio David es un lugar único y exclusivo en Barcelona, cargado de historia, singular y accesible desde cualquier punto, ya sea a través de vehículos motorizados, a pie o ascensores y montacargas.

oficinas con carga y descarga Barcelona

– Las singularidades del edificio (rampa interna de acceso para los vehículos con su zona de carga y descarga delante de la oficina, montacargas, gran parking en los bajos del edificio, centro comercial en la planta de acceso desde la calle con todas sus propuestas de ocio, tiendas, supermercado Mercadona, etc y el gran Gimnasio DiR de las dos primeras plantas) lo hacen una especie de microciudad en la que todas tus necesidades están cubiertas.

– La céntrica zona en la que se encuentra facilita las comunicaciones entre clientes y proveedores, además de un desplazamiento muy cómodo a través de vehículo propio (por el parking que tenemos tanto para inquilinos como para visitantes) o con los servicios públicos (FFCC catalanes con parada en Plaça Gal·la Placidia, a 4 calles de Tuset, metro en Diagonal, Linea 3 y 5 o diferentes paradas de autobuses tanto en Aribau como Travessera de Gràcia).

gente en centro comercial Barcelona

Espacios diáfanos únicos. Y no solo hablamos de las propias oficinas, donde tú dispones del espacio a tu antojo, sino del propio edificio.

oficinas grandes en alquiler en Barcelona

Al tener sus orígenes en un pasado industrial todo él está sobredimensionado, con amplios y cómodos pasillos, grandes ventanales por donde entra la luz natural y un toque ambiguo que mezcla elementos modernos con restos históricos de hace más de 80 años.

oficinas en Barcelona de más de 100 m2

Esta ambigüedad es sobre todo aprovechada por nuestros inquilinos para montar oficinas únicas y espectaculares.

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La combinación de elementos «retro» con elementos modernos da un resultado que ayuda a ser mucho más creativo (lo que decíamos unas líneas más sobre rodearse de un entorno especial).

– Actualmente el networking es algo necesario en el mundo de los emprendedores, ¡y deseado! es otra de las ventajas que nos recalcan nuestros inquilinos.

La media de edad de los trabajadores y propietarios de las empresas que tenemos alojadas es muy joven, lo que facilita la comunicación entre ellas. Muchos coinciden en las zonas de ocio, en los mismos pasillos (elemento desestresante por lo que parece y nos comentan) o incluso en nuestras propias redes sociales.

Trabajar a gusto aumenta la productividad

Es un hecho demostrado que Trabajar a gusto no solo aumenta la productividad sino que beneficia también a tu salud y además ayuda a ser más creativo.

oficinas en el centro de Barcelona

Ejemplo de oficina en alquiler en Barcelona dentro del Edificio David

El ambiente relajado, distendido, en un entorno agradable no es utópico, parece que dentro del Edificio David (y dicho por nuestros inquilinos) se encuentran muchos de los ingredientes que necesitan las empresas y emprendedores no solo para triunfar, sino para trabajar a gusto.

ejemplo de oficina en alquiler en Barcelona

Si crees que nuestras oficinas encajan en tu idea de lugar de trabajo estaremos encantados de hablar contigo y mostrarte las oficinas que actualmente tenemos en alquiler, además de ejemplos de oficinas que también puedes ver en nuestras redes sociales o en este mismo blog.

Llámanos al 93 200 49 29 o envíanos un email a través de nuestro formulario de contacto.

Edificio de oficinas abierto las 24 horas vs. aumento de la productividad

Cuando hablamos de un edificio de oficinas nos imaginamos una gran edificación acristalada en mitad de un polígono, o en los barrios aledaños al centro de la ciudad (en el 22@, la ciudad judicial, zona franca, etc), o incluso un pequeño edificio reconvertido en oficinas donde lo más habitual es compartir secretaria, sala de reuniones, etc.

Un modelo de oficina que comúnmente se utiliza cuando una empresa empieza a funcionar; una cuna de startups que llamamos hoy en día.

edificio de oficinas

Normalmente este tipo de edificios tienen un horario estricto controlado por un guardia de seguridad que además somete a un tercer grado a aquellos visitantes que «osan» traspasar sus dominios.

Es habitual tener que solicitar turno para utilizar las salas polivalentes, de reuniones, etc. o incluso es común encontrar este tipo de espacios que explotan el modelo de trabajo «coworking«.

Entrada al edificio de oficinas

Cuando una empresa, pyme o autónomo empieza a desarrollarse, es común utilizar este tipo de oficinas ya que por sus características, tipo de contrato, superficie reducida, funcionalidad y gastos más o menos asequibles, puede ser el punto de partida ideal sobre el cual establecer las bases para arrancar un negocio.

¿Pero qué pasa cuando a nuestro negocio le empiezan a crecer las alas?

Aquí es donde vienen los problemas, pues por falta de previsión el espacio se nos queda pequeño o necesitamos más a menudo la sala de reuniones, la seriedad que otorga un espacio compartido no es la misma que tener un lugar propio, estar apartado del centro de la ciudad es un engorro para los clientes que vienen a vernos, etc.

oficinas en coworking

Aquí es donde una serie de factores circunstanciales que escogimos para empezar nuestra andadura profesional pueden limitar nuestro crecimiento y en definitiva limitar también, en cierto modo, la productividad.

oficina en alquiler en Barcelona

Esta fase es crucial y puede determinar muchas veces el crecimiento de la empresa o la muerte súbita por éxito desmedido. Lo que antes eran ventajas se convierten ahora en handicaps.

¿Qué necesitas entonces?

Es hora de crecer y reorientarse

Morir de éxito es una de las situaciones a las que una Organización de reciente creación puede enfrentarse: debido al éxito de su modelo de negocio la empresa crece sin control, no pudiendo absorber toda la demanda de servicios y/o productos, colapsándolo y finalmente decepcionando a los clientes, la base sobre la cual se sustenta todo negocio.

oficinas en el centro de Barcelona

El resto lo podemos imaginar.

Otro de los handicaps de este tipo de oficinas es la poca escalabilidad de sus espacios, normalmente con contratos de corta duración y con unos metros cuadrados muy poco ampliables.

ejemplos de oficinas en régimen de coworking

Y cuando se da el caso de reorientar la empresa para crecer es cuando empiezan las lamentaciones porque en lo primero que uno piensa es en la mudanza.

¿Te imaginas un edificio de oficinas con un modelo escalable?

Empiezas por alquilar una oficina de 40 m2, si la cosa va bien puedes crecer y alquilar una oficina de 80, 100, 300 o incluso más (hasta oficinas de 1000 a 1500 m2) …

Oficina diáfana con 7 despachos Barcelona

¡sin cambiar de domicilio! dentro del Edificio David es posible, nuestro modelo es escalable y tenemos espacios que van desde los 40 m2 a más de 1000 m2, simplemente cambias de local, o más arriba o más abajo, o incluso en la misma planta si existe disponibilidad.

Oficina de 550m en alquiler en el centro de Barcelona

Oficina en alquiler de alto standing en Barcelona

También puedes encontrarte con situaciones en las que te ves obligado a acudir a altas horas de la mañana a la oficina, o incluso no salir de ella mientras cenas delante de la pantalla, o hacerlo un domingo a horas intempestivas mientras los demás disfrutan de un fin de semana familiar (nadie dijo que ser empresario fuera fácil) … acceder a tu oficina a cualquier hora, sin tener que dar explicaciones a nadie, sin tener que identificarte con el DNI en la puerta del propio edificio donde trabajas, …

en el Edificio David lo tienes fácil

Entras con el coche por la rampa, aparcas delante de la oficina, realizas la gestión rápidamente (o recoges aquel informe que olvidaste) y te vas por donde viniste. Así de rápido, así de simple.

ejemplo de oficina en el Edificio David

Un edificio en el centro de Barcelona abierto las 24 horas, con parking vigilado (incluso con puntos de recarga para coches eléctricos) con centro comercial y un moderno gimnasio en las dos primeras plantas, con un montón de oficinas que te dan la posibilidad de hacer networking cuando quieras, con tu propia oficina siempre disponible, tus propias llaves y con libertad de movimientos … no lo dudes, todo ello puede mejorar tu productividad.

Aparcar en Parking David Barcelona

Pero sobre todo el modelo escalable que te permite crecer a tu ritmo, crecer o decrecer, sin imposiciones … y a un precio asequible a partir de los 13 euros/m2, ¿te imaginas?

Pues es posible, pregúntanos cómo y vemos juntos las posibilidades, sin compromiso.

Peculiaridades internas del Edificio David

Hablar del Edificio David es hablar de la historia de Barcelona, de la construcción de grandes edificios emblemáticos de la ciudad que con el paso de los años han ido dejando su huella por los acontecimientos en los que se han visto envueltos.

En los inicios del siglo XX, centuria que vio nacer a David, habría que destacar el crecimiento económico, la industrialización de la ciudad así como la proliferación de nuevas ideologías políticas entre la clase obrera (principalmente).

Pocos años atrás, anterior a la edificación del edificio David, la revuelta de julio de 1909 estalló en una ciudad que crecía inspirada y reflejada por la grandeza de París, sueño idealizado de la acomodada burguesía catalana, una ciudad que crecía a ritmo acelerado a través de grandes proyectos urbanísticos, como el Plan Jaussely, la Reforma Interior o la monumentalización del casco antiguo.

Edificio David

Fachada posterior con el cilindro de la rampa, en una fotografiía de la época. Se aprecia la salida al patio de manzana desde el semisótano y las otras siete plantas

Los orígenes de David S.A. y el Edificio David

El año 1914 Barcelona ve nacer en la calle Pallars a la fábrica de los Autos David (que llegarían a conformar la flota de taxis de la ciudad condal), casi a la par que la instauración de la Mancomunidad de Catalunya y que la llegada de la dictadura del general Primo de Rivera acabaría por revocar casi por la fecha en que oficialmente quedó inaugurado el edificio de la calle Aribau como tal (1931).

Su mentor fue Ignasi Mas, arquitecto modernista que se inspiró en la arquitectura de la escuela de Chicago para crear el edificio.

estructura edificio David

Esquema del edificio sin las fachadas. La sobrecarga de uso prevista (500 Kg/m2) y la conexión de las plantas libres por medio de la rampa y los montacargas, dan lugar a una estructura formal apta para recibir casi cualquier uso

Por aquella fecha (1931) la flota de taxis David alcanzó la astronómica cifra de 1000 vehículos, lo cual les concedió un gran prestigio no sólo en la ciudad sino en toda España.

¿Dónde guardar toda aquella flota de automóviles?

¿Dónde guardar los automóviles nuevos que se iban creando? ¿Y cómo hacerlo de la forma más sencilla posible?

fábrica Autos David

La última planta del edificio con los chasis de los coches DAVID a la espera de ser completados

El edificio David, una idea revolucionaria

Ignasi Mas tuvo una idea revolucionaria al dotar al edificio de una rampa interna para que todos los vehículos pudieran acceder a su planta correspondiente sin necesidad de montacargas. Ideó un sistema de rampas dentro de un gran espacio industrial que facilitó el trabajo de acceso a mecánicos y chóferes.

fachada Edificio David

Plano de la fachada (calle Aribau) y estructura de las plantas del edificio David

Tras la Guerra Civil, el edificio empezó a parcelarse para crear oficinas, almacenes , etc… y albergar así a pequeñas industrias y productores que utilizaban el fácil acceso de los vehículos para cargar y transportar.

De esta forma se presentó a finales de los años 40 el primer y único edificio en Barcelona donde los inquilinos y los visitantes de éstos podían acceder a cada una de las plantas del edificio mediante una rampa y dejar el vehículo junto a la puerta de su oficina.

planos David

Planos internos del Edificio David

El Edificio David hoy

Esta idea perdura aún hoy en día como atractivo de muchas de las empresas que eligen a David como centro de operaciones de sus negocios por la facilidad que tienen de carga y descarga así como por la disposición de grandes espacios diáfanos con luz natural que permiten trabajar cómodamente desde una oficina en el centro de Barcelona.

Es muy poca la gente que conoce la realidad de este peculiar edificio, y mucha menos la gente que conoce lo que realmente se esconde tras los muros de «la David» de Barcelona.

Por ello nosotros hacemos hincapié en mostrar y explicar lo que tenemos dentro del edificio, y no sólo lo que podemos ver, sino que queremos también reivindicarlo como historia, porque 100 años han dado para mucho.

Queremos gritar a los cuatro vientos que David no es anónimo, el edificio entero rezuma historia por los cuatro costados, cada viga de hierro, cada esquina de piedra, cada ángulo cincelado por el viento y la lluvia de un siglo de majestuosidad inquieta.

Inquietud de la que varios emprendedores de la ciudad hicieron su estandarte y que, aún hoy, seguimos ondeando gracias a los negocios y proyectos que albergamos en nuestro interior.

Edificio David

Fachada principal del Edificio David por la calle Aribau

Esperamos que con este pequeño repaso a la historia de David, acompañado de fotografías históricas y planos reales de la época os hayan ayudado un poco más a comprender la idiosincrasia de un edificio que forma parte del espectáculo arquitectónico de esta singular ciudad que es Barcelona.

Si estás interesados en profundizar en la arquitectura de este fascinante edificio te recomendamos la lectura de este artículo: El edificio David (1928-1931)