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Oficinas en alquiler disponibles a mes de abril 2017

Como todo en la vida, las cosas únicas, emblemáticas, aquellas que destacan por encima de las demás en algún aspecto que marca la diferencia son escasas. Y en el momento en que surge una oportunidad para conseguirla suelen durar poco tiempo. Esta reflexión es aplicable a todas las cosas, y también a oficinas o espacios de trabajo. Y no lo decimos en vano, sino porque nos encontramos con este tipo de situaciones a diario. Sobre todo en cuanto a las oficinas de la última planta, la octava, una de las más codiciadas de todo el Edificio David.

Edificio de Oficinas David

En Barcelona es difícil encontrar oficinas bien situadas, en una calle céntrica, diáfanas y sobre todo con luz natural, un elemento indispensable que ayuda a la productividad, ya que trabajamos mucho más cómodos y relajados que haciéndolo con luz artificial. Otra problemática con la que puedes encontrarte es el parking, que normalmente no existe posibilidad de alquilarlo en la misma finca o incluso solo existe la posibilidad de dejarlo en la calle con todo lo que ello acarrea (multas, cambios de disco horario en caso de zona de carga y descarga, etc).

Pero en este caso si por algo se caracterizan las oficinas del Edificio David (además de por estar dentro de un edificio emblemático de Barcelona fácilmente reconocible) es por tener una serie de servicios de los cuáles muy pocos centros de negocios pueden presumir. La cualidad más importante de estas oficinas es que son muy luminosas gracias a sus grandes ventanales de aspecto industrial, espacios diáfanos que puedes adaptar a medida y que van desde los 50 m2 hasta los 350 m2. Pero si hay algo que diferencia al Edificio David de otros centros de oficinas es su rampa interior, un acceso que puedes utilizar con tu vehículo para cargar  o descargar cómodamente a pie de oficina, sin estar pendiente de ningún Guardia ni de las descargas en doble fila.

El parking es otro de los temas que tienes solucionado ya que tenemos un gran parking para motos y coches de todos los tamaños con ofertas y promociones especiales para los inquilinos del edificio y sus visitantes. Puedes llegar tranquilamente a tu oficina con el coche y aparcar en el sótano o terraza del edificio (tienes tres entradas), coger el ascensor directo y estar en tu oficina en cuestión de minutos, sin tener que buscar aparcamiento ni con incómodos desplazamientos en transporte público, retrasos, etc.

Además tienes un gran centro comercial con todo tipo de negocios: ocio y restauración, farmacia, loterías, tiendas, y un gran supermercado Mercadona. Y en las dos primeras plantas uno de los más modernos gimnasios de Barcelona, el Dir Yoga Tuset.

Actualmente tenemos disponibles las siguientes oficinas en alquiler

– Oficina de 50 m2 en alquiler (ALQUILADA)
(Referencia 5J)

oficinas en Barcelona

Oficina diáfana en alquiler de 50 m2 en Barcelona (Ref. 5J)

Se trata de una pequeña oficina de 50 metros cuadrados en la quinta planta y con fachada a la calle Aribau. Tiene luz natural gracias a la gran ventana que además tiene doble acristalamiento y filtro solar y acústico (para tu tranquilidad). Es una oficina completamente diáfana que tiene una mampara que sirve de entrada o recepción de clientes / proveedores. Puede utilizarse para oficinas con pocos empleados, showroom, almacén o como despacho para cualquier profesional freelance que tenga la necesidad de trabajar en un ambiente cómodo y relajado, en el centro de la ciudad de Barcelona.

>> Tienes toda la información en: Oficina en alquiler de 50 m2 (ref. 5J)

– Oficina de 80 m2 en alquiler (ALQUILADA)
(Referencia 5G)

oficina en alquiler

Oficina de 80 m2 en alquiler, Barcelona (Ref. 5G)

Si necesitas una oficina / despacho que tenga dos zonas perfectamente delimitadas (ya sea para recibir clientes o proveedores, como para otros menesteres, almacén, archivo, etc), ésta es tu oficina. Sus 80 m2 te permitirán trabajar cómodamente desde la quinta planta del edificio. Además de las dos zonas que hemos comentado, tienes una habitación acristalada que puedes utilizar como zona de reunión o reservado, además tienes otra pequeña sala que puedes convertir en un office, por ejemplo; y por último un baño completo para ti y tus empleados. Y como siempre, luz, espacios diáfanos, etc.

>> Tienes toda la información en: Oficina en alquiler de 80 m2 (ref.5G)

– Oficina de 298 m2 en alquiler (ALQUILADA)
(Referencia 6JK)

oficina 298 m2 alquiler

Gran oficina de 298 m2 en alquiler, Barcelona (Ref. 6JK)

Los grandes espacios diáfanos, oficinas grandes, céntricas, con luz natural y en altura (esta oficina está en la sexta planta) no son fáciles de encontrar. Pero precisamente es lo que el Edificio David puede ofrecerte: muchos metros de oficina en una de las mejores zonas de negocios de Barcelona. En este caso tienes 298 metros cuadrados para dividirlos como tu quieras. Actualmente está semi parcelada, pero puedes hacer lo que prefieras, conservar lo que ya hay o reformarlo y hacerlo nuevo. Nosotros ponemos el espacio, tú la creatividad.

>> Tienes toda la información en: Oficina en alquiler de 298 m2 (ref. 6JK)

Mes a mes iremos actualizando este post para que puedas consultar (además de en nuestra sección de oficinas en alquiler) de forma cómoda y rápida todo lo que tenemos disponible para alquilar. De este modo puedes echar un vistazo cada mes y ver si hay algo que te puede cuadrar. Y si ves algo que te interesa, llámanos sin compromiso al teléfono 93 200 49 29 para concertar una visita, estaremos encantados de atenderte.

Ejemplo de oficina en alquiler dentro del Edificio David

Si entras regularmente en nuestra página web o lees los artículos de nuestro blog que vamos colgando a través de las diferentes redes sociales, ya sabrás que dentro del Edificio David tenemos oficinas que son realmente espectaculares, de hecho siempre estamos colgando fotografías de los espacios de trabajo habilitados por nuestros inquilinos (fotógrafos, arquitectos, diseñadores gráficos, publicistas, empresas de desarrollo web, showrooms, etc) y ya habrás visto que un espacio diáfano como los que ofrecemos tiene mucho juego. Pero, ¿cómo es realmente el paso anterior a todo ese trabajo de creatividad en el campo del diseño interior de oficinas?

¿cómo es el espacio al que podemos optar dentro del Edificio David?

Como sabes, tenemos diferentes tipos de oficinas en alquiler disponibles, de todo tipo y tamaños, que van desde los 50 m2 a los 500 m2 y que son transformables, es decir, nosotros te cedemos el espacio y tú haces lo que quieres con él. Si no te gusta cómo te lo entregamos eres libre de dejarlo todo diáfano, o por el contrario poner todos los tabiques de pladur que quieras para separar espacios, poner despachos de reunión, almacén, etc.

Somos conscientes de que a veces es difícil imaginar cómo era un espacio en origen, o ignoras cómo son realmente los espacios que alquilamos, así que te vamos a dar un ejemplo real de una oficina de la planta 8, la última de todas. Una planta muy codiciada, por cierto, icónica y emblemática por tener vigas casi centenarias a la vista,  con techos muy altos y de aspecto totalmente industrial (de hecho es lo que era todo el edificio en su concepción) y con mucha luz.

oficina en alquiler

Al publicar fotos de espacios de trabajo idílicos, oficinas de ensueño que muchos de nuestros clientes han diseñado, el trabajo inverso de imaginar cómo era en origen es casi tan complicado como el de imaginar cómo podría quedar cuando lo ves vacío. Por ello hoy te traemos este ejemplo de una oficina que lo tiene todo: metros, luz, doble altura, terraza … de hecho es tan perfecta que la pusimos en alquiler y dimos voces a través de las redes sociales y en solo una semana quedó alquilada.

oficina en alquiler

Puede quedar pretencioso, pero las oficinas dentro del Edificio David son codiciadas, de hecho tenemos poca disponibilidad (como puedes ver en nuestro apartado de la web de oficinas en alquiler) y los que vienen a verlas suelen ser rápidos en alquilarlas. Una segunda visita, una duda o una consulta puede hacer que otro se adelante y acabe alquilando ese espacio que podía haber sido tuyo. Por eso es aconsejable que nos sigas en Facebook, donde vamos colgando regularmente disponibilidades de locales y oficinas, así como noticias referentes al Edificio, a su historia o sobre todo aquello que nos rodea y creemos que puede ser de interés para ti.

alquiler oficina barcelona

Las oficinas del Edificio David tienen una característica que las define: espacios diáfanos luminosos en un lugar céntrico de Barcelona. Bajo esta perspectiva es fácil imaginarse el resto y cómo puede cuadrar con tu negocio. Pero hay algo más, deberías saber que además tienes acceso a dicha oficina con tu vehículo, o sea, un lugar ideal si tu negocio requiere de un lugar adecuado para la carga y descarga de materiales, por ejemplo un showroom.

oficinas en barcelona

Antes de quedar libre, esta oficina fue el centro de operaciones de una productora de cine, ¿si fuera para tu negocio? ¿cómo te la imaginas? la verdad es que esta oficina, al igual que muchas de las que tenemos dentro del Edificio, tiene mucho juego; un espacio diferente, luminoso, espacioso, único. Y cuando decimos único es real, no hay en todo el Edificio un solo espacio como este, igual o idéntico. Todos los espacios son únicos, pueden tener una característica que los asemeje entre ellos, pero no hay dos iguales, y quizás sea la excusa perfecta para acercarte a ver aquellas oficinas disponibles que te puedan cuadrar por espacio y zona. Si te apetece puedes contactar con nosotros y concertamos una cita, sin compromiso alguno por tu parte, claro.

Por sus oficinas, el Edificio David es elegido por muchos APIS de Barcelona

Desde hace ya varios años, desde el Edificio David mantenemos una política de colaboración y apoyo en comercialización con varios APIS de Barcelona (nacionales e internacionales) que han sido y siguen siendo una de las principales fuentes de nuevos inquilinos para oficinas y despachos, locales comerciales, trasteros, e incluso para plazas de parking.

Edificio David

La fachada del Edificio David en la actualidad, vista desde la calle Aribau

Como ya sabes el Edificio David es uno de los edificios más emblemáticos de Barcelona, con una historia centenaria detrás que lo avala, y que destaca por varios aspectos que hemos comentado ampliamente a lo largo de varios artículos en este blog. Las peculiaridades internas que lo definen son el punto clave y diferencial que lo hace tan especial frente a otros edificios de oficinas de la ciudad condal. Su rampa interior comunica todas las plantas de forma inmediata, a las cuáles se puede acceder cómodamente desde cualquier vehículo (coche, moto o furgoneta) para cargar o descargar. Además, su concepto industrial define también el tipo de espacios a alquilar, totalmente diáfanos, de gran altura y con unos grandes ventanales que atraen a la luz natural a su interior para atraparla y mejorar la productividad.

Oficinas en alquiler

Al ser espacios modulables pueden adaptarse a las necesidades concretas del cliente, en tamaño, distribución y en algunos casos incluso en altura. La luminosidad es un factor importante ya que determina la comodidad del espacio y acaba por convencer a los inquilinos de la idoneidad de tener una oficina dentro del Edificio David. Si a esto le sumamos un centro comercial que atrae más de 3 millones de visitantes al año, un Mercadona, uno de los gimnasios DIR más modernos de Barcelona, una oferta de restauración de lo más variada y un gran parking abierto las 24 horas, el convencimiento es ya total. ¡Además, todo esto en una de las zonas de negocio más valorada de Barcelona! (entre las calles Aribau, Tuset y Travessera de Gràcia).

Nuestras oficinas (distribuidas en 4 plantas) están ocupadas por todo tipo de empresas, en su mayoría empresas 2.0, agencias de publicidad y de comunicación, arquitectos, diseñadores gráficos (como los laureados internacionalmente Brosmind), fotógrafos (como el famoso Garrigosa Estudio), diferentes showrooms, etc. que ocupan espacios desde la planta 5 a la 8 con superficies que van desde los 48 m2 de las oficinas más pequeñas hasta los casi 500m2 de las oficinas más grandes. La gran ventaja es que todo el Edificio está abierto las 24 horas (al igual que el parking de la planta inferior) y vigilado a través de un sofisticado circuito interior de cámaras, así puedes acceder cuando quieras a tu oficina, sábado, domingo o incluso trabajar hasta altas horas de la madrugada (ideal si trabajas con otros continentes como hacen varios inquilinos).

Garrigosa Estudio Barcelona

Oficinas de Garrigosa Estudio dentro del Edificio David

Brosmind oficinas

Oficina de Brosmind en Barcelona

Con una ocupación cercana al 90%, nuestros espacios se convierten en un lugar deseado por el tipo de cliente que te explicábamos arriba, que además de querer establecerse en un verdadero centro neurálgico de negocios y empresas, con todas las facilidades y comodidades a pie de calle (bares, restaurantes, farmacia, supermercado, gimnasio, centro de estética), más toda la amplia oferta de servicios que se encuentran en las calles Tuset, Aribau o Travessera de Gràcia (o la calle Balmes y Avenida Diagonal, que están a dos manzanas) aprovechan todo el potencial creativo que unos muros históricos como los del Edificio David ofrecen para combinar modernidad e historia y crear espacios únicos que inspiran.

Desde que hemos empezando nuestra transformación, modernizando instalaciones, accesos y espacios comunes, el atractivo de ubicarse en un lugar auténtico en una de las mejores plazas de Barcelona, foco de atracción de empresas punteras, creativas e innovadoras, mejora día a día, lo cual hace que el boca oreja atraiga a gran cantidad de clientes buscando un espacio diferente a lo ya conocido.

Entrada Dir Tuset Aribau

Es por todo lo anterior que nuestra relación con varios despachos de APIS de Barcelona, ha sido siempre muy fluida, respetuosa y transparente, para ayudarnos entre todos de cara a mantener juntos una colaboración largoplacista, profesional y seria de las que nos beneficiemos el inquilino, ellos y nosotros.

¿Eres API?, ¿quieres conocer nuestras instalaciones, te expliquemos todo el proyecto de reforma y modernización, te enseñemos nuestros espacios por alquiler, y lleguemos a un acuerdo comercial fructífero para ambos, llámanos y montamos una entrevista en el propio Edificio.

Ventajas de alquilar una oficina en Edificio David

Si estás buscando una oficina en alquiler y acabas de aterrizar en nuestro blog, te estarás preguntando (si no lo conoces) qué es el Edificio David, antes de que empieces a navegar por el menú de nuestra página web, donde encontrarás una serie de oficinas de alquiler, quizás deberías acabar de leer este artículo para que, una vez leído, puedas decantarte por una de nuestras oficinas o seguir buscando espacios de trabajo acordes a tus necesidades.

Si no conoces las particularidades del Edificio David este artículo puede ayudarte a entender un poco las características que hacen de este emblemático espacio en Barcelona un lugar único donde establecer tu negocio de forma cómoda y rodeado de un ambiente de negocios que en pocos lugares vas a encontrar.

oficinas David Barcelona

¿Cuáles son las ventajas de alquilar una oficina dentro del Edificio David?

Para hablar de ventajas primero hemos de compararnos a otros espacios parecidos situados en Barcelona (aunque jamás podrán ser iguales), y enseguida se nos viene a la mente el 22 arroba, todo un distrito que nació sobre el año 2000 como iniciativa del Ayuntamiento de Barcelona para transformar casi 200 hectáreas de suelo industrial dentro del barrio del Poblenou. Las empresas tecnológicas pioneras de la ciudad condal se establecieron allí, así como varios viveros de empresas y otras empresas relacionadas con el mundo de internet. Pero la evolución lógica nos dice que la ilusión con que empezó todo el proyecto enseguida se quedó pequeño. La ubicación totalmente desconectada de los centros de negocio, del centro neurálgico de la ciudad y los espacios reducidos de las oficinas hizo que en los años siguientes las empresas que empezaban a crecer salieran del distrito para acercarse al centro de la ciudad.

oficina en Barcelona

Así, el Edificio David, en pleno centro de Barcelona se convirtió en poco tiempo en receptor de algunas de estas empresas que, aún hoy en día, siguen trabajando en el interior de nuestras oficinas. Pero ¿cuáles son las ventajas que han acabado por convencer a estos empresarios? ¿Qué es lo que destacan de David frente a otros lugares?

1.- La ubicación. Sin duda el punto fuerte por el que la mayoría se deciden a alquilar una oficina dentro de este emblemático edificio es la situación, en la calle Aribau, con entrada también por Tuset y en la confluencia de la Travessera de Gràcia. Un enclave único rodeado de negocios, oficinas y empresas de todo tipo, en su mayoría agencias de comunicación, editoriales, diseñadores gráficos, agencias de publicidad y empresas web o de tecnología 2.0.

2.- Espacio único y emblemático. El Edificio David forma parte del singular paisaje urbano de la ciudad de Barcelona, un edificio industrial cargado de historia que en sus espacios de trabajo combina la singularidad de unos muros cargados de historia en contraste con las modernas actividades que se realizan en su interior.

3.- Grandes espacios diáfanos. Otro punto a favor es sin duda la gran superficie de la que uno puede disponer para montar su negocio, especialmente útil para diseñadores gráficos, arquitectos y fotógrafos. La posibilidad de dejar un espacio único sin paredes sin duda es muy atrayente, y es que la singularidad del edificio permite este tipo de reforma. Nosotros te damos el espacio, tú te encargas de dejarlo como quieras.

4.- Luz natural. Hoy en día es un bien escaso, las oficinas quedan normalmente situadas en calles estrechas, dentro de edificios particulares o distribuidas en habitaciones interiores. Los grandes ventanales de nuestras oficinas (tanto las que dan a la calle Aribau como al patio de manzana de la calle Tuset) dejan aprovechar al máximo la luz natural, permitiéndote no sólo ahorrar sino aumentar la productividad al hacerlo de forma más cómoda.

5.- Carga y descarga a pie de oficina. Este es uno de los puntos que quizás acaban de decantar la balanza, sobre todo para muchos negocios como showrooms, fotógrafos u otros que necesitan cargar y descargar materiales de forma cómoda y sin prisas. ¿Cómo lo hacen? Gracias a la gran rampa interna que tiene el Edificio David puedes acceder a las plantas superiores con el coche, cargar y descargar lo que necesites, y volver a salir del Edificio si es lo que quieres o bien aparcar en sus plantas inferiores (disponemos de tarifas especiales para inquilinos).

6.- Acceso a tu oficina las 24 horas. Otro de los puntos clave es el acceso a tu oficina las 24 horas del día, los 365 días del año. No hay horarios predeterminados, eres libre de usar tu espacio de trabajo como mejor te convenga. Si trabajas con proveedores o clientes de otros continentes o si lo combinas con turnos de noche, no tendrás problemas para hacerlo dentro de nuestras oficinas. ¡También los fines de semana!

7.- Servicios. Formar parte de nuestra gran familia empresarial tiene otras ventajas, ya que en la planta inferior del edificio tienes una gran galería comercial con restaurantes, bares, zonas de ocio, tiendas, etc. Además de un gran supermercado Mercadona y uno de los gimnasios más modernos de toda Barcelona: el Dir Tuset Yoga One. Además de un gran parking con entrada desde Aribau, Tuset o Travessera de Gràcia para que tus clientes y proveedores puedan aparcar cómodamente cuando estén de visita.

oficinas DavidComo ya sabrás, este año estamos de celebración ¡cumplimos 100 años! y con motivo de dicho centenario estamos llevando a cabo una profunda renovación en todo el edificio, tanto en la parte interna (pasillos, accesos a oficinas, plantas superiores, apertura de nuevos espacios, nueva iconografía, etc) como en la parte exterior (nueva iluminación nocturna, rótulos corporativos, nuevo acceso desde la calle Aribau, etc). Como hemos hecho a lo largo de este siglo, seguimos evolucionando con los tiempos, la modernidad es un aspecto que siempre ha destacado en David, la innovación acorde a los tiempos que corren sin dejar de lado la proximidad que nos une no sólo a nuestros inquilinos sino también a la historia de Barcelona.

En consecuencia este año está siendo un año de profundas transformaciones, y no sólo a nivel estético, sino que como bien sabes, hemos apostado por una forma de comunicación como la online, a través de nuestra página web, blog y redes sociales, algo que nos acerca cada día más a las necesidades de todos vosotros y nos permite cumplir con dichas expectativas cada día.

Edificio David Barcelona

Aunque actualmente disponemos de pocos espacios disponibles, si crees que por ubicación, metros y disposición te puede “cuadrar“, no dudes en preguntarnos. Te atenderemos igualmente y procuraremos satisfacer tu demanda en cualquier momento, sin compromiso.
¡Llámanos o contacta con nosotros a través del formulario de nuestra página web!

Nueva entrada a oficinas desde la calle Aribau

Son varios los artículos que hemos publicado en nuestro blog sobre la reforma que estamos acometiendo con motivo del centenario de David. Como ya sabrás hemos aprovechado una fecha tan señalada para iniciar un proyecto de futuro que nos permita seguir evolucionando junto a la ciudad de Barcelona, como hemos hecho hasta ahora, formando parte de su historia y del perfil urbanístico que la caracteriza.

entrada oficinas calle Aribau

Si eres de los que nos sigue a través de nuestro grupo de Facebook o a través del perfil de Google Plus, ya sabrás que la reforma de los espacios exteriores e interiores que estamos acometiendo empiezan a adquirir una nueva imagen unificada que respira corporatividad por los cuatro costados, no en vano vamos colgando semanalmente fotografías que permiten ver el avanzado estado de las obras y los resultados finales de éstas.

Primero fue una de las entradas de la calle Aribau, junto al Gimnasio DIR, luego la apertura de un gran local que pusimos en alquiler (hoy ya alquilado), el cambio de imagen de la señalética así como la unificación de todo el pavimento bajo una misma estética. El resultado final ha sido elogiado por muchos de los inquilinos del edificio así como por muchos de los visitantes del centro comercial (y también a través de nuestras redes sociales).

entrada oficinas Edificio David

Poco a poco seguimos renovando espacios. El último en renovarse ha sido la entrada a los ascensores que llevan directamente a las oficinas de las plantas 5ª a 8ª, en la misma calle Aribau. Un punto clave para todos aquellos que trabajan en las plantas superiores del edificio y para los que vienen de visita, proveedores, clientes, etc.

Un gran plafón informativo recibe al visitante, indicando los negocios y empresas que hay en cada una de las plantas. Un punto moderno y actualizado, muy lejos de los típicas placas informativas metálicas que podemos encontrar en otros edificios o centros de negocios. Evidentemente sobre el fondo azul corporativo que nos representa y el cual hemos tomado como referencia para unificar la estética de todo el Edificio David.

En este momento estamos realizando el proyecto para seguir con muchas más obras, apertura de espacios en los negocios de la calle Tuset, cambio de pavimento de la parte interna así como del pasillo que une las calles de Aribau y Tuset, cambio de luminaria y alguna que otra sorpresa que todavía no podemos desvelar (¡no por falta de ganas!). Verás que poco a poco el Edificio David irá cambiando, evolucionando para no quedar atrás, para seguir la senda que nuestros antecesores marcaron de forma vanguardista, para seguir adaptándonos a tus necesidades y a las de nuestros visitantes. Porque queremos seguir creciendo junto a tí y a las generaciones venideras.

Oficinas en alquiler a partir de 100 m2 en Barcelona

A raíz del artículo que publicamos a finales del mes pasado sobre oficinas en alquiler de 50 a 100 metros cuadrados, nos vemos obligados a crear un segundo artículo relacionado con este primero para poner en conocimiento de los posibles interesados en alquilar espacios más grandes que el Edificio David puede también satisfacer sus necesidades.

Si por algo se caracteriza nuestro singular Edificio es por tener todo tipo de oficinas en alquiler, pequeñas, medianas y grandes. Y en algunos casos, si es posible, podemos crear enormes espacios de trabajo. Por ejemplo esta oficina de 350 metros cuadrados en alquiler podría ser una de ellas.

¿Cómo es posible que el Edificio David pueda albergar oficinas de todos los tamaños?

La respuesta a esta pregunta es muy sencilla, sólo tienes que imaginar cómo fue diseñado el edificio desde un origen (tienes más información sobre este tema aquí), al ser un gran espacio abierto y diáfano ideado como, por decirlo de alguna manera, almacén de coches, podemos parcelar a nuestro antojo (siempre que sea posible) los espacios de trabajo en alquiler. Si dos oficinas de 100 metros cuadrados están disponibles una al lado de la otra y el cliente necesita 200 metros cuadrados para albergar su negocio la solución es tan sencilla como derribar el muro contiguo y habilitar una gran oficina que pueda satisfacer sus necesidades de espacio. De esta forma pueden crearse muchos metros cuadrados de acuerdo siempre con la disponibilidad de metros contiguos.

alquiler de oficinas grandes

Ejemplo de gran oficina alquilada recientemente dentro del Edificio David

En este caso no sólo disponemos de espacios por reformar, o sea, para transformar en otros mucho más grandes (pero que sepas que existe la posibilidad) sino que tenemos también algunos que ya están habilitados para tal fin, con muy poca reforma o directamente reformados en casi un 90% puesto que anteriormente ya fueron ocupados por otras empresas.

alquiler oficina grande

Ejemplo de oficina recién alquilada en la última planta del edificio David (195 m2)

Actualmente podemos estar hablando de la disponibilidad de oficinas que van de una horquilla aproximada de entre los 190 metros cuadrados hasta los 352 metros cuadrados útiles, diáfanos y con entrada de luz natural. Este tipo de oficinas ya se encuentran habilitadas y listas para ser ocupadas.

alquiler de oficina

Ejemplo perfecto de oficina en alquiler dentro del Edificio David, total 352 m2

Al ser nuestras oficinas grandes espacios diáfanos pueden crearse diferentes ambientes de trabajo, sea con paneles o directamente mediante módulos, o incluso con estanterías, creando así una oficina muy diferente a las que estamos acostumbrados a ver. Los grandes espacios libres de muros promueven la interactividad entre empleados; la comunicación es esencial a la hora de fomentar un agradable ambiente de trabajo que repercuta directamente en la productividad de la empresa.

Oficina estilo industrial

Ejemplo de lo que se puede conseguir dentro de un espacio industrial adaptándolo a oficina

Quizás el mayor handicap a la hora de buscar oficinas en Barcelona sea el espacio disponible; puede que encontrar una oficina de hasta 100 metros cuadrados sea una tarea más o menos sencilla, el problema viene cuando necesitamos un espacio mucho mayor para albergar a toda la plantilla, tener un pequeño almacén y/o una sala de reuniones junto con un pequeño despacho privado. Esto ya no es tan sencillo de encontrar en el centro de Barcelona. Pero como hemos dicho anteriormente dentro del Edificio David sí puedes encontrar este tipo de grandes superficies donde establecer tu negocio.

alquiler oficinas industriales

Ejemplo de lo que se puede conseguir dentro de un espacio industrial adaptándolo a oficina

En David te ofrecemos muchos metros cuadrados, totalmente diáfanos, verticalidad gracias a la altura de los techos, oficinas con luz natural que pasa a través de unas grandes ventanas y un sinfín de servicios complementarios (parking, hostelería, gimnasio, centro comercial, etc) en la planta baja del edificio. Y por supuesto aquello que nos hace únicos en Barcelona, la posibilidad de acceder a tu oficina desde las rampas internas para cargar o descargar lo que necesites.

oficina en alquiler Barcelona

Ejemplo de un espacio de trabajo dentro de una oficina de estilo industrial adaptándolo a oficina

Como siempre, antes de tomar una decisión sobre la oficina que vas a alquilar debes hacer un ejercicio mental para imaginar cómo puede quedar el resultado final, si cuadra con tus expectativas y si dentro de todo el espacio del que dispones puedes realizar todo aquello que necesitas. Para ello hemos incluido dentro de este artículo algunas fotografías de ejemplos de oficinas industriales para que veas qué se puede hacer y ayudarte a tomar tu decisión.

Oficina de reducidas dimensiones en alquiler, Barcelona

alquiler oficina pequeñaTanto en el blog como en nuestra página web estamos acostumbrados a mostraros siempre las oficinas más grandes y espaciosas que tenemos actualmente en alquiler, ideales para grandes empresas con muchos empleados o para aquellas que necesitan grandes espacios para integrar un showroom u otros elementos necesarios para el correcto funcionamiento de la empresa; pero muchas veces obviamos las necesidades de otro tipo de empresas, más pequeñas, que no necesitan espacios con tantos metros cuadrados. Para este tipo de empresas (y ante las preguntas de muchos clientes que nos visitan) hemos decidido abrir un post para mostraros un tipo de oficina que también se encuentra disponible dentro del Edificio David, de superficie más reducida como es la oficina que a continuación pasaremos a detallar; un ejemplo perfecto con el que ilustraremos la resolución de dudas para este tipo de situaciones.

Ideales como espacio de trabajo para pequeños empresarios, autónomos con 1, 2 ó 3 empleados existen dentro de nuestro edificio oficinas con espacios más pequeños, en este caso (por ejemplo) de 55 metros cuadrados totalmente diáfanos que pueden permitir a una empresa pequeña trabajar cómodamente desde una zona de negocios como la del triángulo Tuset-Aribau-Travessera de Gràcia, en pleno corazón de Barcelona.

oficina luz naturalAl igual que en el resto de oficinas integradas dentro del conjunto arquitectónico histórico del Edificio David, la luz es uno de los componentes que no le faltan a esta oficina gracias a un gran ventanal que ocupa la totalidad de la pared que da al exterior. Trabajar con luz natural aumenta la productividad, según vimos en un artículo que escribimos semanas atrás, y en este espacio de trabajo queda garantizada.

Actualmente el suelo es de PVC (herencia de anteriores inquilinos), muy práctico, pero siempre puede adaptarse a las necesidades estéticas del cliente. La instalación eléctrica es sencilla y práctica, dispuesta para albergar varias mesas contiguas como espacio de trabajo horizontal, por la noche unas grandes lámparas de diseño que cuelgan del techo iluminan perfectamente los 55 metros cuadrados de que dispone esta oficina situada en la séptima planta del edificio y a la cual puede accederse directamente con el vehículo (hasta la misma puerta).

oficina pequeña en alquilerPara otros menesteres existe además la posibilidad de utilizar el parking del mismo edificio, ya sea en régimen de alquiler como por horas en caso de ser necesario (para visitantes por ejemplo). Las prestaciones y comodidades que ofrece el edificio (accesibilidad, parking, gimnasio de la cadena DIR, cafeterías y restaurantes, supermercado Mercadona, farmacia, transporte público, etc…) hace de este centro de negocios algo excepcional en Barcelona convirtiéndolo en un hecho diferencial que contrasta y sorprende a clientes y visitantes, pues las oficinas que alberga transmiten una imagen diferente de las empresas y profesionales que ahí se ubican.

Actualmente son muchos los autónomos que se lanzan a la aventura de emprender un negocio y de repente se ven involucrados en un proyecto que necesita crecer, trabajar desde casa ya no es viable y necesitan de un espacio para relacionarse con clientes, proveedores y e incluso con otros emprendedores. En este caso el Edificio David puede ayudar tanto en infraestructura (gracias a pequeñas oficinas en alquiler como esta) como incluso en espacio de networking ya que nuestros inquilinos son gente de empresa, diseñadores gráficos, arquitectos, empresas web 2.0 vinculadas al mundo de internet, showrooms, etc. Un lugar perfecto para relacionarse dentro del mundo de los negocios y llevar a buen puerto cualquier tipo de iniciativa.

Si lo deseas puedes ver más información y características sobre este local en la ficha correspondiente que tenemos dentro de la sección de “Oficinas en alquiler” en nuestra página web: Oficina Alquiler 7LL

Trabajar con luz natural aumenta la productividad

Según un reciente estudio realizado en la Universidad Northwestern de Chicago (USA), las empresas iluminadas con luz natural cuentan con empleados mucho más activos, duermen mejor, rinden más y tienen mejor calidad de vida que el resto; consecuentemente la productividad de dicha empresa se ve incrementada.

La realidad es que dicho estudio no nos descubre nada nuevo, todos sabemos (o tenemos la clara intuición gracias a nuestra propia experiencia) que trabajar relajadamente en un espacio cómodo, con luz proveniente de la calle, con grandes ventanales, en oficinas de techos altos, espaciosas y bien distribuidas, es mucho mejor que hacerlo con la luz directa de fluorescentes, en espacios reducidos y encajonados dentro de una zona delimitada por la mesa de un compañero.

Ejemplo de oficina luminosa Luminosidad en la oficina

Una oficina (o incluso un puesto de trabajo) desorganizada, caótica o con una disposición mal orientada puede convertirnos en verdaderos esclavos del caos; la sensación de odiar cada día un poquito más tu empleo es latente en todos los trabajadores que acuden disgustados a trabajar.

El estudio de la Universidad de Northwestern a la que hacemos referencia en este artículo hizo la prueba con dos grupos de 22 personas, a unos sometiéndolos a desempeñar sus funciones en oficinas con grandes ventanas y acceso a luz natural y al otro grupo en un espacio cerrado. El resultado fue que el primer grupo recibió un 173% más de luz, dicha exposición hizo en consecuencia que pudieran dormir un promedio de 46 minutos más, presentando menos problemas vinculados al sueño que el otro grupo; con lo cual su calidad de vida mejoró y su rendimiento fue mayor.

Este estudio no es un hecho aislado, y de hecho podemos encontrar referencias sobre este tipo de inquietudes por todo internet. De hecho, en 1980, el Dr. Fritz Hollwich presentó los resultados de una investigación sobre la mala influencia de los tubos fluorescentes de bajo espectro sobre las personas, llegando a la conclusión que la falta de luz natural en las personas podía llegar a afectar al sistema endocrino, así como el nivel de algunas hormonas (ACTH y cortisol) en sangre. Y no sólo eso, sino que las personas que trabajaban bajo la influencia de este tipo de luz artificial tenían cambios de humor, de comportamiento y hasta sensación de malestar. Evidentemente este hecho afectaba al rendimiento y productividad en su faceta de empleado.

Ejemplo oficina luminosa Ejemplo oficina luminosa

La conclusión final a este estudio refleja que las empresas deberían diseñar sus oficinas teniendo en cuenta los factores descritos, haciendo que los empleados queden expuestos a la luz natural para de esta forma garantizar una actitud activa y positiva en el desempeño de sus funciones y, de la misma forma, mejorar su calidad de vida.

Conscientes de este hecho, dentro del Edificio David y gracias a los grandes ventanales de que disponen la mayoría de sus oficinas en alquiler, muchos de nuestros inquilinos han dispuesto oficinas completamente adecuadas al estilo de vida que los investigadores proponen en este tipo de estudios. Espacios diáfanos, muy luminosos, bien orientados y dentro de un conjunto que facilita la vida a todo aquel que disfruta de un empleo que le gusta, ¡como tiene que ser!